Behållare Behållare

Centrala Handen, Handen, Haninge
Vallagränd 18

Boarea
48 kvm
Avgift
3 150 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Unik 2:a med stor solig uteplats!

Välkommen till en lägenhet att längta hem till! Denna exklusivt renoverade och mycket stilrena 2:a karakteriseras av fina ytskikt, påkostat kök med marmorbänkskiva, helkaklat badrum, mycket goda förvaringslösningar bakom skjutdörrsgarderober samt en generös, solig uteplats med träaltan och gräsyta utanför.

Bostaden är uppförd 2017 och tillhör en mycket populär förening belägen i ett lugnt område med grönskande omgivningar, härlig innergård och kort gångavstånd till Haninge Centrum med brett serviceutbud och pendeltåg. Intill finner du Slätmossens naturreservat och det är endast ett par hundra meter bort till Rudans friluftsområde med bl.a elljusspår, skidspår, utegym och uppskattad sjö sommar som vintertid.

Här är det bara att flytta in och njuta av vardagen!

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
1 995 000 kr
19
SEP
Söndag
14:30-15:15

Öppen visning / Anmäl gärna intresse för att inte missa någon info!

21
SEP
Tisdag
17:30-18:00

Öppen visning / Anmäl gärna intresse för att inte missa någon info!

Unik 2:a med stor solig uteplats!

Välkommen till en lägenhet att längta hem till! Denna exklusivt renoverade och mycket stilrena 2:a karakteriseras av fina ytskikt, påkostat kök med marmorbänkskiva, helkaklat badrum, mycket goda förvaringslösningar bakom skjutdörrsgarderober samt en generös, solig uteplats med träaltan och gräsyta utanför.

Bostaden är uppförd 2017 och tillhör en mycket populär förening belägen i ett lugnt område med grönskande omgivningar, härlig innergård och kort gångavstånd till Haninge Centrum med brett serviceutbud och pendeltåg. Intill finner du Slätmossens naturreservat och det är endast ett par hundra meter bort till Rudans friluftsområde med bl.a elljusspår, skidspår, utegym och uppskattad sjö sommar som vintertid.

Här är det bara att flytta in och njuta av vardagen!

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.
Rumsbeskrivning
Varmt välkommen till denna mycket stilfulla 2:a. Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Rymlig hall med utsökt förvaring bakom skjutdörrsgarderober.
Parkettgolv och målade väggar.
KÖK
Renoverat kök med gråa skåpsluckor och exklusiv marmorbänkskiva.
Maskinparken består av svart fläkt, ugn och häll samt rostfri kyl/frys och inbyggd diskmaskin.

Social matplatsyta med plats för det större sällskapet finns.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp. Härifrån tar man sig ut till den underbara uteplatsen.
Fint parkettgolv, målade väggytor samt fondvägg bestående av dekorsten.
SOVRUM
Stort sovrum med utmärkt förvaringslösning bakom skjutdörrsgarderober.
Det finns två ingångar till sovrummet vilket även möjliggör en avgränsning för den som är i behov av två mindre rum.
Heltäckningsmatta samt grå kulör på vägg.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med en dusch, duschväggar, handfat med kommod samt spegelskåp.
I praktisk pelare finns både tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
BV
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Kommentar, byggnad
Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, är belägna i källaren. På entréplan i trapphus finns ett cykelrum. På entréplan i respektive trapphus finns entréförråd.
Energideklaration
Specifik energianvändning
82 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
67 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-25
Beskrivning
Energideklarations-ID: 1144410
Energiprestanda, primärenergital: 67 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 82 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Inte utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-11-25
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Anslutna till Comhem för tv, bredband (hastighet 50/10) och telefoni.
Uteplats
Generös uteplats med trädäckad altan och fin gräsmatta utanför. Gott om plats för utemöblemang finns. Här samlas gärna familj och vänner när det nalkas grillparty.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen förfogar över 22 stycken garageplatser.
Bilplats 1: Garage. Avgift 750 kr/mån, har separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 150 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och bredband. Obligatoriskt tillägg för ComHem om 129kr/mån.
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Försäkring
Bostadsrättstillägg tecknas separat av köparen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2.19422
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Södertuvan 1 i Haninge.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Södertuvan 1 är en av de 3 föreningarna som tillhör "Södertuvan". Totalt i hela Södertuvan finns 141 lägenheter. Här finns allt från mysiga tvåor, treor, fyror med stora balkonger, terasser till härliga etagelägenheter.

Södertuvan 1 består av 37 lägenheter. Bygget startades 2015 och i maj 2017 påbörjades inflyttning. Lamellhus med fem våningar och loft samt hiss och garage i källaren. Den totala bostadsytan är 2418 m² och total tomtyta är 1 696 m².

I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum samt en övernattningslägenhet som går att hyras genom Brf Södertuvan 2.
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar finns i dagsläget.
Övriga utrymmen i föreningen
Mellan husen och Vallagränd finns miljöstationer, cykelparkering, lekplats och grönytor med sittplatser där man kan koppla av tillsammans med sina grannar. På kullen bakom punkthuset kommer naturen nära. Där lämnas träd och grönska orörd.

Gemensamt finns även: Förråd och cykelförråd. På entréplan i trapphus 3 finns 2 gästrum där du som bor i Södertuvan kan boka sovplats till långväga gäster för en billig penning. Här finns även bastu/relax. Mellan husen och Vallagränd finns miljöstationer, cykelparkering, lekplats och grönytor.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 150 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och bredband. Obligatoriskt tillägg för ComHem om 129kr/mån.
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Försäkring
Bostadsrättstillägg tecknas separat av köparen.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
2.19422
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Handen/Haninge C

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

Fördelar med området

Badstrand Motionsspår Bussar Bowling Skidspår Golf Stort shoppingutbud Cykelstigar (mtb) Hundvänligt Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Ishall Tågstation Fiske Sport och friluftsliv

Shopping och serviceutbud i toppklass

Upplev Haninges största mötesplats, Handen Centrtum, här händer något varje dag! Här finns gemenskapen och butikerna som ger mersmak. Bland mode, sport, inredning och mycket annat, hittar du även sköna matställen samt tjänster och service för vardag och fest. Port 73 är en handelsplats i Haninge som invigdes i oktober 2010 och ligger invid Riksväg 73, mitt i trafiknavet som sammanlänkar Haninge, Tyresö och Nynäshamn. Med två stora matbutiker, kombinerat med en centrumgallerias breda utbud och en stor parkering, finns här den perfekta platsen för shopping, mat och att umgås. I Handen finns även populära ICA Maxi som ligger i anslutning till Systembolaget.

Sport och fritid runt hörnet

Rudans friluftsområde och naturreservat ligger central i Handen bredvid pendeltågsstationen. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren. I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.

Använd kartan
X
Platser
    • Sibylla
      660 m
    • Restaurang Parabolen AB
      834 m
    • Brasserie X Haninge
      839 m
    • Il Patrino Pizza Deli Pasta
      846 m
    • Quality Hotel Winn, Haninge
      873 m
    • Hem
      37 m
    • Förskola Baldersro - Pysslingen Förskolor
      185 m
    • Nya Rudanskolan
      364 m
    • Montessoriförskolan Ekorren
      510 m
    • Kastanjens förskola
      548 m
    • Hemköp Haninge C
      1,23 km
    • Slakthusfrysen
      1,49 km
    • Coop Forum Haninge
      2,52 km
    • Hemköp
      4,27 km
    • Lidl
      4,32 km
    • Tuvvägen
      24 m
    • Snabbtvätt
      189 m
    • Transpro
      253 m
    • Örnens väg
      297 m
    • Handen station
      1,08 km
    • Jordbro station
      1,7 km
    • Vega station
      3,06 km
    • Västerhaninge station
      4,3 km
    • Krigslida station
      6,65 km
Avstånd
  • Grönområde
    357 m
    5 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation - Handen station
    1,08 km
    3 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Tuvvägen
    24 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    7,02 km
    13 min
    36 min
    -
  • Sjö
    504 m
    5 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren