Behållare Behållare

Centrala Handen, Handen, Haninge
Nynäsvägen 58

Boarea
87.5 kvm
Avgift
6 333 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)

3:a med perfekt läge!

Välkommen till denna välplanerade 3:a på hela 87,5 kvm med hiss som är belägen på andra våningen sett från gatuplan.

Lägenheten har rymliga rum med fönster i två väderstreck. Inglasad balkong med en fantastisk vy över skog, sjön Rudan och grönska.
Lägenheten bjuder på två badrum med dusch i båda, stilrent och praktiskt kök med stor matplats invid härligt fönsterparti,
rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen samt två stora sovrum.

Nynäsvägen 58 är beläget med närhet till allt såsom Handen C, med sitt gedigna butiksutbud och pendeltåg och bussterminal ligger med 5 minuters gångavstånd.
Här finns sjön Rudan, underbara strövområden, upplysta motionsspår och badplatser en kort promenad bort.
Handen är centralorten i Haninge som är en expansiv kommun där nya bostäder byggs.

Varmt välkommen med ert intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

3:a med perfekt läge!

Välkommen till denna välplanerade 3:a på hela 87,5 kvm med hiss som är belägen på andra våningen sett från gatuplan.

Lägenheten har rymliga rum med fönster i två väderstreck. Inglasad balkong med en fantastisk vy över skog, sjön Rudan och grönska.
Lägenheten bjuder på två badrum med dusch i båda, stilrent och praktiskt kök med stor matplats invid härligt fönsterparti,
rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen samt två stora sovrum.

Nynäsvägen 58 är beläget med närhet till allt såsom Handen C, med sitt gedigna butiksutbud och pendeltåg och bussterminal ligger med 5 minuters gångavstånd.
Här finns sjön Rudan, underbara strövområden, upplysta motionsspår och badplatser en kort promenad bort.
Handen är centralorten i Haninge som är en expansiv kommun där nya bostäder byggs.

Varmt välkommen med ert intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Fint kök!
Välplanerat kök med bra arbetsytor och fina vitrinluckor.
Story telling image
Inglasad balkong!
Rymlig möblerbar balkong med fin utsikt.
Story telling image
Härligt vardagsrum!
Stort vardagsrum med utgång till balkong.
Fakta
Beskrivning
Boarea
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
254 parkeringsplatser. Till p-platsen är det separat kö.

För att hyra parkeringsplats kontakta HSB.
Tina Larsson tel. 010-442 11 00
Ekonomi
Avgift
6 333 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, värme och Kabel-TV.
Kommentar, månadsavgift
Årsavgift 6 163 kr. Elavgift 50 kr. Balkong 120 kr.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 137.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening
0,38356%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Lärkträdet. I föreningen finns 284 lägenheter.
Allmänt
Fastigheterna innehåller 284 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 33 lokaler uthyrda till bostadsrättsinnehavare och 8 lokaler uthyrda externt. 12 lokaler disponeras av föreningen som föreningslokal, snickarlokaler, bordtennis, bibliotek, datasal etc. I föreningen finns en mycket aktiv seniorklubb.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Protector och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Kommande renoveringar
- Renovering av balkonger
- Belysning allmänna utrymmen och utomhus
- Relining dagvattenledningar
- Utbyte ventiler fjärrvärme
- Fönsterrenoveringar
- Utbyte dörrar soutteränglägenheter
Gjorda renoveringar
Under de senaste åren har bland annat följande renoveringar gjorts:

2015
Relining dagvattenstam D-huset
Genomförd OVK-besiktning & radonmätning
Utbyt av VVC-pump i B huset

2014
Stamrenovering hus D
Relining satmmar under källargolv hus A-D
Relining dagvattenstammar hus B-C

2013
Stamrenovering hus B och C
12 nya parkeringsplatser

2012
Stamrenovering hus A
Nya miljöhus

2009/10
Nytt låssystem

2007/2008
Ombyggnad av tak och fläktbyten

2005
Reparation stam i B-hus

2000
Installation av bredband

1996
Fasad och balkongrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor för grov- och fintvätt samt mangel- och strykrum finns i varje hus.

Föreningslokal, ”Lärkan”

Denna lokal används till styrelsemöten, informationsmöten, husombudsmöten, Seniorklubbens möten, med mera.
Lokalen kan även disponeras av föreningens medlemmar för privata ändamål.

Vävstuga
Vävstuga finns i E- och D-husen.

