Behållare Behållare
Norrby, Hallstavik, Norrtälje
Norrkullavägen 8
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
16 561 kr/år
Tomtarea
394 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Hemtrevligt fritidhusradhus i permanentstandard i vacker idyll vid Väddö viken!

Varmt välkommen till sommaridyllen Norrby med vacker grönska och beläget alldeles vid fagra Väddö viken. Charmigt fritidsradhus som går att nyttja året om med stilfulla och klassiga inslag som ger huset den perfekta sommarcharmen.

Huset är fördelat på ett plan och erbjuder ett praktiskt kök med matplats i lantlig stil. Spatiöst och stilfullt helkaklat badrum med praktiskt tvätthörna med tork-tvättmaskin med arbetsbänk ovan. Stort och luftigt vardagsrum med utgång till altanen, 2 sovrum varav ett i anslutning i hallen och vidare möter du det gedigna "master bedroom". Stort allrum med mysfaktorn braskamin med insats samt utgång till det trevliga inglasade uterummet. Helkaklad gäst wc i anslutning till hallen.

Huset har tagits väl om hand av ägarna, läs mer under renoveringar. Plan och lättskött trädgårdstomt. Här finns gott om plats för odling och lek på tomten

Området Norrby ligger fint vid vattnet längs Väddö viken. Med närhet till både natur och hav är Norrby en perfekt utgångspunkt för utflykter. Möjlighet till att hyra båtplats på bekvämt avstånd för en fin båttur når du sommaridyllerna Väddö och Grisslehamn. Väddö viken erbjuder vacker natur, bra fiskevatten och flera trevliga utflyktsmål.

På bekvämt cykel eller gångavstånd kommer man till välskötta och uppskattade Bergby badplats. Vid Bergby Gård finns Bed & Breakfast, padel, solljusterapi och musikkvällar.
På 10 minuter kommer man till vackra Grisslehamn med populärt spahotell samt Eckerölinjens Ålandsfärja, även Älmsta nås på 10 minuter med stor Ica-butik och 18 håls golfklubb.
Närmsta skola och förskola ligger i Grisslehamn. Kommunikation finns lättillgänglig via buss, bussen går från vägen ca 1,8 km från huset till Hallstaviks busstation, där går det bussar till Norrtälje och Stockholm.

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav och ligger drygt en kvarts bilfärd bort. Uppsala ligger bara på ungefär en timmes pendlingsavstånd. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter.
I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX bana, speedway arena och golfklubb.
Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde enligt överenskommelse (flexibelt) - Varmt välkommen att höra av dig vid intresse eller boka dig för visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hemtrevligt fritidhusradhus i permanentstandard i vacker idyll vid Väddö viken!

Varmt välkommen till sommaridyllen Norrby med vacker grönska och beläget alldeles vid fagra Väddö viken. Charmigt fritidsradhus som går att nyttja året om med stilfulla och klassiga inslag som ger huset den perfekta sommarcharmen.

Huset är fördelat på ett plan och erbjuder ett praktiskt kök med matplats i lantlig stil. Spatiöst och stilfullt helkaklat badrum med praktiskt tvätthörna med tork-tvättmaskin med arbetsbänk ovan. Stort och luftigt vardagsrum med utgång till altanen, 2 sovrum varav ett i anslutning i hallen och vidare möter du det gedigna "master bedroom". Stort allrum med mysfaktorn braskamin med insats samt utgång till det trevliga inglasade uterummet. Helkaklad gäst wc i anslutning till hallen.

Huset har tagits väl om hand av ägarna, läs mer under renoveringar. Plan och lättskött trädgårdstomt. Här finns gott om plats för odling och lek på tomten

Området Norrby ligger fint vid vattnet längs Väddö viken. Med närhet till både natur och hav är Norrby en perfekt utgångspunkt för utflykter. Möjlighet till att hyra båtplats på bekvämt avstånd för en fin båttur når du sommaridyllerna Väddö och Grisslehamn. Väddö viken erbjuder vacker natur, bra fiskevatten och flera trevliga utflyktsmål.

På bekvämt cykel eller gångavstånd kommer man till välskötta och uppskattade Bergby badplats. Vid Bergby Gård finns Bed & Breakfast, padel, solljusterapi och musikkvällar.
På 10 minuter kommer man till vackra Grisslehamn med populärt spahotell samt Eckerölinjens Ålandsfärja, även Älmsta nås på 10 minuter med stor Ica-butik och 18 håls golfklubb.
Närmsta skola och förskola ligger i Grisslehamn. Kommunikation finns lättillgänglig via buss, bussen går från vägen ca 1,8 km från huset till Hallstaviks busstation, där går det bussar till Norrtälje och Stockholm.

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav och ligger drygt en kvarts bilfärd bort. Uppsala ligger bara på ungefär en timmes pendlingsavstånd. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter.
I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX bana, speedway arena och golfklubb.
Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde enligt överenskommelse (flexibelt) - Varmt välkommen att höra av dig vid intresse eller boka dig för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade hall med palts för hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Ingång till sovrum 1 och gäst wc. Bakom draperiet finns el-centralen samt mindre förvaringsyta för ytterkläder.

Klinker och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel.

Laminatgolv och tapetserade väggar.
Gäst wc
Trevlig helkaklad gäst wc med wc och handfat med kommod och spegelskåp ovan samt vädringsfönster.
Kök med matplats
Stort, praktiskt och hemtrevligt kök i lantligt stil. Gedigen arbetsbänk med gott om arbetsplats samt flertalet skåpsluckor med goda förvaringsmöjligheter.

Köket är utrustat med glaskeramikhäll med fläkt ovan, inbyggd ung och micro, hel rostfri kyl och frys, rostfri diskho samt snyggt integrerad diskmaskin.


Matplats för 6-8 personer samt kontorsmöbel om det så önskas. Trevlig utsikt på innergården.

Klinker och tapetserade väggar.
Badrum
Spatiöst och sobert helkaklat badrum med hörnbadkar, dubbel handfat med kommod och spegelskåp ovan, wc samt bidé. praktiskt tvätthörna med tork-och tvättmaskin med arbetsbänk ovan och vägghängda skåpsluckor. Duschhörna, handukstorkare, värmepump samt badrumsskåp.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och tv-möbel. Utgång till altanen.

Parkettgolv med tapetserade väggar.
Sovrum 2
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng, flertalet garderober med skjutdörrs glasdörrar.

Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Allrum
Stort och lättmöblerat allrum med utgång till det inglasade uterummet. Här finns det gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Mysfaktor braskamin finns att utnyttja vid dom kallare månaderna.

Laminatgolv med tegelfasad.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
394 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE HÄVERÖ-NORRBY 26:43
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1965
Standardpoäng
34
Grund
Betong
Fasad
Träfasad/tegelfasad
Takbeklädnad
Eternit
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Föreningens gemensamma året om vatten
Avlopp
Gemensamt avlopp i samfälligheten
Uppvärmning
Direktverkande el via radiatorer, luftvärmepump vedspis.
Renovering omarbetning etc
-Ommålning av fastigheten (2020)
-Nytt tak på låga delen (2020)
-Brandvägg installerad på taket (2016)
-Installerat luftvärmepump (2016)
- Ny tvättmaskin (2013)
-Interiör totalrenoverat, nya vatten- och elledingar samt mekanisk frånluft installerad. (2004/5)
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i området men ej indraget till fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort inglasat uterum med plats för sällskapsmöbler som nås från allrummet, vidare så leds du ut till altanen i sydväst läge med sol från lunch till kväll!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats för 1-2 bilar på den grusade uppfarten. Finns även plats för gäster eller ytterligare en bil på föreningensparkering ca 200 meter från fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Häverö-Norrby Ga:5 - väg, Norrtälje Häverö-Norrby Ga:6 - vattentäkt, pump, pumphus, färskvattenstation, vattenledningar, Norrtälje Häverö-Norrby Ga:7 - reningsverk, utloppsledning, Norrtälje Häverö-Norrby Ga:14 - grönytor, vägar, parkeringar, soprumsbyggnad, förrådsbyggnader., Norrtälje Häverö-Norrby Ga:15 - spillvattenledning, Norrtälje Häverö-Norrby Ga:13 - färskvattenledningar, spillvattenledningar, dagvattenledningar, tv-antenn, tv-kablar, utebelysning m.m.
Tomt/Servitut
Tomtarea
394 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan och lättskött trädgårdstomt som vetter mot allmänningen och grannar med ett öppet, fritt och trevligt läge.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig avloppsledning i ungefärliga sträckningen b-c. - Avlopp
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Häverö-Norrby 26:4 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020930)
Samfällighet
Norrtälje häverö-norrby s:8
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 110 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
891 000 kr
Markvärde
219 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Vatten och avlopp
9 900 kr/år
Renhållning
1 595 kr/år
Sotning
566 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Årlig elförbrukning
2000 kWh/år
Samfällighet
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 561 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 886 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserad på nuvarandeägares förbrukning. Driftkostnader kan skiljas i olika familjesättningar och nyttjande tider. Kostnad för el tillkommer.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Trygghansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 110 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
891 000 kr
Markvärde :
219 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Vatten och avlopp :
9 900 kr/år
Renhållning :
1 595 kr/år
Sotning :
566 kr/år
Vägav/Snö :
500 kr/år
Årlig elförbrukning
2000 kWh/år
Samfällighet :
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 561 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 886 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserad på nuvarandeägares förbrukning. Driftkostnader kan skiljas i olika familjesättningar och nyttjande tider. Kostnad för el tillkommer.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Trygghansa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bergby Gård & Logi
      1,15 km
    • Tawerna Grecka
      3,43 km
    • Hamnklubben
      4,43 km
    • Marina-Restaurangen Grisslehamn
      4,45 km
    • Babord Hamnkrog
      4,46 km
    • Rävbacken
      977 m
    • Förskola Grisslehamn
      4,5 km
    • Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
      4,5 km
    • Tsumugi shiroganes making clothes school
      8,48 km
    • Förskolan Snödroppen
      8,68 km
    • Tempo
      4,14 km
    • Swede
      9,23 km
    • Vestra
      9,23 km
    • lanskrona
      9,23 km
    • Tempo Hallstavik
      9,59 km
    • Faringe station Lennakatten
      39,38 km
    • Almunge station Lennakatten
      44,94 km
    • Tomta mellersta
      767 m
    • Tomta såg
      1,23 km
    • Bergby handel
      1,3 km
Avstånd
  • Vatten
    275 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    814 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats - Tomta mellersta
    767 m
    7 min
    17 min
    59 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.