Utgårdsvägen 19 / Handen / Haninge

3:a med gavelläge på populär adress med närhet till allt!

Boarea

79.5 kvm

Avgift

4 811 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna välplanerade 3:a med ett fantastiskt läge i området! Med en minut till buss 829 som tar en till Ica maxi och Port 73, fem minuters gångväg till Torvalla och en kort promenad bort finns Handen C:s gedigna butiksutbud och pendeltåg. Det finns även ett flertal lekplatser och populära Eskilsparken/Gropen ligger endast ett stenkast bort.

Hela lägenheten har omsorgsfullt renoverats med stilrena ytskikt och smakfulla färgval. Tack vare sitt gavelläge så finns ett generöst ljusinsläpp och man kan njuta av solen på sena kvällar på den inglasade balkongen. Det modernt utrustade köket inbjuder till matlagning och här finns bra arbetsytor, praktisk förvaring samt plats för matbord. De båda sovrummen är väl tilltagna och här kan man njuta av den ostörda utsikten över tallens trädtoppar och uppskatta områdets lugn.

Lägenheten är belägen i den välskötta föreningen Runstenen som erbjuder alla faciliteter såsom bastu, gym och utmärkt tvättstuga. Tvättstugan ligger mellan Utgårdsvägen 19 och grannporten och kan smidigt nås via källaren så man behöver inte gå ut vid tvätt. Den stora hallen tillsammans med tillhörande källarförråd skapar utmärkta förvaringslösningar.

Varmt välkomna med ert intresse!

Mer om mig

Veronika Andersson Gosk

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL

Stor hall med parkettgolv och vita väggar. Plats finns för avhängning och ytterligare plats för förvaring finns i tillhörande källarförråd.
Säkerhetsdörr.
VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med snyggt parkettgolv, fönster i två väderstreck samt så finns utgången till den mysiga, inglasade balkongen som även har trätrall.
KÖK

Stilrent renoverat kök med stänkskydd i moden röd färg och glas, spotlights och vita köksluckor. Vitvarorna består av kyl frys, diskmaskin, glasshäll, ångugn och fläkt.

Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 1

Sovrum med egen liten hall och klädkammare som idag nyttjas som hemmakontor och förråd. I sovrummet finns renoverade garderober med inbyggd belysning och utsikten är över de lummiga trädtopparna. Parkettgolv och vita väggar. Plats finns för dubbelsäng.
SOVRUM 2

Stort sovrum med inbyggda garderober, parkettgolv, vita väggar samt gul fondvägg. Plats finns för dubbelsäng.
BADRUM

Badrum med fönster, klinkergolv och kaklade väggar. Här finns badkar, dusch, praktisk avställningsyta med förvaring, WC och kommod. Uttag för tvättmaskin finns.

Fakta

Beskrivning

Boarea

79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1961

Energideklaration

Specifik energianvändning:

132 kWh/kvm och år
Sammanställning:

Datum: 2010-03-26

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för bredband / telefoni via Telenor. Abonnemanget är en gruppanslutning, vilket innebär att avgiften ingår i din månadsavgift för lägenheten. Anslutningsavgiften för abonnemanget samt samtalsavgift för användandet av telefonen bekostar du själv.

Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för kabel-TV via ComHem. Basutbudet på 14 st TV-kanaler och ett stort antal radiokanaler ingår i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Besöksparkering
Det finns inga besöksparkeringar på Brf Runstenens område utan bilburna besökare hänvisas i första hand till att ställa sig utefter Utgårdsvägen eller Idunvägen. Observera att datumparkering gäller här!

Garage och parkeringsplatser
På Brf Runstenens område finns det 150 parkeringsplatser som går att hyra, alla med elstolpe. Flera av husen har även garage längst ner och totalt finns 84 stycken, alla med egen dörr. Skulle alla platser och garage vara upptagna så används kösystem. P-plats kostar 150 kr.

Ekonomi

Avgift:

4 811 kr/mån
Försäkring:

150 kr/mån
Hushållsström:

200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

350 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

0,44226
Andelstal insats:

0,44226
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Runstenen.
Allmänt

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Söderbymalm 7:15, 7:17 och 7:18 i Haninge kommun, Stockholms län.

Fastigheterna är bebyggda med 12 huskroppar innehållande 255 lägenheter, 15 lokaler och 84 garage. Lägenhetsfördelningen är 24 st 1: or, 81 st 2: or 123 st 3: or samt 27 st 4: or.

Av föreningens 255 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt och av föreningens 15 lokaler och 84 garage upplåts samtliga med hyresrätt. Härutöver finns 150 P-platser, samtliga med el-stolpe.

Föreningen har en aktiv kulturverksamhet tillsammans med andra föreningar i området samt en egen seniorverksamhet.

