Runstenstorget 4 / Centrala handen / Handen / Haninge

Välplanerad gaveltrea med drömläge & underbar utsikt!

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
4 696 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
9 av 11 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Med enastående utsikt från våning 9 finns nu denna storartade och mycket välplanerade gaveltrea med påkostade materialval.
Denna pärla erbjuder milsvid panoramautsikt mot natur och glittrande sjö samt direkt hiss-access till Haninge Centrums breda shopping, restaurang och nöjesutbud. Du erbjuds ett riktigt bekvämt boende långt utöver det vanliga med utsökta kommunikationer strax utanför din entré, bra barnomsorg och skolor samt övriga nödvändigheter, allt mindre än 100 m bort.
Boendet erbjuder allt du kan önska dig så som stor möblerbar balkong, modern öppen planlösning mellan vardagsrum och fullutrustat kök samt två stycken duschrum med golvvärme. Högt i tak, bedårande utsikt och stora fönster som skapar en härlig och svårslagen känsla varje dag, året om.

Brf Argos är en förening bestående av 115 lägenheter. Inflyttning skedde 2016 efter att Haninge Nämndhus från 1970 byggts om till bostadsrättslägenheter. Inom den moderna föreningen finns cykel och barnvagnsrum, två st gemensamhetslokaler samt en tvättstuga. Parkeringsplatser och garageplatser finns. Till entrén finns tre ingångar, varav en med direkt access från Haninge Centrum.

Varmt välkommen till en fantastisk vy!

Bilder
Sponsrade länkar
Bilder på solnedgången
Bilder på solnedgången
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    På våning 9 av 11 finns denna fantastiska bostad med panoramavy och perfekt solläge. Lägenheten har fina parkettgolv och målade väggytor i ljus kulör som skapar ett modernt och behagligt boende.
    Bostaden är mycket välplanerad och disponeras enligt följande:

    - HALL
    Generös hall utrustad med en garderob och goda avhängningsmöjligheter.

    - DUSCHRUM 1
    Riktigt rymligt och helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med en duschvägg ,wc, kommod samt ett spegelskåp.

    - SOVRUM 1 / MASTER BEDROOM
    Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Här finns en garderob men även gott om plats för fler.

    - DUSCHRUM 2
    Härligt duschrum som även disponeras som tvättstuga. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk ovan. Flera förvaringsskåp finns samt dusch, wc, elburen golvvärme, kommod och ett spegelskåp.

    - SOVRUM 2
    Trevligt sovrum med gott om plats för säng samt annat möblemang. Idag disponeras sovrummet som ett arbetsrum.

    - KÖK
    Modernt Vedumkök med köksö, trevliga arbetsbänkar och gott om förvaring från flertalet skåp. Utrustningen består av: Induktionshäll, integrerad ugn, integrerad mikro, diskmaskin, fläkt, fullhöjd kyl och en fullhöjd frys. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar sociala ytor där även matplats för större sällskap ryms.

    - VARDAGSRUM
    Tack vare den öppna planlösningen, generösa takhöjden och fönster i flera väderstreck skapas här luftiga ytor att vistas på. Här ryms vardagsrumsmöblemanget och utgång finns till balkongen.

    - BALKONG
    Från våning 9 där bostaden är belägen erbjuds milsvid panoramautsikt mot sjön Rudan, naturområde och du kan även se bort till Globen. Här erbjuds du ett härligt solläge mot sydväst och du missar aldrig en solnedgång.
    Inglasad balkong med persienner som är perfekt för blåsiga och kalla dagar.

    - ÖVRIGT
    Till bostaden finns ett förråd om ca 4 kvm placerat i husets källardel.
    För boende i Brf Argos finns två gemensamhetslokaler, varav en med pentrykök och en planerat för ett framtida mindre gym. Barnvagns och cykelförråd finns.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    9 av 11
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    73 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    82 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2019-12-17
  • Beskrivning
    Energideklarations-ID: 1027606
    Energiprestanda, primärenergital: 82 kWh/m² och år
    Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 73 kWh/m² och år
    Radonmätning: Inte utförd
    Ventilationskontroll (OVK): Utförd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
    Energideklarationen utförd: 2019-12-17
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 20 garageplatser och 60 p-platser som hyrs ut mot betalning. P-platserna ligger på centrumets norra parkeringen och platserna är rörliga, dvs att boende får parkera där det finns plats. Styrelsen har hand om kölistan och för att ställ dig i kö så kontakta styrelsen, brf.argos@gmail.com.
    Kostnad garage f.n: 800 kr/månad
    Kostnad p-plats f.n: 163 kr /mån
Ekonomi

  • Avgift:
    4 696 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår: Värme, vatten och Telia Triple-Play (basutbud tv med 18 kanaler, ip-telefoni, bredband 100 Mb)
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har tecknat elavtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget elabonnemang.
    Föreningen fakturerar i efterskott för el.
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets individuell förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0111770
  • Andel av årsavg.:
    1,11768%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Argos. I föreningen finns 115 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Med Haninges mest unika läge erbjuder Brf Argos 115 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
    Inflytt skedde 2016 efter att Haninge Nämndehus uppfört 1970 byggts om till bostadsrättslägenheter. Inom den moderna föreningen finns cykel och barnvagnsrum, två st gemensamhetslokaler samt en tvättstuga. 60 st parkeringsplatser och 20 st garageplatser finns.

    Till entrén finns tre ingångar, varav en med direkt hissaccess från Haninge Centrum.
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och Telia Triple-Play (basutbud tv, ip-telefoni, bredband) Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel. Föreningen har Telia som leverantör av bredband, ip-telefoni och TV. Grundutbudet av 18 stTV-kanaler och internet med 100 Mb ingår i avgiften.
  • Kommande renoveringar
    Balkonginglasning - Bygglov finns och gäller inglasning från räcke och uppåt. Vid helstående inglasningsmodell krävs det att man söker privat bygglov.
  • Avgiftsförändringar
    Avgiftshöjning för 2019 är utförd enligt den ekonomiska planen och kommer synas på kommande aviseringar från SBC
  • Gjorda renoveringar
    Fastigheten är från 1970 och totalrenoverades 2016.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    På plan 2 finns brevlådor, cykel- och barnvagnsförråd samt en grovtvättstuga som kan bokas kostnadsfritt alla dagar i veckan.
    På våningsplan 2 finns även två gemensamhetslokaler, varav en umgängeslokal för 20 personer inredd med pentry och wc samt en mindre lokal avsedd för ett mindre gym.
    I källardelen på plan -2 finns föreningens lägenhetsförråd.
Området

  • Från Brf Argos tar du hissen ned till Haninge Centrum med brett shopping och serviceutbud. Både bussar och pendeltåg trafikerar regelbundet bara några hundra meter bort och det är aldrig långt till sport och naturaktiviteter.
    Här finns allt från badvänliga sjöar, motionsslingor och härliga naturstråk samt flera olika idrottsanläggningar och badhus med inomhusbassänger.
    I det familjära området finns flertalet förskolor, grundskolor och gymnasium.
  • Kommunikationer
    Mycket goda kommunikationer nås endast ett par hundra meter bort där bussar och pendeltåg trafikerar regelbundet. Inom 30 min nås Stockholm Central oavsett om du väljer pendeltåg, bil eller buss.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 696 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, vatten och Telia Triple-Play (basutbud tv med 18 kanaler, ip-telefoni, bredband 100 Mb)
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har tecknat elavtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget elabonnemang.
Föreningen fakturerar i efterskott för el.
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar, driftkostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets individuell förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0111770
Andel av årsavg. :
1,11768%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Rocca
    12 m
    Sushi Bar Asahi
    31 m
    Taco Bar
    58 m
    Pressbyrån
    76 m
    SUBWAY
    79 m
  • Skolor
    Gymnastikhall Runstensskolan
    177 m
    Aspens förskola
    207 m
    Kulturförskolan Poseidon
    217 m
    Runstensskolan
    236 m
    SV Stockholms län
    302 m
  • Mataffärer
    Hemköp Matextra
    107 m
    Hyr en pensionär i Sthlm AB
    408 m
    Coop Forum Haninge
    1,23 km
    Slakthusfrysen
    1,29 km
    ICA Maxi
    1,63 km
  • Tågstationer
    Handen station
    415 m
    Vega station
    1,81 km
    Jordbro station
    3 km
    Skogås station
    5,51 km
    Västerhaninge station
    5,58 km
  • Kommunikationer
    Haninge centrum
    108 m
    Runstenstorget
    190 m
    Tallhöjdens servicehus
    292 m
    Söderbymalmsskolan
    365 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 409 m
  • 6 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Tågstation - Handen station
  • 415 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Hållplats - Haninge centrum
  • 108 m
  • 5 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 7,87 km
  • 15 min
  • 30 min
  • -
  • Sjö
  • 298 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 21 min
Området

Handen/Haninge C

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

Shopping och serviceutbud i toppklass

Upplev Haninges största mötesplats, Handen Centrtum, här händer något varje dag! Här finns gemenskapen och butikerna som ger mersmak. Bland mode, sport, inredning och mycket annat, hittar du även sköna matställen samt tjänster och service för vardag och fest. Port 73 är en handelsplats i Haninge som invigdes i oktober 2010 och ligger invid Riksväg 73, mitt i trafiknavet som sammanlänkar Haninge, Tyresö och Nynäshamn. Med två stora matbutiker, kombinerat med en centrumgallerias breda utbud och en stor parkering, finns här den perfekta platsen för shopping, mat och att umgås. I Handen finns även populära ICA Maxi som ligger i anslutning till Systembolaget.

Sport och fritid runt hörnet

Rudans friluftsområde och naturreservat ligger central i Handen bredvid pendeltågsstationen. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren. I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.

Fördelar

#Cykelstigar (mtb)
#Golf
#Tågstation
#Sport och friluftsliv
#Skidspår
#Ishall
#Bussar
#Motionsspår
#Butiksgata/köpcentrum
#Hundvänligt
#Stort shoppingutbud
#Badstrand
#Barnvänligt
#Bowling
#Fiske

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn