Tuvvägen 13 / Handen / Haninge

Stor och välplanerad 1:a med generös balkong!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
40,5 kvm
Avgift
3 347 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 5
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Stor och välplanerad 1:a belägen i populära Slätmossen i Handen! Lägenheten är bekvämt belägen en trappa upp i hus med hiss i välskött förening. Möjlighet finns till snabbt tillträde!

Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, skapas sociala utrymmen och en känsla av rymd och trivsamhet. Från köket finns utgången till den generösa balkongen som delvis är inglasad, har snygg trätrall och inbjuder till umgänge på varma sommarkvällar. I vardagsrummet finns en sovalkov med plats för dubbelsäng och alkoven kan, med enkelt möblemang, avdelas från vardagsrummet.

Badrummet är snyggt renoverat med klinkergolv, kaklade väggar, tvättmaskin och påkostad duschkabin. I hallen finns hela fem garderober och till lägenheten hör även ett praktiskt vindsförråd.

Belägen på populära Tuvvägen med vackra strövområden utanför porten. Ett idylliskt boende för den som söker friluftslivet i kombination med närheten till Handen C:s gedigna butiksutbud, pendeltåg och utmärkta kommunikationer. Buss finns ett stenkast bort och trafikerar även sträckan nattetid. Med bil kan man smidigt ta sig ut på Nynäsvägen som tar en till Stockholm C på ca 15 minuter.

Till lägenheten finns en inre reparationsfond om 4969 kr som kan användas till renovering av lägenheten.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Ljus hall med totalt fem, praktiska garderober. Laminatgolv.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum i delvis öppen planlösnings mot köket. I sovalkoven finns plats för dubbelsäng och möjlighet till avskärmning från vardagsrummet som har gott om plats för soffa och annat möblemang. Ljusa väggar, laminatgolv och praktisk fondvägg i trä.
  • KÖK
    Välplanerat kök med utgång till den generösa balkongen med trätrall. Köket avgränsas mot vardagsrummet med en snygg bardisk i trä. Gott om plats finns för förvaring och goda arbetsytor.

    Vitvarorna består av kyl/frys (Samsung), spis (Electrolux), fläkt (Gorenje) och diskmaskin (Matsui).
  • BADRUM
    Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns WC, kommod, duschkabin och tvättmaskin (Matsui).
  • SENASTE RENOVERINGAR
    2016
    Ny duschkabin.
    Balkongen delvis inglasad.

    2015
    Ny kyl/frys.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1983
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har avtal med Telia om Bredband, Digital TV och Telefoni som levereras med Telia FiberLan/Smart

    Dessa tjänster ingår i månadsavgiften.

    Kollektivt Telia bredband fiberlan 50/8 - 100/10
    Kollektivt Digitalpaket Lagom
    Kollektiv IP-telefoni
    Kollektiv Kabel-TV
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har ett begränsat antal parkeringsmöjligheter både för boende och gäster.

    Boendeparkeringen består av:

    30 garageplatser med uttag för motorvärmare.
    52 P-platser med uttag för motorvärmare.
    44 P-platser utan uttag för motorvärmare.
    Expeditionen kan skriva ut ett fåtal tillfälliga parkeringstillstånd för boendes privata bil under väntan på P-plats

    Gästparkering utgörs av en avgiftsbelagd parkering längs Tuvvägen.

    Ansökan om garage eller p-plats görs på expeditionen.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 347 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond:
    4 969 kr
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,51920
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Valhall Nr 218.
  • Allmänt
    HSB Brf Valhall nr 218 ligger i natursköna Haninge, i södra Handen intill Slätmossen naturpark.
    Här finns strövvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- och skidspår med konstsnö, elljusspår och grillplatser. Sörmlandsledens sträckning går förbi här också.

    Trots närheten till skog och mark så är det inte mer än ca 1 km till Haninge centrum med all social- och kommersiell service. Här finns även pendeltåg och tvärförbindelser. På gångavstånd ligger skolor, gymnasium, Handens sjukhus med mera.

    Brf Valhall grundades av HSB Stockholm 1981, registrerades 1982. Byggnationen gjordes under 1983, första inflyttning påbörjades hösten 1983 och föreningen överlämnades 1984.

    Omfattning

    Föreningen äger och förvaltar samtliga byggnader inom fastigheten.
    Fyra punkthus med tillhörande cykelstall
    Gårdshus med förvaltningskontor, bastu, gemensamhetslokal (som kan disponeras av medlemmarna) och tvättstuga
    96 P-platser, varav 52 med elstolpe och 30 garageplatser i längor
    1 sophus
    Föreningen har en bostadsyta om 7.745 m² fördelade på 128 lägenheter. 121 upplåts med bostadsrätt, sju stycken ägs av Haninge kommun.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningslokalen
    Föreningen har en gemensam föreningslokal som medlemmarna kan få tillgång till. Lokalen är c:a 45 kvadratmeter den ligger i kvartershuset och kan bokas på expeditionen. I föreningslokalen finnas en komplett servis för 30 personer och maximalt antal personer i lokalen är 50 st. Lokalen lämpar sig väl för träffar på kvällstid, dagtid, möten, barnkalas och fester.

    Tvättstugan
    Tvättstuga finns i kvartershuset. Utanför tvättstugan finns en digital bokningstavla.

    Barnvagnsrum
    På entréplanen i portarna finns ett särskilt barnvagnsrum.

    Cykelrum
    Cykelhus finns invid varje hus.

    Bastun
    Föreningen har en bastu som alla medlemmar har tillgång till. Bastun ligger i kvarterslokalen och bokas på bokningstavlan vid tvättstugan. Att låna bastun är gratis.
Området
  • Här bor du i ett centralt och lugnt läge i tätort med komplett och närliggande utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, samhällsservice och vägar. Det är nära till lokaltrafik med bussar och pendeltåg. Det tar ca 10 minuter att promenera till Haninge centrum med ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus.

    I området finner du även fantastiska strövområden i närheten som exempelvis Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark. Rudans friluftsområde erbjuder många möjligheter till aktiviteter. Här finns motionsspår och vandringsleder och flera badplatser.
  • Kommunikationer
    Flera busslinjer passerar precis utanför så det är lätt att ta sig till bussterminal, pendeltågsstation och centrum. Närmaste hållplats heter Tuvvägen. Pendeltåg från Stockholms Central till Handen tar ca 24 minuter. Med bil tar det ca 15 minuter till Globen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier