Behållare Behållare
Hässelby Norra Villastad, Hässelby, Stockholm
Asplövsgränd 90
Boarea
138 kvm
Driftkostnad
42 400 kr/år
Tomtarea
443 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Trivsam grändvilla med 4 sovrum i populärt område!

ACCEPTERAT PRIS!!! Välkommen till denna trivsamma grändvilla i två hela plan i populärt område i Hässelby. Här finns renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrum och fyra bra sovrum. Dessutom finns två badrum, separat tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter i bland annat en stor klädkammare. Fin friköpt tomt om hela 443 kvm som gränsar mot allmänning. En stor trädäckad altan finns på husets baksida samt en mindre altan på husets entrésida. Ett separat förråd finns på husets entrésida. Garageplats i länga ingår samt möjlighet till parkering med tillstånd på området. Närhet till skolor och kommunikationer. Välkommen på visning!

05
FEB
Söndag
14:30-15:15

Öppen visning

Trivsam grändvilla med 4 sovrum i populärt område!

ACCEPTERAT PRIS!!! Välkommen till denna trivsamma grändvilla i två hela plan i populärt område i Hässelby. Här finns renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrum och fyra bra sovrum. Dessutom finns två badrum, separat tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter i bland annat en stor klädkammare. Fin friköpt tomt om hela 443 kvm som gränsar mot allmänning. En stor trädäckad altan finns på husets baksida samt en mindre altan på husets entrésida. Ett separat förråd finns på husets entrésida. Garageplats i länga ingår samt möjlighet till parkering med tillstånd på området. Närhet till skolor och kommunikationer. Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum/Kök
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.
Story telling image
Sovrum
Ett av husets fyra sovrum.
Story telling image
Badrum
Ett av husets två badrum.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkomnande entréhall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. På golvet ligger praktisk klinker.
Inre hall
Här i den inre hallen hittar vi dörren till husets ena badrum. Här finns också ett förråd under trappen. På golvet ligger fin parkett och väggarna är vitmålade.
Badrum 1
Husets första badrum har duschhörna, handfat i kommod, WC samt spegelskåp. På golvet ligger grå klinker med golvvärme och på väggarna sitter brunmelerat kakel samt mosaik.
Kök
Stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Bra förvaringsmöjligheter bakom mörka snickerier (Epoq) och bra arbetsytor på mörka praktiska bänkskivor. Köksö med matplats. Ovan bänkskivan sitter kakel i gråsvart. Maskinparken består av mikro, ugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Flera fönster gör köket ljust och trivsamt. Många inbyggda spotlights ger bra ljus. På golvet ligger parkett.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både större matgrupp samt soffgrupp. Här finns utgången till den fina trädäckade altanen. Spotlights i taket ger bra ljus. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i vitt.
Trädäckad altan
Med utgång från vardagsrummet når vi denna fina altan med plats för både loungemöbel samt matplats om så önskas.
Sovrum 1
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas. Väggarna är vitmålade och det ligger parkett på golvet även här. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp.
Övre plan
Via svängd trapp når man övre plan. Här ligger mörk laminat på golvet.
Badrum 2
Stort helkaklat badrum med två mindre fönster. Här finns hörnbadkar, WC, handfat i kommod, högskåp samt spegelskåp. På golvet ligger klinker med skön golvvärme.
Tvättstuga
Stor helkaklad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt diskbänk med tvättho. Två fönster ger fint ljusinsläpp.
Sovrum 2
Fint sovrum med plats för säng och skrivbord. Här finns en stor garderob för förvaring. På golvet ligger mörk laminat och väggarna är vitmålade med en mönstrad fondvägg.
Sovrum 3
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Ett stort fönster gör rummet ljust och trivsamt. På golvet ligger mörk laminat och väggarna är ljusmålade med lila fondvägg.
Klädkammare
Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Ett fönster ger fint ljusinsläpp. Vitmålade väggar och laminat på golvet.
Sovrum 4
Även i detta sovrum finns plats för dubbelsäng om så önskas. En stor garderob finns för förvaring. Ett fönster gör rummet mycket ljust. På golvet ligger även här mörk laminat och väggarna är ljusmålade med fondvägg.
Fakta
Beskrivning
Boarea
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
443 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM BALSAMPOPPELN 34
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans villa
Byggnadsår
1973
Om-/tillbyggnadsår
Hallen är tillbyggd av tidigare ägare.
Standardpoäng
24
Mark
Trädgårdstomt
Grund
Krypgrund med betongbjälklag
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Sadeltak/Betongpannor, läkt, papp, råspont. Plåt på tillbyggnaden.
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el med radiatorer och 2 st luft/luft-värmepumpar
Renovering omarbetning etc
2020 Installation av luft/luftvärmepump på entréplan.
2017 Fönsterbyte till energiglas förutom i badrummet på entréplan. Utfört av tidigare ägare.
2016 Nytt kök. Utfört av tidigare ägare.
2015 Renovering av tvättstuga samt bägge badrummen. Utfört av tidigare ägare.
2014 Byte av fasadpanel på tre sidor (ej norrsidan). Utfört av tidigare ägare.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
75 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-01-11
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och bredband via samfälligheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
En trädäckad uteplats finns på husets entrésida samt en stor trädäckad altan på husets baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ett rymligt förråd finns på husets entrésida.
Beskrivning, parkering
Garage i länga ingår samt parkering på området med parkeringstillstånd.
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm Balsampoppeln Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
443 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)
Planbestämmelser
Blomkronan m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700527)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 077 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 552 000 kr
Markvärde
1 525 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
6 700 kr/år
Elkostnad
22 500 kr/år
Samfällighet
13 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 687 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår garageplats i länga, sophantering, vatten och avlopp samt TV-och bredband.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 612 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Ett mycket barnvänligt område med närhet till Hässelby villastad, Backluraskolan, Trollbodaskolan och flera förskolor.
Närlivs finns i Åkermyntans centrum som ligger nära, där finns också den mycket populära ICA-butiken, Lidl, småaffärer, bank, vårdcentral, apotek, bibliotek, gym, café och restauranger. Nära också till Viksjö golfbana och grönområden såsom Kyrkhamn (Stockholms lugnaste enl press), Riddersvik, Tempeludden mm.
För mer information om förskolor och skolor kontakta Hässelby stadsdelsförvaltning på www.stockholm.se

