Lilla Hundens gata 401 / Brandbergen / Haninge

Välplanerat atriumhus med bästa läge!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
95/4 kvm
Driftkostnad
28 500 kr/år
Tomtarea
185 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

SNART TILL SALU!

Välkommen till ett super fint och välvårdat gavel radhus om 95kvm fördelat på fyra rok varav tre st sovrum, kök med burspråk, badrum och separat tvättstuga. Lilla hundens gata 401 erbjuder en mycket privat och insynsskyddad atriumgård med ett inglasat uterum, gräsmatta för trädgårdsbotanikern samt ett uppvärmt förråd. Stora renoveringsarbeten är utförda däribland

2019 Nytt staket
2017 Nya fönster i burspråk
2016 Nytt tak och plåtskoning tak
2015 Nya entredörrar
2015 Ny täljstenskamin med fläkt
2012 Altan utanför skjutdörrar
2011 Altan och skjutdörrar
2010 Nytt förråd, uppvärmt
2009 Luft/luft värmeväxlare
2009 Ny Varmvattenberedare Nibe
2008 Nytt badrum
1998 Byggt burspråk


Huset gränsar till allmänning och vacker skogsnatur med stigar som leder bort till Tyresta Nationalpark med en av Sveriges största urskogar samt Svartbäcksskolan (ca 500 m) med intilliggande idrottsanläggning och möjlighet att spela tennis och padel utomhus. För den hästintresserade finns närbelägna Skutans gård mindre än 1 km bort.
Närområdet i centrala Brandbergen erbjuder mångfacetterat närcentrum där service, biograf och bowlinghall finns samt utomhusbad sommartid.
300 m bort erbjuds utmärkta busskommunikationer med tät trafik till bl a Gullmarsplan, Tyresö samt Haninge centrum med större serviceutbud och pendeltågstrafik.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasad
Inglasad veranda
Inglasad veranda
Inglasad veranda
Gård
Utgång till inglasade verandan
Kök mot tvättstuga
Kök
Kök/Matplats
Burspråk i köket
Braskamin
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1 / Master bedroom
Sovrum 1 / Master bedroom
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Tvättstuga
Hall
Badrum
Säljarens egna foton
Säljarens egna foton
Säljarens egna foton
Säljarens egna foton
Säljarens egna foton
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    4 kvm
  • Totalareal:
    185 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HANINGE SÖDERBY 2:408
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Uppvärmning ingår i elkostnaden, luft värmepump och braskamin
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv ComHem Basutbud ingår
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage i länga med el och p-lats ingår i samfällighetsavgiften
Gemensamhetsanläggningar
  • Haninge Söderby Ga:26
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    185 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Underhålls, Officialservitut: Underhålls mm
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Ledning, Officialservitut: Underhålls mm
  • Planbestämmelser
    Brandebrgen 7, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730618)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 290 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 211 000 kr
  • Markvärde:
    1 079 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Vatten och avlopp:
    3 700 kr/år
  • Renhållning:
    2 100 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    16 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6680 kWh/år
  • Samfällighet:
    5 400 kr/år
  • Ved:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 500 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 350 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 290 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 211 000 kr
Markvärde :
1 079 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Vatten och avlopp :
3 700 kr/år
Renhållning :
2 100 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
16 300 kr/år
Årlig elförbrukning
6680 kWh/år
Samfällighet :
5 400 kr/år
Ved :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 500 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kronans Pizza & Kiosk
    521 m
    Taihö Garden Kinesisk Restaurang
    609 m
    Pizzeria & grill 2000
    663 m
    Café C på Bio Cosmopolite- Brandbergen Centrum
    663 m
    Pias Pizzeria, Grill och Närlivs
    683 m
  • Skolor
    Trombonens förskola
    180 m
    Tamburinens förskola
    364 m
    Haninge musikskola
    538 m
    Isvec Ehliyet
    586 m
    Brandbergsskolan
    608 m
  • Mataffärer
    Slakthusfrysen
    1,25 km
    Coop Konsum Vendelsömalm
    1,26 km
    ICA Maxi
    1,9 km
    Hyr en pensionär i Sthlm AB
    2,02 km
    Coop Forum Haninge
    2,08 km
  • Tågstationer
    Handen station
    2,55 km
    Vega station
    3,12 km
    Jordbro station
    4,09 km
    Skogås station
    5,73 km
    Västerhaninge station
    6,66 km
  • Kommunikationer
    Skyttens gata
    329 m
    Vattumannens gata (vändplan)
    341 m
    Svartbäcksvägen
    380 m
    Vattumannens gata
    414 m
    Vädurens gata
    643 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 107 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Lokalt centrum
  • 214 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Tågstation - Handen station
  • 2,55 km
  • 9 min
  • 13 min
  • 44 min
  • Hållplats - Skyttens gata
  • 329 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 6,5 km
  • 12 min
  • 22 min
  • 1 tim 28 min
  • Sjö
  • 1,4 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 20 min
Området

Brandbergen

Naturnära Brandbergen är beläget mellan Handen och Vendelsö och granne med Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. Brandbergen är ett mångkulturellt samhälle med ett färgglatt lokalt centrum med bl. a. bowlinghall och stoltserar med Haninges enda biograf.

Brandbergen Centrum

I Brandbergens centrum har man ett stort utbud av butiker mm. Här finns bl a livsmedelsbutiker, restaurang, frisör, apotek, försäkringskassa, vårdcentral och skatteverket. Det är även nära till alla stormarknader som ligger ut med Gudöbroleden samt till Haninge Centrum.

Naturområde

I Brandbergen centralt finns ett parkområde och i anslutning till detta finns bl a ett utomhusbad, bollplaner och lekytor. Det finns bostadsnära naturområden med motionsspår. Några kilometer bort från Brandbergen finner man Tyresta nationalpark och i Tyresta by finns café, mindre djurhållning och Nationalparkernas hus. Nära Brandbergen ligger också Skutans Gård som är en ideellt föreningsdriven hästgård för barn och ungdomar i Haninge

Kommunikation

Brandbergen har goda kommunikationer. Lokalbusslinjer till Haninge Centrum, ICA Maxi, port 73 och pendeltåg samt till andra kommundelar och Tyresö. Direktbuss till Stockholm C och snabbuss till Gullmarsplan. Restid till Stockholms city med bil tar ca 20 min. Brandbergen har ett bra utbyggt nät av gång- och cykelvägar.

Brandbergens/Svartbäckens förskolor.

Brandbergsskolan F-9. Svartbäckskolan F-6, Haninges musikklasser Brandbergsskolan 4-9. Brandbergens förskolor; Trombonen, Tamburinen, Trumman, Fasanen och Dragspelet.

Fördelar

#Ridning
#Cykelbanor
#Parker/Grönområden
#Caféer
#Bowling
#Golf
#Butiksgata/köpcentrum
#Hundvänligt
#Bussar
#Barnvänligt
#Restauranger
#Gym
#Sport och friluftsliv
#Bio
#Cykelstigar (mtb)

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn