Lantlig dröm med karaktär, lugn och solceller
Välkommen till ett idylliskt hus på landet, vackert inbäddat i grönskande omgivningar med ett lugnt och rofyllt läge. Här bor du ogenerat, utan insyn, med naturen som närmaste granne – en plats där stillheten får ta plats och vardagens stress snabbt rinner av. Fastigheten omges av öppna vyer, lummig grönska och en känsla av frihet som är svår att hitta. Fågelsång och årstidernas skiftningar blir en naturlig del av livet, oavsett om du njuter av morgonkaffet utomhus eller låter kvällssolen sänka sig över landskapet. På fastigheten finns gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter, med möjligheter för odling, djurhållning, hobbyverksamhet eller helt enkelt ett liv i nära samspel med naturen. Här finns plats att skapa sitt eget lantliga paradis – vare sig du söker ett permanentboende eller ett rofyllt fritidsboende. Detta är ett hem för dig som längtar efter lugn, rymd och livskvalitet, samtidigt som du vill bo i en vacker och harmonisk miljö där naturen alltid är närvarande.
På fastigheten finns en ladugård med stor potential, perfekt för exempelvis djurhållning, hobbyverksamhet, verkstad eller generösa förvaringsutrymmen. Här finns även förrådsbyggnader som skapar goda möjligheter för både praktiska behov och framtida drömmar.
Bostaden välkomnar med en inbjudande hall som leder vidare in i husets trivsamma och funktionella ytor. Köket är inrett i charmig lantlig stil och blir en naturlig samlingsplats, där den värmande vedspisen bidrar både med karaktär och hemtrevnad – perfekt för såväl vardag som helg.
Vidare finns ett ljust vardagsrum med plats för umgänge och avkoppling. På entréplanet finns även ett sovrum samt en toalett, vilket skapar en bekväm boendemiljö med möjlighet till liv på ett plan.
En trappa upp möts du av ett trevligt allrum som passar utmärkt som extra sällskapsyta, arbetsplats, sovrum eller tv-rum. Här finns även ytterligare ett sovrum samt en toalett, vilket ger goda möjligheter för familj eller gäster.
I källarplanet finns ett duschrum, pannrum samt generösa förrådsutrymmen som erbjuder gott om plats för förvaring och praktiska funktioner.
Sammantaget är detta ett välplanerat hus med lantlig charm och funktionella ytor, där varje plan fyller sin tydliga roll och skapar ett trivsamt hem med många möjligheter.
Huset är utrustat med solceller som bidrar till ett energieffektivt och kostnadsmedvetet boende. En smart investering som ger lägre driftskostnader, minskad energiförbrukning och en mer hållbar vardag. Här kan du ta tillvara på solens energi och njuta av ett framtidssäkrat hem med både ekonomiska och miljömässiga fördelar.
Trots det lantliga och avskilda läget är kommunikationerna nära till hands – endast cirka fem minuters promenad bort – vilket gör det enkelt att kombinera lugnet på landet med smidig pendling.
Hallstavik är ett trivsamt och levande samhälle som erbjuder ett bekvämt vardagsliv med närhet till det mesta. Här finns ett bra serviceutbud med livsmedelsbutiker, restauranger, systembolag, caféer, vårdcentral, apotek och annan samhällsservice som förenklar vardagen. För barnfamiljen erbjuds förskolor och skolor, och för fritiden finns idrottsanläggningar, föreningsliv samt vacker natur inpå knuten.
Området präglas av Roslagens natursköna landskap med skogar, sjöar och närhet till både hav. Hallstavik har dessutom goda kommunikationer och fungerar som en naturlig knutpunkt i norra Roslagen, vilket gör det enkelt att pendla och ta sig vidare mot exempelvis Norrtälje och Stockholm.
Att bo endast cirka sju minuter med bil från Hallstavik innebär en perfekt balans mellan lantlig ro och smidig tillgång till service, aktiviteter och gemenskap – ett boende som kombinerar det bästa av två världar.
Varmt välkomna på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Frida för mer information kring Forsbol Västerbacken 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Frida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
64 kvm
12 230 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE EDEBO-BERGA 10:5
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans fritidshus
1950
32
Källare
Träfasad
Takpannor
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Ved
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje edebo-berga ga:3, Norrtälje edebo-berga ga:2, Norrtälje edebo-berga ga:1
04
Tomt/Servitut
12230 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att inom område a behålla, underhålla och förnya befintlig ekonomibyggnad. - byggnad, Officialservitut: vattenledning, Officialservitut: rätt att använda ett 3 meter brett område b för transporter mellan ekonomibyggnad tillhörande edebo-berga 10:5 och fastigheten edebo-berga 10:5. - väg
Officialservitut: utrymme, Officialservitut: avlopp, Officialservitut: avlopp
01
1 399 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
957 000 kr
442 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
15 000 kr/år
8 000 kr/år
2 500 kr/år
3 000 kr/år
1 500 kr/år
10000 kWh/år
10 000 kr/år
10 425 kr/år
10 000 kr/år
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 950 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 399 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
957 000 krMarkvärde
442 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
1 500 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årHushållsström
10 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUnderhåll
10 000 kr/årAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 950 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
5,39 km
Ronis Pizzeria
5,75 km
Unes Kök och Bar
5,8 km
Ye’s Sushi
5,82 km
Skärsta Friskola
5,3 km
Öppna Förskolan
5,79 km
Hallsta skola
6,08 km
Lindens förskola
6,1 km
Slåttergubbens förskola
6,11 km
Tempo Hallstavik
5,39 km
ICA Supermarket Hallstavik
5,82 km
Dollarstore Östhammar
24,75 km
Lidl
32,22 km
Stora Coop Norrteljeporten
33,98 km
Faringe station Lennakatten
24,91 km
Moga station Lennakatten
28,82 km
Almunge station Lennakatten
30,91 km
Löt station Lennakatten
36,18 km
Selknä station Lennakatten
38,44 km
Västerbacken
163 m
Forsbol (Norrtälje)
422 m
Forsbol
702 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö872 m2 min4 min11 min
-
Hav5,57 km7 min20 min1 tim 26 min
-
HållplatsVästerbacken163 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!