Gamlebovägen 7A
Gamlebovägen 7A
Niklas Davidsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Niklas Davidsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Gamlebovägen 7A

Utgångspris

540 000 kr


Utgångspris

540 000 kr



Centrala Hallstavik— Hallstavik— Norrtälje

Gamlebovägen 7A


Till salu
Utgångspris
540 000 kr

Centrala Hallstavik— Hallstavik— Norrtälje

Hemtrevlig och stor vindsvåning 1:a på lugn och central adress!

Ta chansen och förvärva en stilfull och en av få unika vindslägenheter i centrala Hallstavik på omtycka och lugna Gamlebovägen!

Strategiskt bra läge med bra pendlingsavstånd till Uppsala och Stockholm. Låg avgift på 1 636kr/mån där uppvärmning, varmvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Gratis parkering utanför bostaden.

Smakfullt inredd 1:a med sovalkov, nymålade väggar och genomgående stilfull känsla i samtliga rum i bostaden, nymålade väggar och genomgående stilfull känsla i samtliga rum i bostaden. Bostaden erbjuder en välkomnande och praktisk hall. Helkaklat badrum med trevlig duschhörna, wc samt takfönster med trevligt ljusinsläpp. Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för säng, soffa, mindre matbord, skrivbord-och TV-möbel. Vackert fönsterparti med tidstypiska detaljer. Fönstret vetter mot sydväst och ger ett trevligt ljusinsläpp från förmiddag till kväll. Ljust och charmigt kök med god arbetsyta. Gedigen sovalkov i storleken större, rummet går att nyttja som kontor eller sovrum. Närhet till föreningens parkering och tvättstuga. Hallstaviks centrum nås på krypavstånd med välsorterat service utbud, busstation nås på fem minuterspromenad och tar dig vidare till Norrtälje, Stockholm, Uppsala samt Östhammar.

Brf Norrvreten - Solid föreningen belägen i centrala Hallstavik om 48 lägenheter och 2 lokaler. Stabil förening med mycket solid ekonomi i centrala Hallstavik. Lokalerna utgör vävstuga respektive loppis. Kollektivt bostadsrättstillägg tecknas av föreningen. Föreningen har gjort flertalet bra renoveringar, läs gärna mer under renoveringar. Föreningen äger en bastu som man kan boka upp kostnadsfritt.

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger bara på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter.
I Hallstavik finns Förskola, grundskola samt gymnasium Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX bana, speedway arena och golfklubb.
Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!


Utgångspris
540 000 kr
Boarea
28.6 kvm
Avgift
1 636 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs!

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Gamlebovägen 7A Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ta chansen och förvärva en stilfull och en av få unika vindslägenheter i  centrala Hallstavik på omtycka och lugna Gamlebovägen! 

Smakfullt inredd 1:a med sovalkov, nymålade väggar och genomgående stilfull känsla i samtliga rum i bostaden!
Stilfullt boende!

Ta chansen och förvärva en stilfull och en av få unika vindslägenheter i centrala Hallstavik på omtycka och lugna Gamlebovägen! Smakfullt inredd 1:a med sovalkov, nymålade väggar och genomgående stilfull känsla i samtliga rum i bostaden!

Ljust och charmigt kök med god arbetsyta.
Stilfullt boende!

Ta chansen och förvärva en stilfull och en av få unika vindslägenheter i centrala Hallstavik på omtycka och lugna Gamlebovägen! Smakfullt inredd 1:a med sovalkov, nymålade väggar och genomgående stilfull känsla i samtliga rum i bostaden!

Hemtrevlig kök!

Ljust och charmigt kök med god arbetsyta.

Solid föreningen belägen i centrala Hallstavik om 48 lägenheter och 2 lokaler.  Stabil förening med mycket solid ekonomi i centrala Hallstavik. Lokalerna utgör vävstuga respektive loppis. Kollektivt bostadsrättstillägg tecknas av föreningen. Föreningen har gjort flertalet bra renoveringar.
Brf Norrvreten

Solid föreningen belägen i centrala Hallstavik om 48 lägenheter och 2 lokaler. Stabil förening med mycket solid ekonomi i centrala Hallstavik. Lokalerna utgör vävstuga respektive loppis. Kollektivt bostadsrättstillägg tecknas av föreningen. Föreningen har gjort flertalet bra renoveringar.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommande och praktisk hall med yta för hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Badrum i anslutning. Vadare leds du in till vardagsrummet.

