Stor villa med stilfull interiör, pool och sjöutsikt!
Ta chansen att förvärva en 1 ½-plansvilla med sekelskiftskänsla och moderna teknikaliteter.
När du stiger in på uppfarten möts du av en välkommande första anblick, på entréplanet möts du av en rejäl och rymlig farstu med bra plats för avlastning. Vidare så leds ni in till hallen, här når du samtliga plan via trappor upp till övreplan samt ned till källaren. Gästtoalett finner du i anslutning till hallen. Spatiöst och luftigt vardagsrum med fina detaljer som kakelugn och trägolv bara för att nämna några. Ljust och modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, utgång till altanen. Stora fönsterparti i två väderstreck som ger trevligt ljusinsläpp till både kök och vardagsrum. I anslutning till hallen finner ni ett stort och gediget sovrum som går att nyttja efter önskemål.
En trappa upp så möts Ni av ett allrum som binder ihop samtliga rum på planet. Till höger hittar ni dörren in till sovrum 2 och vidare dörren till det helkaklade badrummet italiensk inspiration. Vidare så finner ni "master bedrom" som utformar sig som en "mini" svit med eget stilfullt helkaklat badrum och dusch i anslutning till rummet. Stor garderobsvägg med bra förvarings möjlighet. Klädkammare som idag nyttjas som sovrum samt utgång till balkong i öst läge med sjöutsikt! Källarplan med generösa ytor som går att inredda efter önskemål. I källaren finner ni pannrum, tvättstuga.
Klassikträdgårds tomt om2 490m² med gräsyta för lek och sport och äppelträd. Stor altan i insynsskyddat läge med delvis under tak, plats för grillen och sällskapsmöbler. Special beställd pool i plåt som ved eldas och håller värmen bra
Parkeringsplats för 1 -3 st. bilar i vid uppfarten . Kommunalt vatten och avlopp, fiber indraget.
Naturskönt läge med närhet till skog och sjö. På 2 minuters bilfärd når man Skärsta handelsområde med tempobutik och järnaffär, vidare ca 3 minuter till nås Hallstaviks centrum med bra utbud av allmänservice. Bra gång och cykelvägar från fastigheten in till Hallstavik.
Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. Båtklubb vid viken. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik på gångavstånd från bostaden.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Ring/maila för intresse av visning!
2 200 000 kr
125/33 kvm
44 080 kr/år
2 490 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad































Mäklarhuset Norrtälje
Välkommen att kontakta Niklas!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .






























01
Hall & fasrstu (Entréplan)
Välkomnade hall i anslutning till farstu. Gedigen farstu Med plats för mindre soffa, kapphängare och hatthylla för ytterkläder. Stor och luftigt hall som binder ihop rummen på planet samt trapp upp till övreplan.
Trägolv med vitmålade.
02
Sovrum (Entréplan)
Stort och gediget sovrum med plats för dubbelsäng, soffgrupp, skrivbordsmöbel. Rummet går att möblera efter önskemål.
Fönster i två väderstreck.
Trägolv med målade väggar.
03
Wc-rum (Entréplan)
I anslutning till hallen når Ni wc-rummet med toalett, handfat, element och vädringsfönster.
Plastmatta och vitmålade väggar.
04
Kök med matplats (Entréplan)
Luftigt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stora fönsterpartier med trevlig ljusinsläpp från två väderstreck.
Ljust, stilfullt och modernt kök med matplats för 6- 8 personer.
Köket är utrustat med glashäll med inbyggdugn under och fläkt ovan. Inbyggd Micro samt integrerade kyl och frys samt diskmaskin. Fint kakelstänkskydd i grå ton. Rostfri diskho.
Utgång till altanen.
Trägolv med vitmålade väggar.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Luftigt rum med öppen planlösning mot köket, mysfaktorn kakelugn som värmer dom kallare säsongerna. Plats för soffgrupp och tv-möbel. Fint Ljus insläpp från dem stora fönster partierna. 1s. Garderob med förvaringsdel.
Trägolv med vitmålade väggar.
06
Allrum (Övreplan)
Allrum på övreplan som binder ihop samtliga rum på planet samt utgång till balkongen med trevlig utsik över sjön och grönska i östläge. Går att nyttja en del som kontorsplats eller extra garderob för förvaring.
Trägolv med vitmålade väggar.
07
Sovrum 2 (Övreplan)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel. Rymlig kattvind som klädkammare.
Fönster med utsikt över grönska.
Trägolv med målade väggar.
08
Badrum (Övreplan)
Stilfullt helkaklat badrum med inspiration från Italien i moderna färger. Toalett, handfat med badrumsskåp under och spegel ovan samt trevlig duschhörna.
09
Sovrum 3 (Övreplan)
"Master bedroom med yta för säng och social del. I anslutning till sovrummet finns ett badrum som utforma detta rum till en mindre svit. Stort fönster med trevligt ljusinsläpp. Garderobsvägg med bra förvaringsmöjlighet.
Trägolv med vitmålade väggar.
10
Badrum (Övreplan)
Helkaklat badrum i anslutning till sovrum 3, fina färgval med wc, dusch med fin spegelvägg samt handfat.
11
Klädkammare/sovurm (Övreplan)
Rymlig klädkammare som nyttjas som sovrum idag.
Trägolv med vitmålade väggar.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
33 kvm
2 490 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE SKÄRSTA 1:71
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½-plansvilla
1925
29
Källargrund (betong)
Betong
Träfasad
Takpannor
Plåt
Varierat med 2 -och 3-glasfönster.
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Kan göras på köparens begäran.
04
Uteplats
Altan i trä som är delvis under tak. Special beställd pool i plåt med uppvärmningsfunktion. SKRIV MER
Balkong med i öst utsikt över sjön och natur.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre carport som idag används som förvaringsbod.
Parkeringsplats vid infarten för 1-3 bilar.
06
Tomt/Servitut
2490 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skärsta samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-19, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 043 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
719 000 kr
324 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
18 000 kr/år
11 800 kr/år
11 400 kr/år
2 580 kr/år
300 kr/år
12312 kWh/år
44 080 kr/år
7 823 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 903 kr/år)
Driftkostnader är baserade på nuvarandeägares drift. Driftkostnaden kan skilja sig vid olika familjesättningar samt användning av bostaden.
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 089 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 043 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
719 000 krMarkvärde
324 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
18 000 kr/årFörsäkring
11 800 kr/årVatten och avlopp
11 400 kr/årRenhållning
2 580 kr/årSotning
300 kr/årÅrlig elförbrukning
12312 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 080 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 823 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 903 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnader är baserade på nuvarandeägares drift. Driftkostnaden kan skilja sig vid olika familjesättningar samt användning av bostaden.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 089 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pavo Events HB
546 m
Restaurang Blå Krogen
556 m
Ronis Pizzeria
647 m
Restaurang Källan
785 m
hallsta's pizzeria & grill
812 m
Skärsta Friskola
379 m
Hallsta skola
639 m
Lindens förskola
691 m
Häverögymnasiet
694 m
Öppna Förskolan
695 m
Tempo Hallstavik
501 m
Tempo
12,97 km
Lidl
32,74 km
Stora Coop Norrteljeporten
34,75 km
Faringe station Lennakatten
30,3 km
Moga station Lennakatten
34,19 km
Almunge station Lennakatten
36,23 km
Löt station Lennakatten
41,57 km
Selknä station Lennakatten
43,83 km
Skolvägen
549 m
Stationsvägen
606 m
Hallstaviks skola
614 m
Kustvägen
616 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten134 m1 min1 min1 min
-
Sjö747 m2 min4 min13 min
-
HållplatsSkolvägen549 m3 min5 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.