Vallavägen 51 / Centrala Handen / Handen / Haninge

4:a med centrumläge och 100 m till barnomsorg!

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
89.5 kvm
Avgift
6 166 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3
Visningar
  • Sön 29 nov 14:15-15:00

    Öppen visning / Varmt välkomna!

Boka

Varmt välkomna till denna stilrena fyrarummare i centrala Handen. Lägenheten är belägen högst upp i huset med generöst ljusinsläpp och rymlig balkong helt utan insyn. Omgivningen består av lugna innergårdar, välskötta lekparker och stora grönområden som skapar ett idylliskt hem för alla barnfamiljer.

På Vallavägen 51 bor du bekvämt i Brf Loke- HSB som är en betrodd, stor och pålitlig förening med god ekonomi och genomtänkt underhållsplan. Utanför bostaden finns den sedan några år nybyggda förskolan Kastanjen och populära Vikingaskolan, Söderbymalmskolan och Fredrika Bremer gymnasiet finns på 10 min gångavstånd bort.
Från bostaden är det endast 500 m till Haninge Centrum med brett shoppingutbud och tåg samt bussar trafikerar, ca 100 meter bort, regelbundet till bl.a. Stockholm City.
Fritiden tillbringas gärna i några av de närbelägna naturreservaten som Slätmossen eller Rudan där även bad, fiske och skridskoåkning erbjuds.

Varmt välkommen för en upplevelse på plats!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus och fräsch hall med bra avhängningsmöjligheter samt hel garderobsskåpsvägg i innerhall. Ljus laminat golv samt vit målade väggar
  • Vardagsrum
    Ljust och mycket rymligt vardagsrum med ekparkett och ljust målade väggar samt utgång till stora balkongen.
  • Balkong
    Stor balkong med utsikt mot lekplats och grön innergård med blommande träd.
    Från balkongen är det fri utsikt över området samt mot den intilliggande och centralt placerade förskolan Kastanjen.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt hel garderobsskåpsvägg. Laminatgolv samt tapetserade väggar.
  • Sovrum 2 + 3
    Två välplanerade sovrum som bäst nyttjas som barnrum, kontor eller lyxigt stor klädkammare. Laminatgolv samt ljust kulörsatta väggar.
  • Badrum 1
    Mindre badrum utrustat med dusch, kommod och handfat samt wc. Ytskikten är kaklade samt våtrumsmatta finns på golv.
  • Badrum 2
    Generöst badrum utrustat med dusch, handfat, wc, torkutrymme samt tvättmasking.
  • Övrigt
    Inom föreningen finns tillgång till större tvättstuga, den närmsta placerad på Vallavägen 49 (porten intill bostaden). Vid entrén finns cykel/barnvagnsrum samt eget förråd i källardel.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    89,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Rymlig källarförråd ingår i avgiften
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom föreningen finns 209 garageplatser för 500kr/månad, 427 parkeringsplatser för 197 kr/månad samt ett flertal mc och husvagnsplatser.
    Det finns även gästparkeringar.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 166 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatorisk avgift för internet tillkommer med 81 kr/mån.
  • Internetuppkoppling:
    81 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    81 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,10491
  • Andel av årsavg.:
    0,10491
  • Andelstal insats:
    0,10491
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Loke HSB. I föreningen finns 641 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Loke är en stor bostadsrättsförening med stora och öppna ytor om ca 130 000 kvm. Bostadshusen byggdes mellan 1965 och 1968. Det är 28 fristående eller sammanhängande byggnader i fyra våningar. BRF Loke består av 637 lägenheter, 209 garageplatser varav 6 MC-platser, 427 parkeringsplatser varav 6
    motorvärmarplatser och 10 husvagnsplatser. Det finns även ett antal uthyrningsbara lokaler varav en affär/butik – idag ICA Nära.

    För mer info, vg besök föreningens hemsida; www.brfloke.se
  • Kommande renoveringar
    Stambyte om ca 5-7 år. Inget fastställt eller bestämt.
  • Avgiftsförändringar:
    2% avgiftshöjning 2021
  • Gjorda renoveringar
    2004 Reparation av portar och entréer.
    2005 Renovering av två stycken fotbollsplaner.
    2005-2006 Renovering av lekplatser.
    2007 Elektroniskt passer- och bokningssystem installerades.
    2007 Investering i mer energisnål tvättutrustning i tvättstugorna.
    2005-2008 Renovering och komplettering av föreningens rabatter och övriga planteringar.
    2007-2008 Fläktkåpor installerades i lägenheterna och ventilationsdon byttes.
    2008 En del av ICA-lokalen byggdes om till förvaltningskontor.
    2008 Grundvattenpumpar placerades ut i källaren på Sleipnervägen 5-11 för att få bort vattnet
    från grunden och till dagvattennätet.
    2008 Eluttag med timer monterades i garagen.
    2008-2009 Ytterligare tre lokaler byggs om till lägenheter i föreningen.
    2009-2010 Byte av undercentral för värme och varmvatten på Vallavägen 5.
    2010 Gårdar bl a Sleipnervägen 29-35.
    2010 Relining av kökstammar
    2010-2011 Ventilation
    2011 Trapphusbelysning och elmätare
    2012-2013 Ventilation
    2014 Tvättstugerenovering vallavägen 49
    2014 Två lokaler görs om säljs som bostadsrättslägenheter
    2016 Liggande stammen renoverades
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till BRF Loke hör åtta tvättstugor. Dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49. I några tvättstugor finns maskiner för grovtvätt av exempelvis mattor, filtar, täcken och överkast. Som medlem har man även tillgång till cykelrum samt barnvagnsrum. .