Parkett med ny målade väggar.


02
Varadagsrum

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med kök och sovalkov i anslutning till rummet. Nymålade väggar i vitt fin färg, stort fönsterparti med trevligt ljusinsläpp och tidstypiskt detaljer.

Plats för soffgrupp, skrivbord, säng, TV-möbel.

Parkett med vitmålade väggar (2018).


03
Badrum

Helkaklat badrum med wc, dusch, handfat med spegelskåp ovan. Takfönster.


04
Kök

Ljust och charmigt kök med flertalet skåpsluckor med goda förvaringsmöjligheter. Rejäl arbetsbänk med arbetsyta. Vädringsfönster.


Köket är utrustat med spis med ung och fläkt ovan, kyl och frys, rostfri diskho.


Laminatgolv med målade väggar.


05
Sovalkov

Sovalkov med ingång från vardagsrummet, stort rum med plats för säng- eller kontorsdel.

Parkettgolv med ny målade väggar i vit ton.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

28,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Kommentar, byggnad

3-vånings flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

-Fjärrvärme
-Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

185 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-11

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber anslutet till fastigheten. Bostadsägaren själv väljer leverantör och hastighet och således står för kostnaden.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med strömuttag, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats, avgift 80 kr/mån, har separat kö.
Föreningen disponerar över 12 garageplatser och 31 parkeringsplatser, varav 16 med el-uttag.


Ekonomi

01
Avgift

1 636 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,15677

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjning om 5% i April 2024.


Föreningen

01
Benämning

Brf Norrvreten. I föreningen finns 48 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Norrvreten som bildades 1955, är en äkta bostadsrättsförening om tre bostadshus med 48 lägenheter och 2 lokaler i Hallstavik. Stabil förening utan långfristiga skulder i centrala Hallstavik. Lokalerna utgör vävstuga respektive loppis. Kollektivt bostadsrättstillägg tecknas av föreningen.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar.

Gjorda renoveringar

Genomförda renoveringar:
1989/90: Fönster/dörrrenovering utfördes.
1993/94: Fasadrenovering.
1998/99: Trapphus målades.
2001/02: Putsning av grund och färdigställande av pannrum.
2003/04: Mark och takarbeten.
2005/06: Installation av EBR regelsystem samt avloppsrenovering.
2006/07: Inköp av avhärdningsaggregat samt installation av säkerhetsdörr.
2010/11: Ny tvättmaskin tvättstugan i 5A.
2010/11: Markarbeten vid 7A och 7B.
2011/12:-2013/14: Målning husgrunder.
2015-16: Spolning av avloppsstammar.
2017-2018: Upprustning av garageportar 3:am
2017-2018: Installation av kem fri vattenreningsutrustning, Bauer pipjet.
2018-2019: Utbyte av kallvattenledning mellan 5B-3A
2018-2019: Byte av gräsklippare
2020: Byta av lys led lampor i alla trapphus. Spolning av stickledningar
2020:Radon mätning
2021: Ny tvättmaskin 5A 2021
2021: Reparation av vindskivor med påsatt plåt alla tak samt översyn

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det två tvättstugor med torkrum, bastu med relaxavdelning samt en lokal för uthyrning i hus 5. Cykelförråd finns i samtliga tre husen i källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 636 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,15677
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Höjning om 5% i April 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kickans Café

118 m


Pizza & Kebabhuset

167 m


hallsta's pizzeria & grill

240 m


Ye’s Sushi

241 m


Ny ägare

269 m


Tallbackens förskola

195 m


Öppna Förskolan

323 m


Lindens förskola

559 m


Hallsta skola

655 m


Gottsta Förskola

670 m


Tempo Hallstavik

724 m


Tempo

12,48 km


Lidl

32,01 km


Stora Coop Norrteljeporten

34,04 km


Faringe station Lennakatten

30,71 km


Moga station Lennakatten

34,57 km


Almunge station Lennakatten

36,57 km


Löt station Lennakatten

41,96 km


Selknä station Lennakatten

44,22 km


Hallstaviks centrum

215 m


Uppsalavägen

247 m


Folkets hus (Norrtälje)

252 m


Folkets hus

287 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    411 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    666 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats
    Hallstaviks centrum
    215 m
    2 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.