Behållare Behållare
Hallstavik, Norrtälje
Rosenstigen 6
Boarea
137 kvm
Driftkostnad
30 250 kr/år
Tomtarea
888 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Hemtrevlig villa med generösa ytor belägen på barnvänlig adress med närhet till det vardagliga!

Ta chansen att förvärva en stor villa på populär-och barnvänligadress med naturen som granne!

Hemtrevlig villa om generösa 137m² som vetter mot fin grönska och allmänning! Lugnt område med gångavstånd till centrum med got utbud av allmän service samt det nybyggda badhuset och det populära utomhusbadet.

Huset är fördelat på två plan, på entréplan möts du av en välkommande hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder, praktiskt tvättstuga med tork- och tvättmaskin samt arbetsbänk och diskho. Stilfullt helkaklat badrum med golvvärme(el) anno 2018. 2 st. gedigna sovrum vara ett nyttjas som kontor idag. Stort och luftigt vardagsrum med mysfaktorn braskamin och utgång till den inglasade veranda. Charmigt och fullutrustat kök med matplats. En trappa upp erbjuds du av ett ett stort allrum som med enkla medel går att bygga till ytterligare ett sovrum. Duschrum med toalett och duschhörna samt ett stort sovrum.

Fristående garage med asfalterad uppfart med gott om parkeringsmöjligheter.. Gångavstånd till Hallstaviks nya badhus samt populära utomhusbad.

Plan och lättskött trädgårdstomt om 888m², gott om palts för odling, sport och lek. Mesta dels vetter tomten mot allmänning.

På Rosenstigen möts du av ett uppväxt villaområde med naturen runt hörnet, perfekt boende för familjen eller för dig som söker lugn och ro! Uppskatta område med närhet till fina promenadstråk med vacker natur till aktiviteter för både barn och vuxna som t.ex. golfbana eller utomhusbad. Bekvämt avstånd till skola från förskola till gymnasium samt det vardagliga i Hallstaviks centrum.

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. HIK är den lokala idrottsföreningen och erbjuder ett rikligt föreningsliv för barn och vuxna. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Bekväma avstånd till kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde enligt överenskommelse, varmt välkommen på visning!

29
JAN
Söndag
13:00-13:45

Anmälan krävs / Anmälan krävs!

Hemtrevlig villa med generösa ytor belägen på barnvänlig adress med närhet till det vardagliga!

Ta chansen att förvärva en stor villa på populär-och barnvänligadress med naturen som granne!

Hemtrevlig villa om generösa 137m² som vetter mot fin grönska och allmänning! Lugnt område med gångavstånd till centrum med got utbud av allmän service samt det nybyggda badhuset och det populära utomhusbadet.

Huset är fördelat på två plan, på entréplan möts du av en välkommande hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder, praktiskt tvättstuga med tork- och tvättmaskin samt arbetsbänk och diskho. Stilfullt helkaklat badrum med golvvärme(el) anno 2018. 2 st. gedigna sovrum vara ett nyttjas som kontor idag. Stort och luftigt vardagsrum med mysfaktorn braskamin och utgång till den inglasade veranda. Charmigt och fullutrustat kök med matplats. En trappa upp erbjuds du av ett ett stort allrum som med enkla medel går att bygga till ytterligare ett sovrum. Duschrum med toalett och duschhörna samt ett stort sovrum.

Fristående garage med asfalterad uppfart med gott om parkeringsmöjligheter.. Gångavstånd till Hallstaviks nya badhus samt populära utomhusbad.

Plan och lättskött trädgårdstomt om 888m², gott om palts för odling, sport och lek. Mesta dels vetter tomten mot allmänning.

På Rosenstigen möts du av ett uppväxt villaområde med naturen runt hörnet, perfekt boende för familjen eller för dig som söker lugn och ro! Uppskatta område med närhet till fina promenadstråk med vacker natur till aktiviteter för både barn och vuxna som t.ex. golfbana eller utomhusbad. Bekvämt avstånd till skola från förskola till gymnasium samt det vardagliga i Hallstaviks centrum.

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. HIK är den lokala idrottsföreningen och erbjuder ett rikligt föreningsliv för barn och vuxna. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Bekväma avstånd till kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde enligt överenskommelse, varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Ingång till sovrum, tvättstugan, badrum och sedan lotsar hallen dig vidare i bostaden. Luftvärmepump.

