Bergbyslingan 4
Bergbyslingan 4
David Carlsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Bergbyslingan 4

Utgångspris

1 395 000 kr


Utgångspris

1 395 000 kr



Bergby— Hallstavik— Norrtälje

Bergbyslingan 4


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Bergby— Hallstavik— Norrtälje

Vinterbonat med vattentoalett och sjöglimt

Välkommen till detta ultimata vinterbonade fritidshus i en egen stuga om 43 kvm med stor altan och sjöglimt nära bad, buss och båthamn.

Huset som byggts 1982 har totalrenoverats under 2019-2020 med bland annat genomgående nya ytskikt, nytt kök, nya fönster, ny elcentral, nya element och ny luftvärmepump. Här finner ni ett till två sovrum med ljusa fräscha ytskikt och plats för dubbelsäng/TV-rum. Kök och vardagsrum i öppen plan med ljusa fräscha ytskikt, matplats framför två fönster med sjöglimt. Här finns utgång till den stora soliga altanen i söder och öster med strålande utsikt över åkrar och ängar. Badrummet har klinker (golvvärme) på golvet och kakel på väggarna, dusch, handfat och vattentoalett samt är förberett för tvättmaskin.

Huset upplåtes med bostadsrätt som även omfattar altanen och en liten tomt om ca 295 kvm. På tomten finns byggrätt om ytterligare 15 kvm och möjlighet finns att hyra förråd om ca 10 kvm i anslutning till området. Föreningen består av 12 hus och äger gemensamt den omkringliggande marken om totalt ca 6000 kvm där det bland annat finns en gemensam parkering med plats för alla i området.

Från huset når man enkelt det fina badet bara ca 450 m bort och den välordnade båthamnen med möjlighet att hyra båtplats. I området finns vackra strövområden, camping med ute-gym och Bergby gård, med restaurang, rum , solterapi och padelbana, här anordnas både julmarknad, höstmarknad och spelningar. Vid vägen ca 300 m bort ligger busshållplats för buss mot Älmsta/Hallstavik samt bussen till Eckerölinjen (Åland)och vid Grisslehamnsvägen ca 2 km bort ligger busshållplats för buss mot Grisslehamn/Norrtälje.


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
43 kvm
Avgift
2 500 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 12:30 — 13:10

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Bergbyslingan 4 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med laminatgolv, ljusa väggar, garderob och plats för avhängning.


02
Badrum

Ljust och fräscht badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna, ett fönster, handfat, dusch och vattentoalett. Förberett för tvättmaskin.


03
Vardagsrum/kök

Stort vardagsrum i öppen plan mot det nya fräscha köket. Här är det laminatgolv, ljusa väggar, stora fönster med sjöglimt och utgång till den soliga altanen i söder och öster.


04
Kök

Nytt fräscht kök med häll, inbyggd ugn, diskmaskin, kyl/frys, infälld ho och matplats för 4-5 personer framför fönstret med sjöglimt.


05
Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, 2 garderober, ett fönster, laminatgolv och ljusa väggar.


06
TV-rum/gästrum

Rum i öppen plan mot vardagsrum/kök. Här är det ett fönster, laminatgolv och ljusa väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Kommentar, byggnad

Enplans fritidshus byggt 1982

Upplåten mark

Huset upplåtes med bostadsrätt som även omfattar altanen och en liten tomt om ca 295 kvm (se områdeskarta).

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via luft/luft värmepump, direkverkande el samt golvvärme i badrummet, ventilation via självdrag


03
Energideklaration
Beskrivning

Energideklaration ansvarar bostadsrättsföreningen för, men krävs ej för byggnader under 50 kvm.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband,
Fiber finns vid tomtgräns och kan anslutas.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns i området


Ekonomi

01
Avgift

2 500 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Samfällt vatten och avlopp inkluderat i avgiften

Uppvärmning

500 kr/mån

Försäkring

300 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

900 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

8,3333

Andel av årsavg.

8,3333

Andelstal insats

8,3333

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Roslagsstugorna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fristående vinterbonat fritidshus om 43 kvm med samfällt vatten och avlopp inkluderat i avgiften

Gjorda renoveringar

Nya kök samtliga hus 2020
Ny Luft/luft värmepump samtliga hus 2020
Målning av samtliga hus 2022-2024
Detta hus har även ny ytterdörr från 2023

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

134 840 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 500 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Samfällt vatten och avlopp inkluderat i avgiften
Uppvärmning
500 kr/mån
Försäkring
300 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
900 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
8,3333
Andel av årsavg.
8,3333
Andelstal insats
8,3333
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bergby Gård & Logi

102 m


Akilles Taverna

4,43 km


Grisslehamn

5,12 km


Café Kalaset

5,4 km


Marina-Restaurangen Grisslehamn

5,47 km


Rävbacken

456 m


Grisslehamn skola

5,04 km


Grisslehamn förskola

5,06 km


Förskola Grisslehamn

5,51 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

5,51 km


Tempo

5,12 km


Tempo Hallstavik

9,14 km


Arholma Handel

30,44 km


Lidl

32,67 km


Faringe station Lennakatten

38,7 km


Moga station Lennakatten

42,49 km


Almunge station Lennakatten

44,37 km


Löt station Lennakatten

49,88 km


Bergby gård

270 m


Bergby handel

429 m


Bergby skola

639 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    201 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    628 m
    4 min
    5 min
    22 min
  • Hållplats
    Bergby gård
    270 m
    2 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.