Snickerilokaler/hobbyverkstäder
Finns i nedanstående hus:

A - huset Nynäsvägen 48
B - huset Nynäsvägen 54
C - huset Nynäsvägen 60
E - huset Nynäsvägen 70

Samlingslokal med biljard med mera
I D-huset finns en gemensam samlingslokal i souterrängvåningen för diverse aktiviteter, biljard, pilkastning med mera.

Cykelrum
Cykelrum finns i alla hus. Låt inte gamla kasserade cyklar, som inte används stå kvar i dessa rum och ta upp plats. Vid vissa tillfällen ställer föreningen ut container för att medlemmarna skall kunna kast bort gamla cyklar.
Hjälp till att hålla god ordning i dessa utrymmen.

Källarförråd och matkällare
Källarförråd och matkällare finns till varje lägenhet.
Området
Som boende i Brf Lärkträdet är det nära till servicefunktioner, fritidsintressen och kommunikationer. Föreningen ligger på gångavstånd från Haninge Centrum, där finns det mesta man kan önska sig, såsom restauranger, butiker, apotek och inte minst det fina kulturhuset med konserter, teater och bibliotek. Stormarknader och nya köpcentrat Port 73 på bekvämt avstånd. Bra närhet även till förskola, skola, vårdcentral och närakut.

Området bjuder även på närhet till härlig natur med gång-och cykelstråk som t.ex. Rudanområdets naturreservat med motion, rekreation och två badplatser. Den första efter bara 10 minuters promenad. Området har också flera skidspår vintertid. Även Torvalla IP och simhall finns i närområdet. Tyresta nationalpark och skärgården höjer boendekvaliteten ytterligare.
Kommunikationer
Flera busslinjer ligger alldeles runt hörnet och ett kort promenad bort finns pendeltågsstationen som tar en till T-centralen på 24 minuter. Bussar trafikerar även sträckan nattetid.

BUSSLINJER
Med buss 830 från Farsta. Snabbuss 810, från Stockholm endast på eftermiddagen, mot Stockholm endast på morgonen, vardagar.

Med bil kommer man smidigt ut på Nynäsvägen/73:an som tar ca 15-20 minuter in till stan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 333 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, värme och Kabel-TV.
Kommentar, månadsavgift
Årsavgift 6 163 kr. Elavgift 50 kr. Balkong 120 kr.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 137.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
0,38356%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Handen/Haninge C

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

Fördelar med området

Skidspår Barnvänligt Stort shoppingutbud Butiksgata/köpcentrum Fiske Hundvänligt Tågstation Bowling Bussar Ishall Motionsspår Cykelstigar (mtb) Golf Badstrand Sport och friluftsliv

Shopping och serviceutbud i toppklass

Upplev Haninges största mötesplats, Handen Centrtum, här händer något varje dag! Här finns gemenskapen och butikerna som ger mersmak. Bland mode, sport, inredning och mycket annat, hittar du även sköna matställen samt tjänster och service för vardag och fest. Port 73 är en handelsplats i Haninge som invigdes i oktober 2010 och ligger invid Riksväg 73, mitt i trafiknavet som sammanlänkar Haninge, Tyresö och Nynäshamn. Med två stora matbutiker, kombinerat med en centrumgallerias breda utbud och en stor parkering, finns här den perfekta platsen för shopping, mat och att umgås. I Handen finns även populära ICA Maxi som ligger i anslutning till Systembolaget.

Sport och fritid runt hörnet

Rudans friluftsområde och naturreservat ligger central i Handen bredvid pendeltågsstationen. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren. I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Haninge Terassen
      78 m
    • Thaimat sushi köket
      80 m
    • Haku Sushi
      89 m
    • Asian delicious - Asiatisk restaurang Haninge
      111 m
    • Taco Bar
      145 m
    • Gymnastikhall Runstensskolan
      190 m
    • Fritidshemmet Runstensskolan
      251 m
    • SV Stockholms län
      289 m
    • Kulturförskolan Poseidon
      309 m
    • Fria gymnasieskolan i Haninge ek för
      361 m
    • Hemköp Haninge C
      205 m
    • Coop Forum Haninge
      1,19 km
    • Slakthusfrysen
      1,49 km
    • City Gross Länna
      3,05 km
    • Lidl
      3,13 km
    • Handen station
      392 m
    • Handen
      393 m
    • Vega station
      1,66 km
    • Jordbro
      3,09 km
    • Skogås station
      5,41 km
    • Runstenstorget
      53 m
    • Aventador
      177 m
    • Haninge centrum
      204 m
Avstånd
  • Grönområde
    263 m
    8 min
    8 min
    28 min
  • Tågstation - Handen station
    392 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Runstenstorget
    53 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    8,07 km
    14 min
    31 min
    -
  • Sjö
    112 m
    5 min
    5 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.