Till salu

Furuvägen 29

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Hallstavik— Norrtälje

Furuvägen 29


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Norrtälje - Hallstavik

Välkommen till en trivsam och välplanerad familjevilla på attraktiv hörntomt!

I ett lugnt och omtyckt villakvarter finner ni denna mycket trevliga familjevilla om 149 kvm, vackert belägen på en stor och insynsskyddad hörntomt med grönska runtomkring. Här bor ni med fri baksida mot skog och natur – en perfekt kombination av bekvämt boende och naturnära livsstil.

Entréplan – sociala ytor och flexibilitet

Bostadens entréplan erbjuder ett stilrent, integrerat kök i vitt med generös matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt en stämningsfull öppen spis.

Sovrum med egen utgång till den härliga altanen – perfekt som gästrum, barnrum eller för den som önskar bekvämt boende i markplan med direkt access till trädgården.

På entréplanet finns även ett badrum, en praktisk tvättstuga med groventré samt en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter.

Övre plan – privat och bekvämt

En trappa upp möts ni av ett stort allrum/tv-rum – en perfekt plats för familjens avkoppling. Här finns tre väl tilltagna sovrum samt ett smakfullt kaklat badrum med golvvärme och jacuzzi – en lyxig detalj som förhöjer vardagen.

Garage och tomt

Vidbyggt dubbelgarage med plats för två bilar samt extra förvaring underlättar vardagen.

Tomten är något alldeles extra – rikligt med grönska och delar som gränsar mot stora grönområden skapar en rofylld och privat atmosfär. Längs två sidor av huset löper generösa altaner i fördelaktiga sollägen. Den fria baksidan mot skogen erbjuder både gräsmatta och berg i dagen. För den odlingsintresserade finns dessutom ett charmigt växthus.

Området

Furuvägen ligger i ett av Hallstaviks mest omtyckta villaområden där du bor i en lugn och trygg miljö med närhet till både natur och service. Området präglas av barnvänliga kvarter med grönska, skogspartier och gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt till vardagsaktiviteter.

Hallstavik är en levande bruksort med klassisk småstadskänsla, belägen i Roslagen med både kust och skog nära till hands. Här finns ett rikt föreningsliv, bra service och ett aktivt friluftsliv året om. I centrum har du allt från mataffärer, apotek, bibliotek och vårdcentral till restauranger och caféer inom promenadavstånd.

För den sportintresserade finns bland annat en speedwaybana, liksom möjligheter till fotboll, ishockey, gym och elljusspår i området.

Kommunikationerna är bra med bussförbindelser till större orter och pendlingsmöjligheter mot både Norrtälje och Stockholm. Samtidigt har Hallstavik ett naturnära läge med skärgård, badplatser och rekreationsområden bara en kort cykeltur bort – perfekt för både vardagsliv och helgaktiviteter.

Furuvägen är ett område där du får det bästa av två världar: en trygg och familjevänlig bostadsmiljö samtidigt som du har allt du behöver inom bekvämt avstånd – skola, förskola, aktiviteter och service – i en växande och trivsam småstadsmiljö.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
2 195 000 kr

Boarea
149 kvm

Driftkostnad
59 065 kr/år

Tomtarea
1 195 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Frida för mer information kring Furuvägen 29.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Ljusa väggar i kombination med slitstarkt laminatgolv skapar ett ljust och trivsamt första intryck. Under trappan till övervåningen finns dessutom ett praktiskt förråd som ger extra smart förvaring.


02
Duschrum (Entréplan)

Helkaklat och stilrent duschrum med behaglig golvvärme. Här finns wc, handfat med kommod som erbjuder god förvaring, spegel samt handdukstork för extra komfort. Ett fräscht och funktionellt badrum.


03
Kök (Entréplan)

Stort och fräscht kök med stilrena, vita högblanka skåp och lådor som erbjuder generöst med förvaring. Den maskinella utrustningen är väl tilltagen med kyl och frys i rostfritt utförande, vinkyl, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt samt inbyggd mikro i bekväm arbetshöjd. En snygg mörk bänkskiva skapar en elegant kontrast mot de ljusa luckorna och kompletteras av kakel ovan arbetsytorna – ett modernt och trivsamt kök med både funktion och design i fokus. Öppen planlösning till vardagsrum.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Ett generöst och inbjudande sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Den centralt placerade kaminen skapar både behaglig värme och en hög mysfaktor. Stora, härliga fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan, samtidigt som du når altanerna direkt härifrån. Parkettgolv och ljusa väggar, kompletterat med en smakfull fondtapet, ger rummet en varm och ombonad karaktär.


05
Sovrum (Entréplan)

Trivsamt sovrum med direkt utgång till altanen – en härlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Här finns plats för säng och förvaring, och det fina ljusinsläppet tillsammans med den smidiga accessen till uteplatsen skapar en luftig och harmonisk atmosfär.


06
Allrum (Ovanvåning)

Rymligt allrum – en perfekt plats för barnen att koppla av framför tv:n, spela spel eller umgås med vänner. Här finns gott om plats för soffgrupp eller hörnsoffa, bord och tv-bänk. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar som ger en luftig känsla, och stora fönster släpper in generöst med naturligt ljus.


07
Master bedroom (Ovanvåning)

Stort och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Rummet erbjuder generös förvaring med garderober längs hela kortsidan, försedda med smidiga skjutdörrar. Parkettgolv och en stilfull, jordnära mönstrad tapet ger en varm och ombonad känsla.


08
Två sovrum (Ovanvåning)

Även dessa rymliga sovrum har generös yta och plats för en bredare enkelsäng, sängbord och skrivbord – perfekt som barn- eller tonårsrum. Rummet har parkettgolv och väggar i en harmonisk grön nyans som skapar en lugn och trivsam atmosfär.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 195 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HALLSTA 4:131


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Standardpoäng

34

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1195 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hallsta 4:1.ö centralskolan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-07-26, Senast ändrad: 2025-11-28)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 279 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 045 000 kr

Markvärde

234 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

10 429 kr/år

Vatten och avlopp

18 256 kr/år

Sotning

605 kr/år

Elkostnad

29 775 kr/år

Årlig elförbrukning

15030 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

59 065 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 593 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 658 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 781 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 279 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 045 000 kr
Markvärde
234 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
10 429 kr/år
Vatten och avlopp
18 256 kr/år
Sotning
605 kr/år
Elkostnad
29 775 kr/år
Årlig elförbrukning
15030 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
59 065 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 593 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 658 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 781 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Blå Krogen

517 m


Nara kitchen

547 m


Pizza & Kebabhuset

996 m


Kickans Café

1,02 km


Ronis Pizzeria

1,07 km


Häverögymnasiet

395 m


Hallsta skola

543 m


Lindens förskola

592 m


Tallbackens förskola

894 m


Öppna Förskolan

1,07 km


ICA Supermarket Hallstavik

1,12 km


Tempo Hallstavik

1,31 km


Dollarstore Östhammar

25,25 km


Stora Coop Östhammar

25,34 km


Lidl

33,01 km


Faringe station Lennakatten

31,37 km


Moga station Lennakatten

35,26 km


Almunge station Lennakatten

37,29 km


Löt station Lennakatten

42,63 km


Selknä station Lennakatten

44,9 km


Hallstavik skola (Hallstavik) (Norrtälje

332 m


Hallstavik Hallsta pappersbruk

418 m


Hallsta pappersbruk

435 m


Hallstaviks skola

547 m


Skolvägen

563 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    908 m
    6 min
    7 min
    28 min
  • Hav
    707 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Hallstavik skola (Hallstavik) (Norrtälje
    332 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.