För ökad trivsel och service har föreningen två egna bovärdar som sköter lättare tekniska uppgifter i lägenheterna, utomhusmiljön mm.
Gjorda renoveringar

1990/91 Fönsterrenovering med karminklädnad och byte till yttre fönsterbågar av aluminium.
1992-94 Omläggning av tak, Fasadrenovering, Renovering av badrum och byte av grenledningar, Målning allmänna utrymmen och trapphus
1997/98 Införande av källsortering, Miljögårdar, Ombyggnad ventilation, montering spiskåpor, OVK, utbyte av tvättmaskiner
1998/99 Utbyte av samtliga garageportar
1999/00 Övergång (990501) till kollektiv el
2000/01 Bredbandsinstallation
2002/03 Montering av brandvarnare
2003/04 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
2003/04 Byte av fönstertätningslister
2004/05 Utbyte av alla entréportar samt utvändiga källardörrar
2004/05 Renovering av föreningens bastu
2005/06 Reparation av badrumsfönster
2005/06 Kompletterande fasad- och markbelysning i området
2005/06 Gruppanslutning Bredband fr.o.m 2006-01-01
2005/06 Byggnation av gym på Utgårdsvägen 41
2006/07 Markupprustning av ”Lunden” på Idunvägen 2-4
2007/08 Målning av miljögårdar och grovsoprum
2007/08 Påbörjan renovering av avloppsstammar / Relining
2007/08 Färdigställande av renovering av avloppsstammar
2009/10 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
2010/11 Renovering av tvättstugor, byte av tvättmaskiner
2010/11 Byte av styr- och reglerutrustning för värmesystemet
2011/12 Installation av frånluftsåtervinning med värmepump
2011/12 Installation av passersystem till portarna
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor
Inom föreningen finns två tvättstugor, en på Utgårdsvägen 21 och en på Utgårdsvägen 41
På Utgårdsvägen 21 finns tre avdelningar för fintvätt och en avdelning för grovtvätt. På Utgårdsvägen 41 finns två avdelningar för fintvätt.

Bastu och gym
Mellan Utgårdsvägen 27 & 29 i garagebyggnaden ligger föreningens bastu. Som medlem i Brf Runstenen får man använda bastun kostnadsfrit. Föreningen har ett eget gym på Utgårdsvägen. Årsavgift 200:- som löses hos Bovärden.

Föreningslokal
På Utgårdsvägen 31,nb finns föreningens lokal för styrelsen och bovärdarna.

Området

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

Lägenheten är belägen ett par minuter från Haninge C där det finns ett flertal butiker såsom HM, Stadium och Lindex, ett flertal restauranger och caféer, apotek samt så är alla storbanker representerade i centrum. Förutom Haninge C finns även Port 73, som är en modern handelsplats, samt ICA Maxi i närområdet. För den sportintresserade finns ett flertal gym, tennis-och badminton hallar samt Torvalla sportanläggning med fotbollsplan, ishockeyhall och simbassäng. Ett flertal förskolor, grundskolor, gymnasium och högskolan KTH finns i Handen och i närområdena.

Handen är ett expansivt område med stora framtidplaner. Flera nyproduktioner är planerade att vara klara inom de närmaste åren och hela centrum byggs om till en ny, modern stadsdel.
Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Ekonomi

Avgift :

4 811 kr/mån

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,44226

Andelstal insats :

0,44226

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Sibylla Handen

308 m

Parabol Restaurang HB

423 m

Handen Pizzeria

427 m

Sportsbar Food & Beer

427 m
Skolor

Tallens förskola

199 m

Ekens förskola

299 m

Vikingaskolan

316 m

Aspens förskola

317 m

Kastanjens förskola

360 m
Mataffärer

Hemköp Matextra

640 m

Slakthusfrysen

948 m

Coop Forum Haninge

1,54 km

ICA Maxi

1,98 km

Coop Konsum Vendelsömalm

2,67 km
Tågstationer

Handen station

595 m

Vega station

2,32 km

Jordbro station

2,59 km

Västerhaninge station

5,2 km

Skogås station

5,98 km
Kommunikationer

Idunvägen

166 m

Odenvägen

213 m

Handenterminalen

296 m

Söderbymalmsskolan

367 m

Haninge centrum

379 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
698 m
3 min
3 min
11 min
Tågstation - Handen station
595 m
4 min
4 min
14 min
Hållplats - Idunvägen
166 m
2 min
1 min
2 min
Hav
7,4 km
13 min
29 min
-
Sjö
607 m
4 min
4 min
13 min

Området

Handen/Haninge C

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

Shopping och serviceutbud i toppklass

Upplev Haninges största mötesplats, Handen Centrtum, här händer något varje dag! Här finns gemenskapen och butikerna som ger mersmak. Bland mode, sport, inredning och mycket annat, hittar du även sköna matställen samt tjänster och service för vardag och fest. Port 73 är en handelsplats i Haninge som invigdes i oktober 2010 och ligger invid Riksväg 73, mitt i trafiknavet som sammanlänkar Haninge, Tyresö och Nynäshamn. Med två stora matbutiker, kombinerat med en centrumgallerias breda utbud och en stor parkering, finns här den perfekta platsen för shopping, mat och att umgås. I Handen finns även populära ICA Maxi som ligger i anslutning till Systembolaget.

Sport och fritid runt hörnet

Rudans friluftsområde och naturreservat ligger central i Handen bredvid pendeltågsstationen. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren. I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.