Behållare Behållare
Centrala Handen, Handen, Haninge
Nynäsvägen 66
Boarea
87.5 kvm
Avgift
6 541 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Högt läge ett stenkast från Haninge centrum!

Centrumläge med hiss och grönskande utsikt från fjärde våningen. Ett optimalt läge för dig som vill bo i en välplanerad trea med två stambytta badrum och närhet till alla bekvämligheter du kan tänkas behöva.

Bostaden har en genomgående god standard med två rymliga badrum, två sovrum i bra storlek, en klädkammare i lägenheten samt rymliga sociala ytor i både kök och vardagsrum. De nybyggda balkongerna är inglasade och erbjuder en grönskande utsikt och soligt läge.

Från Nynäsvägen 66 har du uppsikt över sjön Rudan och dess rogivande omgivning samtidigt som du på framsidan bor ett stenkast från Haninge centrum med över 50 butiker och närservice. Endast ett par hundra meter bort ligger pendeltågsstation som går mot Stockholm och Nynäshamn.

Brf Lärkträdet är en omtyckt förening med centralt läge och många bekvämligheter för sina medlemmar. Här finner du allt från snickerilokaler/hobbyverkstäder, föreningslokal, cykelrum, barnvagnsförråd, vävstuga, biljardrum och tvättstugor.

Välkommen på visning!

Utgångspris
24
SEP
Söndag
11:45-12:30

Öppen visning / Välkommen på visning!

25
SEP
Måndag
17:30-18:00

Öppen visning / Välkommen på visning!

Högt läge ett stenkast från Haninge centrum!

Centrumläge med hiss och grönskande utsikt från fjärde våningen. Ett optimalt läge för dig som vill bo i en välplanerad trea med två stambytta badrum och närhet till alla bekvämligheter du kan tänkas behöva.

Bostaden har en genomgående god standard med två rymliga badrum, två sovrum i bra storlek, en klädkammare i lägenheten samt rymliga sociala ytor i både kök och vardagsrum. De nybyggda balkongerna är inglasade och erbjuder en grönskande utsikt och soligt läge.

Från Nynäsvägen 66 har du uppsikt över sjön Rudan och dess rogivande omgivning samtidigt som du på framsidan bor ett stenkast från Haninge centrum med över 50 butiker och närservice. Endast ett par hundra meter bort ligger pendeltågsstation som går mot Stockholm och Nynäshamn.

Brf Lärkträdet är en omtyckt förening med centralt läge och många bekvämligheter för sina medlemmar. Här finner du allt från snickerilokaler/hobbyverkstäder, föreningslokal, cykelrum, barnvagnsförråd, vävstuga, biljardrum och tvättstugor.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välplanerad trea på mycket omtyckta Nynäsvägen med två stora badrum, två rymliga sovrum, ett härligt kök och vardagsrum med utgång till balkongen som erbjuder milsvid utsikt. Bostaden har en genomgående god standard.

HALL:
Välkomnande hall med platsbyggd hatthylla. Plats finns för garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK:
Rymligt kök med stor matplats invid fönsterpartier som skapar ett vackert ljusinsläpp och en social yta. Originalkök i mycket välbevarat skick med nyare vitvaror. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och goda förvaringslösningar. Laminatgolv och ljust målade väggar. Kakel bytt.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med ett vackert parkettgolv. Plats för stor soffgrupp, tv-möbler och ytterligare möblemang.

BALKONG:
Stor och nybyggd balkong som nås från vardagsrummet och erbjuder en milsvid utsikt. Här kan du njuta av grönskande utsikt hela vägen till Globen och vackra solnedgångar.

BADRUM 1:
I hallen finner du ett av bostadens badrum. Stambytt med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med dusch, wc, kommod och spegelskåp.

BADRUM 2:
Från köket når du det andra badrummet som även detta är stambytt med klinkergolv och kaklade väggar. Här ryms både WC, kommod, spegelskåp, dusch med duschväggar och tvättmaskin.

SOVRUM 1:
Innanför köket finns ett rymligt sovrum med laminatgolv, utsikt mot Haninge centrum, ljust målade väggar och gott om utrymme för både dubbelsäng, sängmöbler, skrivbord och ytterligare möblemang.

SOVRUM 2:
I hallen finner du master bedroom med två garderober och gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Från det stora fönsterpartiet har du fri utsikt mot grönskande omgivningar och fritt från insyn.

