Behållare Behållare
Centrala Handen - Slätmossen, Handen, Haninge
Tuvvägen 23
Boarea
91 kvm
Avgift
6 503 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Välplanerad fyra med stor inglasad balkong i hus med hiss

På Tuvvägen 23, i hus med hiss, finner du denna välplanerade fyra med en inglasad balkong om hela 16 kvadratmeter. Belägen endast 10 minuters promenad från Haninge Centrum har du alla bekvämligheter du kan tänkas behöva.

Bostaden har ett högt och insynsskyddat läge på fjärde våningen med grönskande utsikt från såväl fönster som från den härliga balkongen. Med lite infravärme är detta ett optimalt uterum året om.

Lägenheten är välplanerad och erbjuder stora ytor i både kök och vardagsrum, tre sovrum i bra storlek och två badrum. Utöver detta finns det goda förvaringslösningar i platsbyggda garderober och ett tillhörande vindsförråd.

I Brf Mimer bor du i en omtyckt bostadsrättsförening med tillgång till bastu, gym, tvättstuga, föreningslokal, lekpark samt barnvagns- och cykelrum. I närområdet finns goda kommunikationer, barnomsorg, Haninge centrum och dess serviceutbud samt härliga strövområden. Promenader i Slätmossens naturpark, vinter och sommaraktiviteter i Rudans friluftsområde och inomhusbad på Torvalla IP är bara några få exempel på saker att göra i området.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Utgångspris
04
OKT
Onsdag
17:30-18:00

Öppen visning / Välkomna!

08
OKT
Söndag
15:00-15:45

Öppen visning / Välkomna!

Välplanerad fyra med stor inglasad balkong i hus med hiss

På Tuvvägen 23, i hus med hiss, finner du denna välplanerade fyra med en inglasad balkong om hela 16 kvadratmeter. Belägen endast 10 minuters promenad från Haninge Centrum har du alla bekvämligheter du kan tänkas behöva.

Bostaden har ett högt och insynsskyddat läge på fjärde våningen med grönskande utsikt från såväl fönster som från den härliga balkongen. Med lite infravärme är detta ett optimalt uterum året om.

Lägenheten är välplanerad och erbjuder stora ytor i både kök och vardagsrum, tre sovrum i bra storlek och två badrum. Utöver detta finns det goda förvaringslösningar i platsbyggda garderober och ett tillhörande vindsförråd.

I Brf Mimer bor du i en omtyckt bostadsrättsförening med tillgång till bastu, gym, tvättstuga, föreningslokal, lekpark samt barnvagns- och cykelrum. I närområdet finns goda kommunikationer, barnomsorg, Haninge centrum och dess serviceutbud samt härliga strövområden. Promenader i Slätmossens naturpark, vinter och sommaraktiviteter i Rudans friluftsområde och inomhusbad på Torvalla IP är bara några få exempel på saker att göra i området.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välskött och rymlig fyra med inglasad balkong om 16 kvm.

HALL:
Välkomna till Tuvvägen 23. Här möts du direkt av en trevlig och rymlig hall med klinkergolv och skjutdörrsgarderober. Plats finns även för avhängning.

KÖK:
Det stora köket erbjuder både goda förvaringslösningar, bänkytor och plats för matbord invid fönsterparti. Laminatgolv, vita skåpsluckor, mörk bänkskiva, fullstor kyl och frys, spis, fläkt, diskmaskin och fläkt.

VARDAGSRUM:
Härligt vardagsrum med parkettgolv, fransk balkong, stort fönsterparti och gott om plats för större soffgrupp och tv-möbler.

BADRUM 1:
Från hallen når du det stora badrummet med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badkar, kommod och WC.

SOVRUM 1:
Från hallen når du även ett av bostadens tre sovrum. Plats finns för dubbelsäng, sängmöbler och annat möblemang efter behov. I rummet finns två garderober och på golvet ett fräscht laminatgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2:
Vid den inre hallen i bostaden finner du ytterligare ett sovrum, lite mindre i storlek, som rymmer både säng, skrivbord och förvaring. Idag finns en skjutdörrsgarderob i rummet. Laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM 2:
Det mindre badrummet som fortfarande är i bra storlek och utrustat med både kommod, WC och dusch.

SOVRUM 3:
Det tredje sovrummet är även detta i bra storlek och utrustat med garderober. Rummet används idag som kontor men har gott om plats för säng, sängmöbler och annat möblemang. Utgång till balkong.

BALKONG:
Hemmets hjärta! Den stora och inglasade balkongen om hela 16 kvadratmeter som erbjuder en grönskande utsikt och blir som ett extra rum. Här kan du njuta såväl sommar- som vintertid.

Välkommen till denna stora lägenhet med ett centralt läge i Haninge!
Fakta
Beskrivning
Boarea
91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
4 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1983
Kommentar, byggnad
Fastigheten består av fyra huskroppar med 129 lägenheter, 4 lokaler och 28 garage. Lägenhetsfördelningen är:

1 rum med kök: 37
2 rum med kök 41
3 rum med kök: 23
4 rum med kök: 23
5 rum med kök: 5

Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 740 kvadratmeter, varav 8 306 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 434 kvadratmeter utgör garageyta.

Av föreningens 129 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt och 28 garage upplåts samtliga med hyresrätt. Det finns 120 p-platser och av dessa har 42 el-stolpe.
Värme och ventilationsanl.
Byggnadens uppvärmning är värmepumpar och fjärrvärme.
Energideklaration
Beskrivning
Energideklarations-ID: 1040903
Energiprestanda, primärenergital: 151 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 126 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-01-31
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett avtal med Telenor där internetuppkoppling och ip-telefoni (ej samtalskostnad) ingår i månadsavgiften. Grundutbudet av kabel-tv via Tele2 ingår även detta i avgiften. Vill du ha andra tjänster eller kanalpaket så kontaktar du Tele2.
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns ett tillhörande förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 28 garage samt 120 p-platser och av dessa har 42 el-stolpe.
Ekonomi
Avgift
6 503 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt bredband.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
850 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 837.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
787.5 kr
Andel av årsavg.
1,08%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Mimer i Haninge. I föreningen finns 129 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Mimer registrerades 1983-10-31. Föreningens fastighet förvärvades 1984 och består av fyra huskroppar. Byggnadens uppvärmning är värmepumpar och fjärrvärme.

Föreningen är belägen centralt i Haninge med närhet till både kommunikationer och serviceutbud. Brf Mimer erbjuder sina boende många bekvämligheter och här finns allt från tvättstuga, föreningslokal, gym, bastu och mycket mer. Här finns även en trevlig lekplats för barnen och trevliga grönskande omgivningar.
Kommande renoveringar
Föreningens underhållsplan sträcker sig till år 2049. För mer info ser föreningens hemsida och kontakta föreningen.

Planerade arbeten under 2023:
Stamspolning samtliga byggnader
Byte garageportar
Målning parkeringsrutor
Installation laddstolpar för elbilar
Gjorda renoveringar
Nedan ett urval av tidigare större renoveringar.
Se föreningens hemsida för en komplett renoveringsbeskrivning.

2022
Byte av samtliga armaturer i samtliga trapphus
Trädbeskärning och trädvård
Uppgradering av bredband
Takarbete

2021
Förbättring av panel och målning på alla cykelförråd
Byte av panel samt målning av samtliga garage och undercentral

2020
Ny värmecentral installerad (nya värmeväxlare samt frånluftsfläktar) I samband med byte av frånluftsfläktar har även OVK utförts
Två cykelförråd, tillbyggnad vid hus 17 och kvartershuset har fasadrenoverats och målats.
Byte av VVC-vändningar högst upp i samtliga hus.

2019
Stamspolning

2017
Ny lekpark och nya träd runt lekparken

2016
Målning trapphus

2014
Nedmontering av sopkaruseller och målning av soprummen
Avslutat renovering av golv på översta stora balkongerna
Byte av frånluftsfläktar till fastighetsventilation

2013
Renovering och byte av maskiner i tvättstugan
Kittning av samtliga fönster
Stamspolning

2011
Två balkonggolv på översta våningen renoverade
Nya träd planterade mot återvinningsstation
Nya markanläggningar runt p-platserna
Renovering av tak och nya armaturer i trapphus

2010
Ny boulebana byggd

2003
Nyinstallation hiss

2002
Installation bredband
Renovering av balkonger

1993
Badrumsrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
Alla gemensamma lokaler och förvaltningskontoret finns på Tuvvägen 25 (förutom hobbylokalen som finns på Tuvvägen 21).

