Villa i centrala Hallstavik!
Nu har du chansen att sätta din egen prägel på ett hem med stor potential! På Lindvägen 30 hittar du ett renoveringsobjekt med fantastiskt läge – perfekt för dig som vill förverkliga dina inredningsdrömmar och skapa något helt unikt.
Här bor du på en lugn och barnvänlig gata med egen trädgård, närhet till skola, service och natur. Huset erbjuder en generös planlösning med goda möjligheter att modernisera, bygga om eller förädla efter eget tycke och smak.
Kort om bostaden:
Renoveringsobjekt med stor potential
Friköpt tomt med solig trädgård
Utmärkt läge nära skola, centrum och natur
Lugn återvändsgata i familjevänligt område
Flera möjligheter för tillbyggnad eller planlösningsändringar (enligt behov)
Med rätt vision kan detta bli en riktigt pärla i Hallstavik – oavsett om du är händig själv eller vill skapa ett nytt hem tillsammans med hantverkare. Ett perfekt projekt för dig som söker något mer än ett färdigt boende och ser möjligheterna i det som behöver lite kärlek!
Varmt välkomna på visning!
895 000 kr
112/51 kvm
36 150 kr/år
851 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Tommy för mer information kring Lindvägen 30.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Kök:
Rymligt kök med plats för matbord intill fönster som vetter mot trädgården. Äldre inredning med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns stor potential för den som vill skapa ett modernt och funktionellt kök efter egna önskemål.
Vardagsrum:
Luftigt vardagsrum med bra takhöjd och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Braskamin som uppvärmning samt en härlig mysfaktor framför soffgruppen som avkoppling.
Övre plan
Sovrum 1:
Största sovrummet med plats för dubbelsäng, inbyggda garderober.
Sovrum 2 och 3
Plats för dubbelsäng eller enkelsäng med utrymme för skrivbord. Platsbyggda garderober mellan sovrummen.
Badrum:
Äldre badrum med badkar/dusch, WC och handfat
Källare:
Stor källare med flera utrymmen – perfekt för förvaring, hobbyverksamhet, tvättstuga eller verkstad. Möjlighet att utveckla till exempelvis gillestuga eller extra sovrum, beroende på behov och renovering
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
51 kvm
851 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE HALLSTA 2:114
02
Byggnadssätt
1928
29
Platta på mark
Träfasad
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elpanna till vattenburna element
1994 Tilläggsisolerat och ny panel.
1994 Renoverat tak samt tilläggsisolerat.
Servis och avloppsrör utbytta
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Tomt/Servitut
851 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Hallstavik och häverödal, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1947-07-23, Senast ändrad: 2022-10-15)
Avtalsservitut kraftledning
01
1 101 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
819 000 kr
282 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
20 000 kr/år
11 000 kr/år
2 600 kr/år
700 kr/år
1 850 kr/år
8185 kWh/år
36 150 kr/år
8 258 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 408 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 101 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
819 000 krMarkvärde
282 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
20 000 kr/årVatten och avlopp
11 000 kr/årRenhållning
2 600 kr/årSotning
700 kr/årVägav/Snö
1 850 kr/årÅrlig elförbrukning
8185 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 150 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 258 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 408 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 110 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizza & Kebabhuset
387 m
Kickans Café
416 m
Ronis Pizzeria
483 m
Restaurang Blå Krogen
505 m
Hallsta Pizzeria & Grill
531 m
Lindens förskola
102 m
Hallsta skola
196 m
Tallbackens förskola
300 m
Carl Wahren Gymnasium
323 m
Häverögymnasiet
341 m
Tempo Hallstavik
795 m
Lidl
32,47 km
Tempo
33,64 km
Stora Coop Norrteljeporten
34,53 km
Arholma Handel
36,19 km
Faringe station Lennakatten
30,92 km
Moga station Lennakatten
34,8 km
Almunge station Lennakatten
36,82 km
Löt station Lennakatten
42,18 km
Selknä station Lennakatten
44,45 km
Hallstaviks skola
224 m
Stationsvägen
279 m
Skolvägen
304 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö672 m3 min3 min11 min
-
Hav460 m3 min3 min8 min
-
HållplatsHallstaviks skola224 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
