HÖGST upp. Ljust. VÄLSKÖTT brf. Nära T-bana
HÖGST upp. Ljust. VÄLSKÖTT brf. Nära T-bana
Fransk balkong med fri blickvy. Fin finish i bostad. Nära T-bana i en välskött förening. Modernt kök med originalfinish. Stort rum med plats för det du behöver i första bostaden. Modernt och tidlöst duschrum.
Tunnelbana nära vid centrum, praktiskt och tidseffektivt. Fruängen centrum med fint utbud av närservice. På andra sidan gatan ligger Långbro Park som är inspirerad av engelskromantisk stil och dess promenadkultur. I "parken" ligger Långbro Värdshus som är en lokal kändis bland restauranger. Herrängens Gård invid Långsjön som både badas i under sommaren och kan åkas skridskor på vintertid är utflyktsmål att ta vara på. Nära ligger också Mälarhöjdsbadet, kafé Lyran och strandpromenaden längst Mälaren.
Du läser kvalitet i ditt nästa hem. Känn dig välkommen till visning.
Fruängens kommunikationer ligger i framkant, här finns både tunnelbana och flera busslinjer. Fruängen Stockholm city på 18 min och även raka vägen till KTH samt Universitetet. Med buss kan ni åka till bland annat Kungens kurva (IKEA) eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Det går även nattbuss 192 mellan T-centralen och Fruängen.
1 850 000 kr
27 kvm
2 649 kr/mån
1 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Erik för mer information kring Elsa Borgs Gata 40.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Tunnelbanans röda linje är så bekvämt och flertalet bussar trafikerar Fruängen. I centrum har du både gym, matbutik, apotek, folktandvården, restauranger, Systembolaget m.m. Centrum bjuder allehanda närservice.

Tunnelbanans röda linje är så bekvämt och flertalet bussar trafikerar Fruängen. I centrum har du både gym, matbutik, apotek, folktandvården, restauranger, Systembolaget m.m. Centrum bjuder allehanda närservice.
Badsjö med strand och klippbad nära kommer vara mysigt under sommaren. Vintertid plogas isen för långa skridskodagar. Älvsjöskogen eller åt andra hållet, Sätraskogens naturreservat och Mälaren blir lättåtkomliga inslag i vardagen. Centrumnära bostad med kommunikation och natur skapar livskvalitet.

Älvsjö centrum och pendeltåget gör att du har snabb access söderut mot Flemingsberg och Södertälje.
-
Älvsjö station en kort cykeltur nära eller om bussen till stationen blir valet.
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1957
Flerbostadshus
Tomträtt, och avgäldsperioden går ut 2026-06-30
Markvärmepump (el) och vattenburen (el).
Självdrag.
03
Energideklaration

75 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-22
Kent Östergård, Victor Consulting AB
År 2000 genomfördes en radonmätning som uppmätte ett årsmedelvärde om 90 Bq/m3.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har totalt 14 garage varav 7 även har parkeringsplats framför garageporten.
Parkeringsplatserna finns bakom port 44 och port 52-56.
Kostnad för garageplats är 700 kr/ mån, parkeringsplats 500 kr/ mån och garage- och parkeringsplats 1200 kr/ mån.
Just nu är det 6 personer i kö. Kötiden kan vara c:a ett år.
Styrelsen tillsammans med SBC adminitrerar platserna.
01
2 649 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring, tv (25 kr/mån) och internet tillkommer.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,0082843
0,82843 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-31.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-04-04).
01
Brf Stråhatten 3.
Marken är tomträtt
Brf Stråhatten 3 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Elsa Borgs gata 40-56.
Föreningen består av 64 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 5 hyresrättslokaler om 149 kvm.
Marken upplåts med tomrätt. Avgäldsperioden löper till 2026-06-30.
Avgälden uppgår till 206 000 kr.
Fastigheten är försäkrad via IF Skadeförsäkringar.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 13 504 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
2025 - Stamspolning (maj)
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-04-04).
2022 - Renovering tak och fasad, byte av fönster och balkongdörrar och tilläggsisolering vind
2020 - Renovering entrépartier och garage
2018 - Renovering bergvärmeanläggning, stamspolning och brandskyddsarbete
2013 - Installation fiber
2011 - Dräneringsarbete
2010- Stambyte
2009 - Installation bergvärme
2005 - Isolering vinden
2004 - Omläggning takpannor
Föreningens medlemmar har tillgång till:
gård med utemöbler och grillmöjligheter
tvättstuga
hobbyrum
grovsoprum
Privatbostadsföretag (äkta)
373 150 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
2 649 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.Kostnad för el, försäkring, tv (25 kr/mån) och internet tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel av årsavg.
0,0082843Andelstal insats
0,82843 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-31.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-04-04).Restaurang Långpannan Pizzeria
90 m
Woktory
284 m
66 Kvadrat
324 m
Bigges Grill
336 m
Långbro Värdshus
352 m
Förskola Fantasia
109 m
Förskolan Ellen Key
228 m
Innovitaskolan Joriel
283 m
Fruängens skola
308 m
Öppen förskola
383 m
Hemköp
386 m
Lidl
687 m
FRESHA Segeltorp
1,34 km
Nacka Köttprodukter AB
1,78 km
Älvsjö
2,63 km
Stuvsta
3,63 km
Stuvsta station
3,63 km
Årstaberg
4,12 km
Isbergavägen
153 m
Vantörsvägen
154 m
Fruängen
313 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö416 m2 min3 min8 min
-
Hav6,97 km13 min35 min-
-
TågstationÄlvsjö2,63 km--
-
HållplatsIsbergavägen153 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.