Tvättstuga
Tvättstugan bokas med din magnetbricka via terminalen som sitter direkt innanför porten.

Bastu och gym
Bastun och gymmet delar utrymme och ligger mittemot tvättstugan. Bastun är nyrenoverad och det finns dusch.

Hobbylokal
Hobbylokalen ligger bredvid cykelförrådet utanför Tuvvägen 21. Bokas via samma terminal som tvättstugan, bastun och gymmet.

Där finns lite verktyg och arbetsmaterial som medlemmar skänkt. Men för att vara säker på att just ditt projekt blir lyckat så rekommenderas det att du tar med dina egna verktyg.

Föreningslokal
Föreningslokalen kan hyras av alla medlemmar och har plats för 30 personer. Man lämnar en depositionsavgift som återfås efter städning och besiktning.
Deposition: 1 000 kr.
Barnkalas: 250 kr (kalaset sker på dagtid och huvuddelen av gästerna är under 12 år).
Övriga: 500 kr.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
472 751 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Räkenskapsår 2022
Långfristiga skulder:
22 766 027 kr
Kortfristiga skulder:
22 221 601 kr
-
Kassa och bank:
1 212 977 kr
Kortfristiga placeringar:
1 400 kr
Total nettoskuld:
43 773 251 kr
Området
Buss
Flera busslinjer (810, 835, 837, 841 och 842) passerar precis utanför så det är lätt att ta sig till bussterminalen, pendeltågsstationen eller centrumet. Närmaste hållplats heter Tuvvägen.

Närtrafik
Närtrafiken, ”vinkbussar”, trafikerar området och kör bland annat till Handens närsjukhus. Mer information hittar du på deras hemsida (drivs av annat bolag än SL): Traveller Buss.

Pendeltåg
Till pendeltågsstationen Handen kan du gå, cykla eller ta bussen.

Haninge Centrum
Det tar cirka 15 minuter att promenera till centrumet. Vill du cykla finns det bra cykelvägar och vill du åka buss behöver du sällan vänta länge på att en ska passera. Tar du bilen finns det gott om parkeringar.

Rudans friluftsområde
”Precis utanför dörren” ligger Rudans friluftsområde. Här finns det vandringsleder, motionsspår, badvatten, fiskemöjligheter, utflyktsplatser, frisbeegolfbana, mountainbikeslinga, skidspår (på vintern) och lite till.

Slätmossens naturpark
Ett annat härligt naturområde som ligger lite i skymundan. Här kan du promenera eller slå dig ner vid ett av picknick-borden. Vattendragen är en del av parkens reningsprocess och mycket av dagvattnet från centrala Haninge passerar här. Det är ett fungerande system för det finns ofta brödsmulesugna änder och andra fåglar i närheten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 503 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt bredband.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
850 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 837.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
787.5 kr
Andel av årsavg. :
1,08%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sibylla
      743 m
    • Il Patrino Pizza Deli Pasta
      845 m
    • Restaurang Parabolen AB
      882 m
    • Soheilas Pizzeria
      890 m
    • Pizzeria Delvita
      892 m
    • Förskola Baldersro - Pysslingen Förskolor
      263 m
    • Innovitaskolan Rudan
      357 m
    • Nya Rudanskolan
      436 m
    • Montessoriförskolan Ekorren
      515 m
    • Kastanjens förskola
      612 m
    • Hemköp Haninge Centrum
      1,32 km
    • Slakthusfrysen
      1,48 km
    • Stora Coop Haninge
      2,53 km
    • Hemköp
      4,2 km
    • Lidl
      4,39 km
    • Handen
      1,17 km
    • Handen station
      1,17 km
    • Jordbro
      1,62 km
    • Vega station
      3,16 km
    • Västerhaninge
      4,27 km
    • Tuvvägen
      95 m
    • Vallagården
      399 m
    • Örnens väg
      401 m
Avstånd
  • Vatten
    483 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    6,92 km
    14 min
    36 min
    -
  • Tågstation - Handen
    1,17 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats - Tuvvägen
    95 m
    1 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.