KLÄDKAMMARE:
Från vardagsrum nås även den ombyggda klädkammaren som är en perfekt plats för antingen förvaring, kontor eller annat behov.

Välkommen med ditt intresse!
Fakta
Beskrivning
Boarea
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
4 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via Bredbandsbolaget eller ComHem. TV genom Com Hem.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
254 parkeringsplatser. Till p-platsen är det separat kö.

För att hyra parkeringsplats kontakta HSB.
Tina Larsson tel. 010-442 11 00
Ekonomi
Avgift
6 541 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, värme och Kabel-TV.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har en försäkring med bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften.
Kollektivt elabonnemang. Hushållsel faktureras bostadsrättshavaren och tillkommer genom individuell elmätning.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Balkongavgift
120 kr/mån
Elavgift
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
770 kr/mån
Försäkring
Föreningen har en försäkring som täcker bostadsrättstillägget. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättshavaren separat.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andelstal insats
0.3914 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning med 4% fr.o.m 1 jan 2023.
Föreningen
Benämning
Brf Lärkträdet. I föreningen finns 284 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Fastigheterna innehåller 284 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 33 lokaler uthyrda till bostadsrättsinnehavare och 8 lokaler uthyrda externt. 12 lokaler disponeras av föreningen som föreningslokal, snickarlokaler, bordtennis, bibliotek, datasal etc. I föreningen finns en mycket aktiv seniorklubb.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Protector och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Kommande renoveringar
2023 Nödbelysning källare.
2023 Fortsatt utbyte låssystem.
2023 Byte styrutrustning undercentral C-huset.
2024 Målning källare.
2025 Ny exteriörbelysning.
2026 Radiatorer, ventiler.
2026 Byte takbeklädnad.
2027 Byte elstigare.
Gjorda renoveringar
Under de senaste åren har bland annat följande renoveringar gjorts:

2021
Balkongprojekt avslutat där alla balkonger nu är utbyggda och inglasade, byte av fönster mot pendeltåg, utredning genomgående fönsterbyte,

2020
Renovering hissar, byte av styrsystem. Avbärarräcken parkering, byte trä. Trästaket,
målning/impregnering. Renovering kök föreningslokal.

2019
Värme, nytt styr- och reglersystem.

2018
Stamspolning, taksäkerhethöjande åtgärder, reparation av konstverk och projektering för balkonger

2017
Ny trapphus och utomhusbelysning LED.
Relining av återstående dagvattenstammar (11 st)

2016
Relining dagvatttenstam i B huset.
Skrotning balkonger.
Ny belysning i tvättstugor.
Golv och målningsarbeten i soutterängplanen.
Sanering gamla panncentralen.
Upprustning av lekplatsen mellan D och E husen.
Utbyte fjärrvärmeventiler i A huset.

2015
Relining dagvattenstam D-huset
Genomförd OVK-besiktning & radonmätning
Utbyt av VVC-pump i B huset

2014
Stamrenovering hus D
Relining satmmar under källargolv hus A-D
Relining dagvattenstammar hus B-C

2013
Stamrenovering hus B och C
12 nya parkeringsplatser

2012
Stamrenovering hus A
Nya miljöhus

2009/10
Nytt låssystem

2007/2008
Ombyggnad av tak och fläktbyten

2005
Reparation stam i B-hus

2000
Installation av bredband

1996
Fasad och balkongrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor för grov- och fintvätt samt mangel- och strykrum finns i varje hus.

Föreningslokal, ”Lärkan”

Denna lokal används till styrelsemöten, informationsmöten, husombudsmöten, Seniorklubbens möten, med mera.
Lokalen kan även disponeras av föreningens medlemmar för privata ändamål.

Vävstuga
Vävstuga finns i E- och D-husen.

Snickerilokaler/hobbyverkstäder
Finns i nedanstående hus:

A - huset Nynäsvägen 48
B - huset Nynäsvägen 54
C - huset Nynäsvägen 60
E - huset Nynäsvägen 70

Samlingslokal med biljard med mera
I D-huset finns en gemensam samlingslokal i souterrängvåningen för diverse aktiviteter, biljard, pilkastning med mera.

Cykelrum
Cykelrum finns i alla hus. Låt inte gamla kasserade cyklar, som inte används stå kvar i dessa rum och ta upp plats. Vid vissa tillfällen ställer föreningen ut container för att medlemmarna skall kunna kast bort gamla cyklar.
Hjälp till att hålla god ordning i dessa utrymmen.

Källarförråd och matkällare
Källarförråd och matkällare finns till varje lägenhet.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
537 275 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Nettoskuldsättningen har beräknats genom andelstal för insats då andelstal för årsavgift ej har gått att få fram.
Området
Som boende i Brf Lärkträdet är det nära till servicefunktioner, fritidsintressen och kommunikationer. Föreningen ligger på gångavstånd från Haninge Centrum, där finns det mesta man kan önska sig, såsom restauranger, butiker, apotek och inte minst det fina kulturhuset med konserter, teater och bibliotek. Stormarknader och nya köpcentrat Port 73 på bekvämt avstånd. Bra närhet även till förskola, skola, vårdcentral och närakut.

Området bjuder även på närhet till härlig natur med gång-och cykelstråk som t.ex. Rudanområdets naturreservat med motion, rekreation och två badplatser. Den första efter bara 10 minuters promenad. Området har också flera skidspår vintertid. Även Torvalla IP och simhall finns i närområdet. Tyresta nationalpark och skärgården höjer boendekvaliteten ytterligare.
Kommunikationer
Flera busslinjer ligger alldeles runt hörnet och ett kort promenad bort finns pendeltågsstationen som tar en till T-centralen på 24 minuter. Bussar trafikerar även sträckan nattetid.

BUSSLINJER
Med buss 830 från Farsta. Snabbuss 810, från Stockholm endast på eftermiddagen, mot Stockholm endast på morgonen, vardagar.

Med bil kommer man smidigt ut på Nynäsvägen/73:an som tar ca 15-20 minuter in till stan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 541 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, värme och Kabel-TV.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har en försäkring med bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften.
Kollektivt elabonnemang. Hushållsel faktureras bostadsrättshavaren och tillkommer genom individuell elmätning.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Balkongavgift :
120 kr/mån
Elavgift :
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
770 kr/mån
Försäkring
Föreningen har en försäkring som täcker bostadsrättstillägget. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättshavaren separat.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andelstal insats :
0.3914 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning med 4% fr.o.m 1 jan 2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Handen/Haninge C

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

Fördelar med området

Golf Hundvänligt Barnvänligt Tågstation Badstrand Skidspår Stort shoppingutbud Cykelstigar (mtb) Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Fiske Sport och friluftsliv Ishall Bussar

Shopping och serviceutbud i toppklass

Upplev Haninges största mötesplats, Handen Centrtum, här händer något varje dag! Här finns gemenskapen och butikerna som ger mersmak. Bland mode, sport, inredning och mycket annat, hittar du även sköna matställen samt tjänster och service för vardag och fest. Port 73 är en handelsplats i Haninge som invigdes i oktober 2010 och ligger invid Riksväg 73, mitt i trafiknavet som sammanlänkar Haninge, Tyresö och Nynäshamn. Med två stora matbutiker, kombinerat med en centrumgallerias breda utbud och en stor parkering, finns här den perfekta platsen för shopping, mat och att umgås. I Handen finns även populära ICA Maxi som ligger i anslutning till Systembolaget.

Sport och fritid runt hörnet

Rudans friluftsområde och naturreservat ligger central i Handen bredvid pendeltågsstationen. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren. I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.

Använd kartan
X
Platser
    • Thaimat sushi köket
      108 m
    • Haku Sushi
      126 m
    • Restaurang Haninge Terassen
      128 m
    • Restaurang Sam & Co
      129 m
    • Asian delicious - Asiatisk restaurang Haninge
      130 m
    • SV Stockholms län
      179 m
    • Kulturförskolan Poseidon
      203 m
    • helenas yoga
      250 m
    • Fria gymnasieskolan i Haninge ek för
      251 m
    • Väktarskolan AB
      257 m
    • Hemköp Haninge Centrum
      125 m
    • Stora Coop Haninge
      1,23 km
    • Slakthusfrysen
      1,46 km
    • City Gross
      3,15 km
    • Lidl
      3,23 km
    • Handen station
      288 m
    • Handen
      289 m
    • Vega station
      1,77 km
    • Jordbro
      2,98 km
    • Skogås station
      5,52 km
    • Runstenstorget
      138 m
    • Haninge centrum
      198 m
    • Handens station
      226 m
Avstånd
  • Grönområde
    231 m
    5 min
    9 min
    30 min
  • Tågstation - Handen station
    288 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats - Runstenstorget
    138 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    8 km
    13 min
    32 min
    -
  • Sjö
    123 m
    5 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.