Backluraskolan är en grundskola med elever från år F - 6.
Här finns Görvälns naturreservat, med bl.a. Gåseborgs fornborg och Görvälns slott. För de golfintresserade finns både Viksjö och Hässelby golfbanor i närheten. Närmaste matbutik finns i Åkermyntans centrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 077 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 552 000 kr
Markvärde :
1 525 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
6 700 kr/år
Elkostnad :
22 500 kr/år
Samfällighet :
13 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 687 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår garageplats i länga, sophantering, vatten och avlopp samt TV-och bredband.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 612 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Viksjö Golfklubb
      1,07 km
    • Amigos - Pizzeria & Restaurang Järfälla
      1,28 km
    • Wild Chili Viksjö
      1,28 km
    • Åkermyntan Pizzeria & Salladsbar
      1,33 km
    • Husman's Bar & Bistro
      1,33 km
    • Backluraskolan
      196 m
    • Brunklövergränds förskola
      213 m
    • Backlura skolas Värmecentral.
      226 m
    • Brandliljans förskola
      282 m
    • Förskolan Tårpilen
      372 m
    • Myway Viksjö
      1,28 km
    • Lidl
      1,33 km
    • Al-WADI LIVS 2
      3,08 km
    • Hemköp
      3,14 km
    • Barkarby
      3,3 km
    • Jakobsberg
      3,69 km
    • Spånga
      4,96 km
    • Spånga station
      4,98 km
    • Kallhäll
      6,8 km
    • Backlöksvägen
      193 m
    • Backlura
      299 m
    • Knäckepilsgränd
      330 m
Avstånd
  • Vatten
    784 m
    5 min
    4 min
    18 min
  • Hav
    9,38 km
    22 min
    47 min
    -
  • Tågstation - Barkarby
    3,3 km
    11 min
    16 min
    48 min
  • Hållplats - Backlöksvägen
    193 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.