Klinker med vitmålade väggar.
Tvättstuga (Entréplan)
Praktiskt tvättstuga med arbetsbänk med vägghängda skåp ovan. Flertalet skåpsluckor med goda förvaringsmöjligheter. Tvättpelare med tork-och tvättmaskin. Varmvattenberedare. Rostfridiskho.

Plastmatta med vitmålade väggar.
Sovrum/kontorsrum (Entréplan)
Sovrum som idag nyttjas som sovrum, plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel.


Laminatgolv med målade väggar.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med golvvärme(el) anno 2018. Wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan, Badkar och badrumsskåp samt vädringsfönster.
Kök med matplats (Entréplan)
Charmigt fullutrustat kök med plats för matbord för 4-6 personer. God arbetsyta med rejäl arbetsbänk. Flertalet skåpsluckor med goda förvarings möjligheter, fint stänkskydd i gult kakel.


Köket är utrustat med Spis med ugn med fläkt ovan, diskmaskin, kyl/frys, rostfri diskho.

Laminatgolv med tapetserade väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Spatiöst vardagsrum med mysfaktorn braskamin. Ingång till sovrum samt utgång till den inglasade verandan. Luftvärmepump.

Parkettgolv med tapet.
Sovrum (Entréplan)
Gediget sovrum med ingång från vardagsrummet. Palts för dubbelsäng och skrivbordsmöbel.


Laminatgolv med målad tapet.
Allrum (Övreplan)
Stort allrum med möjlighet att bygga till ytterligare ett rum. Ingång till sovrum på övreplan samt duschrum.

Laminatgolv med panel och tapet.
Duschrum (Övreplan)
Duschrum med plastmatta och kakel på väggen. wc, handfat med spegelskåp ovan samt en helkaklad duschhörna.
Sovrum (Övreplan)
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel.


Laminatgolv med tapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
888 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE GOTTSTA 2:98
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plans villa
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
31
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Tegel och Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Entréplan: Samtliga 3-glasfönster (2018)
Övreplan: 3-glasfönster(äldre)
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Skorsten installerad 2017/18.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el via luftvärmepump och golvvärme i badrum . Oljeelement
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
97 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-13
Besiktningsman
Conny Hedlund, Anticimex Services KB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber anslöts 2018.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad veranda med gott om plats för sällskapsmöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående garage med platta på mark och utbytt port (2018)
Beskrivning, parkering
Plats för 1-3 bilar på den asfalterade uppfarten.
Plats för 1 bil i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
888 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan och lättskött trädgårdstomt. Där mesta dels vetter mot allmänningen.
Planbestämmelser
Gottsta 1:14, 10:1 m Fl, norr Om Gottsta Skola i Hallstavik, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790215)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 196 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
959 000 kr
Markvärde
237 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Uppvärmning
16 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
9 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 124 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnader är basera på nuvarande ägare förbrukning. Driftkostnader kan skiljas med olika familjesättning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 490 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 196 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
959 000 kr
Markvärde :
237 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Uppvärmning :
16 000 kr/år
Försäkring :
3 000 kr/år
Vatten och avlopp :
9 000 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 124 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnader är basera på nuvarande ägare förbrukning. Driftkostnader kan skiljas med olika familjesättning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 490 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Häverö Grillen
      1,09 km
    • Sakura Ye Sushi & Wok
      1,23 km
    • hallsta's pizzeria & grill
      1,26 km
    • Restaurang Källan
      1,27 km
    • Slåttergubbens förskola
      499 m
    • Gottsta skola
      549 m
    • Gottsta Förskola
      777 m
    • Öppna Förskolan
      1,37 km
    • Tallbackens förskola
      1,43 km
    • Tempo Hallstavik
      1,49 km
    • Tempo
      13,11 km
    • Lidl
      30,79 km
    • Stora Coop
      32,82 km
    • Faringe station Lennakatten
      30,07 km
    • Almunge station Lennakatten
      35,7 km
    • Selknä station Lennakatten
      43,62 km
    • Marielund
      45,88 km
    • Skyttorp station
      48,14 km
    • Gottsta norra
      132 m
    • Ågränd
      174 m
    • Petermatsvägen
      454 m
Avstånd
  • Vatten
    477 m
    1 min
    1 min
    7 min
  • Sjö
    623 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    1,72 km
    5 min
    7 min
    24 min
  • Hållplats - Gottsta norra
    132 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.