    Inom föreningens grönområden finns lekplatser med EU-anpassade lekredskap. Här finns också två fotbollsplaner samt två mindre bollplaner. I föreningens område finns även fem grillplatser. De är belägna på innergårdarna vid Sleipnervägen 5-15, 33-49, 61-75, 83-95, i rondellen vid Sleipnervägen 83-95 samt vid Vallavägen 19-23 i skogsdungen nedanför fotbollsplanen.

    Till lägenheten hör ett förråd. Möjlighet finns att hyra extra förvaringsutrymme via ca 100 st extra förråd i storlekarna 4-34 m².
Området

  • Här bor du i ett centralt och lugnt läge i tätort med komplett och närliggande utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, samhällsservice och vägar. Det är nära till lokaltrafik med bussar och pendeltåg. Det tar ca 10 minuter att promenera till Haninge centrum med ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus. I närheten till bostaden finns ICA Nära som också är ombud för Posten. Dessutom finns Valla Livs, kiosk, pizzeria och värdshus samt ett gatukök. I området finner du även fantastiska strövområden i närheten som exempelvis Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark. Nära Handens pendeltågsstation ligger Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns motionsspår och vandringsleder och flera badplatser.
  • Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer erbjuds med pendeltågstrafik till Stockholms Central (ca 25 min) samt Nynäshamn. Bra busskommunikation erbjuds till kommunens övriga områden samt Gullmarsplan. Ett stenkast från lägenheten finns buss som tar en till Port 73 och ICA Maxi.
Ekonomi
Avgift :
6 166 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift för internet tillkommer med 81 kr/mån.
Internetuppkoppling
81 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
81 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,10491
Andel av årsavg. :
0,10491
Andelstal insats :
0,10491
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sibylla
    300 m
    Il Patrino Pizza Deli Pasta
    513 m
    Parabol Restaurang HB
    541 m
    Quality Hotel Winn, Haninge
    615 m
    Brasserie X Haninge
    618 m
  • Skolor
    Kastanjens förskola
    119 m
    skola
    200 m
    Montessoriförskolan Ekorren
    254 m
    Förskola Baldersro - Pysslingen Förskolor
    274 m
    Pysslingen Förskola Baldersro
    338 m
  • Mataffärer
    Hemköp Matextra
    864 m
    Slakthusfrysen
    1,12 km
    Coop Forum Haninge
    2,11 km
    ICA Maxi
    2,47 km
    Lidl
    3,88 km
  • Tågstationer
    Handen station
    800 m
    Jordbro station
    2,12 km
    Vega station
    2,73 km
    Västerhaninge station
    4,73 km
    Skogås station
    6,43 km
  • Kommunikationer
    Vallagården
    119 m
    Vallavägen
    199 m
    Odenvägen
    301 m
    Örnens väg
    338 m
    Tuvvägen
    338 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 598 m
  • 9 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Tågstation - Handen station
  • 800 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hållplats - Vallagården
  • 119 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 7,2 km
  • 16 min
  • 37 min
  • -
  • Sjö
  • 474 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Handen/Haninge C

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

Shopping och serviceutbud i toppklass

Upplev Haninges största mötesplats, Handen Centrtum, här händer något varje dag! Här finns gemenskapen och butikerna som ger mersmak. Bland mode, sport, inredning och mycket annat, hittar du även sköna matställen samt tjänster och service för vardag och fest. Port 73 är en handelsplats i Haninge som invigdes i oktober 2010 och ligger invid Riksväg 73, mitt i trafiknavet som sammanlänkar Haninge, Tyresö och Nynäshamn. Med två stora matbutiker, kombinerat med en centrumgallerias breda utbud och en stor parkering, finns här den perfekta platsen för shopping, mat och att umgås. I Handen finns även populära ICA Maxi som ligger i anslutning till Systembolaget.

Sport och fritid runt hörnet

Rudans friluftsområde och naturreservat ligger central i Handen bredvid pendeltågsstationen. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren. I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.

Fördelar

#Badstrand
#Motionsspår
#Bussar
#Bowling
#Skidspår
#Golf
#Stort shoppingutbud
#Cykelstigar (mtb)
#Hundvänligt
#Butiksgata/köpcentrum
#Barnvänligt
#Ishall
#Tågstation
#Fiske
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn