Behållare Behållare
Centrala Handen, Handen, Haninge
Nynäsvägen 98
Boarea
40 kvm
Avgift
2 065 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Minitvåa i absolut toppskick mitt i centrum

Kommande försäljning - En välplanerad minitvåa med absolut toppskick och ett oslagbart läge med kommunikationer och ett brett serviceutbud direkt utanför dörren.

Den moderna och stilrena lägenheten erbjuder både praktiska förvaringslösningar, stilrena och moderna materialval och en stor balkong i bästa solläge. Här hittar du en smart planerad lägenhet med kvadratmetrarna på rätt ställe.

Brf Framsidan bildades 2016 och husen stod inflyttningsklara 2020. Detta är en del av den växande Haningeterrassen som kommer präglas av bostäder, restauranger, butiker, kommunikationer och puls. Ett stenkast från Haningeterrassen ligger Haninge centrum, med all tänkbar service. Det är aldrig långt till ett aktivt liv. För dig som gillar natur så är Sjön Rudan med sina kringliggande friluftsområden belägen alldeles intill området och det är inte långt till skolor, sportcentrum och skärgården.

Välkommen till ett optimalt boende mitt i centrum.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Minitvåa i absolut toppskick mitt i centrum

Kommande försäljning - En välplanerad minitvåa med absolut toppskick och ett oslagbart läge med kommunikationer och ett brett serviceutbud direkt utanför dörren.

Den moderna och stilrena lägenheten erbjuder både praktiska förvaringslösningar, stilrena och moderna materialval och en stor balkong i bästa solläge. Här hittar du en smart planerad lägenhet med kvadratmetrarna på rätt ställe.

Brf Framsidan bildades 2016 och husen stod inflyttningsklara 2020. Detta är en del av den växande Haningeterrassen som kommer präglas av bostäder, restauranger, butiker, kommunikationer och puls. Ett stenkast från Haningeterrassen ligger Haninge centrum, med all tänkbar service. Det är aldrig långt till ett aktivt liv. För dig som gillar natur så är Sjön Rudan med sina kringliggande friluftsområden belägen alldeles intill området och det är inte långt till skolor, sportcentrum och skärgården.

Välkommen till ett optimalt boende mitt i centrum.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Nyproducerad och välplanerad
Moderna ytskikt och kvadratmetrarna på rätt ställe - här erbjuds en perfekt minitvåa på nybyggda Haningeterassen.
Story telling image
Goda förvaringslösningar
Lägenheten erbjuder gott om förvaring i både hall med platsbyggda garderober och i sovrummet som har en praktisk klädkammare.
Story telling image
Stor balkong med bästa solläge
Middagar, solnedgångar och avkoppling. Den härliga balkongen bjuder in till det mesta.
Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2020
Kommentar, byggnad
Föreningen är delaktig i Samfälligheten Östra garaget tillsammans med RB BRF Blicken. Föreningens andel är 52 procent. Samfälligheten förvaltar för närvarande en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor samt garage inom
området.

Till Brf Framsidan hör fyra cykelrum. Dessa är placerade i alla fyra trapphus i entréplan, samt på båda planen i garaget.
Det finns möjlighet att hyra en förenings/gemensamhetslokal med pentry och WC. Denna ligger på hörnet av Nynäsvägen 98.
Inom föreningen finns det två övernattningsrum. Ett ligger på Nynäsvägen 88 och det andra har egen ingång på baksidan av Nynäsvägen 98.
Två kommersiella lokaler finns i föreningen och är uthyrda.
Energideklaration
Beskrivning
Energideklarations-ID: 1261707
Energiprestanda, primärenergital: 74 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 85 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2022-03-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal för internet med Telia. Varje lägenhet debiteras 229kr/mån för bredband, tv och telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har tillsammans med Brf Blicken en gemensamhetsanläggning som bland annat innefattar garage. Brf Framsidan har i garaget 42 parkeringsplatser som hyrs ut efter ett kösystem. Garage för elbil kostar 1500 kr och kallgarage kostar 1000 kr. Bilpool och cykelpool finns att använda för de boende.
Ekonomi
Avgift
2 065 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229kr/mån för TV, bredband & IP telefoni (Telia).
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett kollektivt elavtal där lägenhetsinnehavaren betalar för sin förbrukning. I elkostnaden räknas också kostnad för varmvatten in.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften 1/5 2022 med 3%.
Föreningen
Benämning
Brf Framsidan.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Välkommen till Brf Framsidan som består av 122 lägenheter, fördelade på 2 st stycken 7 våningshus. Dessa hus är vackert belägna i den framväxande Haningeterrassen. Handen är en del av natursköna Haninge kommun och här finns goda kommunikationer, samt närbelägna shopping möjligheter, turistmål och vacker skärgårdsmiljö. Du har naturen runt husknuten samtidigt som du på tre minuter springer ner till pendeltågsstationen Handen.
Övriga utrymmen i föreningen
Till Brf Framsidan hör fyra cykelrum. Dessa är placerade i alla fyra trapphus i entréplan, samt på båda planen i garaget.
Det finns möjlighet att hyra en förenings/gemensamhetslokal med pentry och WC. Denna ligger på hörnet av Nynäsvägen 98.
Inom föreningen finns det två övernattningsrum. Ett ligger på Nynäsvägen 88 och det andra har egen ingång på baksidan av Nynäsvägen 98.
Området
Här bor du i ett centralt läge i tätort med komplett och närliggande utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, samhällsservice och vägar. Det är nära till lokaltrafik med bussar och pendeltåg. Det tar ca 5 minuter att promenera till Haninge centrum med ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus. I området finner du även fantastiska strövområden i närheten som exempelvis Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark. Nära Handens pendeltågsstation ligger Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns motionsspår och vandringsleder och flera badplatser.
Kommunikationer
Utmärkta kommunikationer erbjuds med pendeltågstrafik till Stockholms Central (ca 25 min) samt Nynäshamn. Bra busskommunikation erbjuds till kommunens övriga områden samt Gullmarsplan. Ett stenkast från lägenheten finns buss som tar en till Port 73 och ICA Maxi.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 065 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229kr/mån för TV, bredband & IP telefoni (Telia).
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett kollektivt elavtal där lägenhetsinnehavaren betalar för sin förbrukning. I elkostnaden räknas också kostnad för varmvatten in.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften 1/5 2022 med 3%.
Området

Handen/Haninge C

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

Fördelar med området

Skidspår Barnvänligt Stort shoppingutbud Butiksgata/köpcentrum Fiske Hundvänligt Tågstation Bowling Bussar Ishall Motionsspår Cykelstigar (mtb) Golf Badstrand Sport och friluftsliv

Shopping och serviceutbud i toppklass

Upplev Haninges största mötesplats, Handen Centrtum, här händer något varje dag! Här finns gemenskapen och butikerna som ger mersmak. Bland mode, sport, inredning och mycket annat, hittar du även sköna matställen samt tjänster och service för vardag och fest. Port 73 är en handelsplats i Haninge som invigdes i oktober 2010 och ligger invid Riksväg 73, mitt i trafiknavet som sammanlänkar Haninge, Tyresö och Nynäshamn. Med två stora matbutiker, kombinerat med en centrumgallerias breda utbud och en stor parkering, finns här den perfekta platsen för shopping, mat och att umgås. I Handen finns även populära ICA Maxi som ligger i anslutning till Systembolaget.

Sport och fritid runt hörnet

Rudans friluftsområde och naturreservat ligger central i Handen bredvid pendeltågsstationen. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren. I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Parabolen AB
      101 m
    • Brandos Burger and Stuff
      125 m
    • Quality Hotel Winn, Haninge
      138 m
    • Brasserie X Haninge
      153 m
    • Metroshop i Handen
      156 m
    • Öppna förskolan Familjecentralen Haninge
      115 m
    • Deltaskolan
      115 m
    • helenas yoga
      140 m
    • Väktarskolan AB
      156 m
    • Jobb MerIT-center
      172 m
    • Hemköp Haninge C
      318 m
    • Slakthusfrysen
      1,35 km
    • Stora Coop Haninge
      1,62 km
    • City Gross Länna
      3,5 km
    • Lidl
      3,53 km
    • Handen station
      205 m
    • Handen
      206 m
    • Vega station
      2,14 km
    • Jordbro
      2,61 km
    • Västerhaninge
      5,21 km
    • Rudsjöterrassen
      125 m
    • Handens station
      155 m
    • Haninge centrum
      298 m
Avstånd
  • Grönområde
    267 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation - Handen station
    205 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Rudsjöterrassen
    125 m
    1 min
    2 min
    2 min
  • Hav
    7,76 km
    12 min
    31 min
    -
  • Sjö
    203 m
    2 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.