Vallagränd 10 / Handen / Haninge

Välplanerad tvåa i centrala Haninge!

Utgångspris

2 195 000 kr

Boarea

54 kvm

Avgift

3 181 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna charmiga och välplanerade lägenhet som ligger med ett guldläge i anslutning till skog och grönområde. Lägenheten är en 2:a på 54 kvm som präglas av en attraktiv och öppen planlösning med en underbar balkong i ostört läge. Lägenheterna är byggda 2017 och är genomgående fräscha med ljusa väggar samt parkettgolv. Köket anknyter till vardagsrummet i en öppen planlösning vilket ger lägenheten en härlig rymd och atmosfär. Stort kök med komplett maskinell utrustning samt gott om arbetsytor och förvaring. I det mysiga sovrummet finns en stor och praktisk garderob med spegel dörrar. Från hallen tar du dig till ett stort och bekvämt badrum där det bland annat finns golvvärme och tvättmaskin.

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL

Ljus hall med gott om avhängningsmöjligheter.
På golven finner vi klinker som vackert övergår i den genomgående parketten.
BADRUM

Stort helkaklat badrum med smakfulla materialval.
Utrustning såsom: WC, kommod, tvättmaskin, golvvärme, elektrisk handdukstork och duschörna.
VARDSAGSRUM

Generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matbordsdel.
Här möts vita målade väggar med smakfull parkett och vackert ljusinsläpp. Här finner ni även utgång till balkongen.
SOVRUM

Praktiskt sovrum med två dörrar.
Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
Väggarna är målade i vit kulör och på golven finner vi parkett.
BALKONG

Väl tilltagen och insynsskyddad balkong.

Fakta

Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

1 av 4
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2017

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån för TV & Bredband.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 36 stycken garageplatser med separat kö

Ekonomi

Avgift:

3 181 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Bredband tillkommer med 130 kr/mån. (Com Hem).
Hushållsström:

250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

250 kr/mån
Antal personer i hushållet:

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

485 kr
Andel i förening:

1,487
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Södertuvan 2.
Allmänt

Föreningen består av 60 lägenheter och en lokal belägna på vallagränd 10-14. På entréplan i Vallagränd 14 finns 2 gästrum där du som bor i Södertuvan kan boka sovplats till långväga gäster för en billig penning. Gästrummen nyttjas tillsammans med Brf Södertuvan 1. På bottenplan i trapphus ett av trapphusen finns en lokal avsedd för handel. På tomtmarken finns även cykelparkeringar, boulebana, pergola, miljöhus samt grönytor med och utan planteringar.

Föreningen har 36 stycken garageplatser med separat kö

TV-mottagning via bredbandsleverantör. Avtalet för TV, bredband och telefoni är tecknat gemensamt av föreningen. Ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån tillkommer.
Kommande renoveringar

Husen färdigställdes under 2017 och några renoveringar är således inte planerade.
Gjorda renoveringar

Husen färdigställdes under 2017 och några renoveringar är inte utförda
Övriga utrymmen i föreningen

Mellan husen och Vallagränd finns miljöstationer, cykelparkering, lekplats, boulebana och grönytor med sittplatser.

Området

Här bor du i ett centralt och lugnt läge i tätort med komplett och närliggande utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, samhällsservice och vägar. Det är nära till lokaltrafik med bussar och pendeltåg. Det tar ca 10 minuter att promenera till Haninge centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och allt man kan behöva. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus.

I närområdet finner du även fantastiska strövområden som exempelvis Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark som ligger ett stenkast från lägenheten. Rudans friluftsområde har många möjligheter till aktiviteter och här finns motionsspår, skidspår, vandringsleder och flera badplatser.
I Haninge byggs det för fullt och i närtid kommer det att bla annat komma ytterligare en vårdcentral och en biograf som förgyller vardagen.
Kommunikationer

Det är smidigt att ta sig in till stan både kommunalt och med bil. Precis utanför huset finns busstation med ett flertal linjer som trafikerar sträckan även nattetid. Det tar ca 10 minuter att gå till pendeltåget som på 25 minuter tar en till T-centralen. Med bil når man 73:an/Nynäsvägen på ett par minuter och det tar ca 20 minuter in till stan.

Dokument & Länkar

Stadgar

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Sibylla Handen

462 m

Parabol Restaurang HB

646 m

Quality Hotel Winn, Haninge

694 m

Brasserie X Haninge

698 m

Il Patrino Pizza Deli Pasta

723 m
Skolor

Förskola Baldersro - Pysslingen Förskolor

18 m

Förskolan Kastanjen

351 m

Montessoriförskolan Ekorren

400 m

Riksäpplet Entreprenörscollege

463 m

Riksäpplet

468 m
Mataffärer

Hemköp Matextra

1,02 km

Hyr en pensionär i Sthlm AB

1,5 km

ICA Maxi

2,69 km

City Gross Länna

4,23 km

Hemköp

4,47 km
Tågstationer

Handen station

896 m

Jordbro station

1,9 km

Vega station

2,87 km

Västerhaninge station

4,5 km

Skogås station

6,62 km
Kommunikationer

Örnens väg

168 m

Vallagården

209 m

Tuvvägen

214 m

Vallavägen

268 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Handen station
896 m
3 min
4 min
14 min
Hållplats - Örnens väg
168 m
1 min
2 min
3 min
Hav
7,15 km
14 min
38 min
-
Sjö
471 m
7 min
3 min
9 min

Området

Handen/Haninge C

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

Shopping och serviceutbud i toppklass

Upplev Haninges största mötesplats, Handen Centrtum, här händer något varje dag! Här finns gemenskapen och butikerna som ger mersmak. Bland mode, sport, inredning och mycket annat, hittar du även sköna matställen samt tjänster och service för vardag och fest. Port 73 är en handelsplats i Haninge som invigdes i oktober 2010 och ligger invid Riksväg 73, mitt i trafiknavet som sammanlänkar Haninge, Tyresö och Nynäshamn. Med två stora matbutiker, kombinerat med en centrumgallerias breda utbud och en stor parkering, finns här den perfekta platsen för shopping, mat och att umgås. I Handen finns även populära ICA Maxi som ligger i anslutning till Systembolaget.

Sport och fritid runt hörnet

Rudans friluftsområde och naturreservat ligger central i Handen bredvid pendeltågsstationen. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren. I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.