Villa till salu på Asplövsgränd 90 i Hässelby

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Hässelby Norra Villastad,
Hässelby,
Stockholm

Asplövsgränd 90

Boarea

138 kvm

Driftkostnad

42 400 kr/år

Tomtarea

443 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Trivsam grändvilla med 4 sovrum i populärt område!

ACCEPTERAT PRIS!!! Välkommen till denna trivsamma grändvilla i två hela plan i populärt område i Hässelby. Här finns renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrum och fyra bra sovrum. Dessutom finns två badrum, separat tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter i bland annat en stor klädkammare. Fin friköpt tomt om hela 443 kvm som gränsar mot allmänning. En stor trädäckad altan finns på husets baksida samt en mindre altan på husets entrésida. Ett separat förråd finns på husets entrésida. Garageplats i länga ingår samt möjlighet till parkering med tillstånd på området. Närhet till skolor och kommunikationer. Välkommen på visning!

Accepterat pris

4 695 000 kr

Budgivning

FEB

Söndag

14:30-15:15

Boka

Öppen visning

Trivsam grändvilla med 4 sovrum i populärt område!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,7/5 Reco

5/5 Hittamäklare

Agnetha Pettersson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Vardagsrum/Kök

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.

Sovrum

Ett av husets fyra sovrum.

Badrum

Ett av husets två badrum.

Visa alla 24 bilder

Plats för stort matbord i vardagsrumsdelen.

Stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Entréhall

Välkomnande entréhall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. På golvet ligger praktisk klinker.

Inre hall

Här i den inre hallen hittar vi dörren till husets ena badrum. Här finns också ett förråd under trappen. På golvet ligger fin parkett och väggarna är vitmålade.

Badrum 1

Husets första badrum har duschhörna, handfat i kommod, WC samt spegelskåp. På golvet ligger grå klinker med golvvärme och på väggarna sitter brunmelerat kakel samt mosaik.

Kök

Stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Bra förvaringsmöjligheter bakom mörka snickerier (Epoq) och bra arbetsytor på mörka praktiska bänkskivor. Köksö med matplats. Ovan bänkskivan sitter kakel i gråsvart. Maskinparken består av mikro, ugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Flera fönster gör köket ljust och trivsamt. Många inbyggda spotlights ger bra ljus. På golvet ligger parkett.

Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både större matgrupp samt soffgrupp. Här finns utgången till den fina trädäckade altanen. Spotlights i taket ger bra ljus. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i vitt.

Trädäckad altan

Med utgång från vardagsrummet når vi denna fina altan med plats för både loungemöbel samt matplats om så önskas.

Sovrum 1

Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas. Väggarna är vitmålade och det ligger parkett på golvet även här. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp.

Övre plan

Via svängd trapp når man övre plan. Här ligger mörk laminat på golvet.

Badrum 2

Stort helkaklat badrum med två mindre fönster. Här finns hörnbadkar, WC, handfat i kommod, högskåp samt spegelskåp. På golvet ligger klinker med skön golvvärme.

Tvättstuga

Stor helkaklad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt diskbänk med tvättho. Två fönster ger fint ljusinsläpp.

Sovrum 2

Fint sovrum med plats för säng och skrivbord. Här finns en stor garderob för förvaring. På golvet ligger mörk laminat och väggarna är vitmålade med en mönstrad fondvägg.

Sovrum 3

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Ett stort fönster gör rummet ljust och trivsamt. På golvet ligger mörk laminat och väggarna är ljusmålade med lila fondvägg.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Ett fönster ger fint ljusinsläpp. Vitmålade väggar och laminat på golvet.

Sovrum 4

Även i detta sovrum finns plats för dubbelsäng om så önskas. En stor garderob finns för förvaring. Ett fönster gör rummet mycket ljust. På golvet ligger även här mörk laminat och väggarna är ljusmålade med fondvägg.

Fakta

Beskrivning

Boarea

138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

443 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM BALSAMPOPPELN 34

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans villa

Byggnadsår

1973

Om-/tillbyggnadsår

Hallen är tillbyggd av tidigare ägare.

Standardpoäng

Mark

Trädgårdstomt

Grund

Krypgrund med betongbjälklag

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak/Betongpannor, läkt, papp, råspont. Plåt på tillbyggnaden.

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el med radiatorer och 2 st luft/luft-värmepumpar

Renovering omarbetning etc

2020 Installation av luft/luftvärmepump på entréplan.
2017 Fönsterbyte till energiglas förutom i badrummet på entréplan. Utfört av tidigare ägare.
2016 Nytt kök. Utfört av tidigare ägare.
2015 Renovering av tvättstuga samt bägge badrummen. Utfört av tidigare ägare.
2014 Byte av fasadpanel på tre sidor (ej norrsidan). Utfört av tidigare ägare.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-01-11

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via samfälligheten.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

En trädäckad uteplats finns på husets entrésida samt en stor trädäckad altan på husets baksida.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Ett rymligt förråd finns på husets entrésida.

Beskrivning, parkering

Garage i länga ingår samt parkering på området med parkeringstillstånd.

Gemensamhetsanläggningar

Stockholm Balsampoppeln Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

443 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

Planbestämmelser

Blomkronan m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700527)

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 077 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 552 000 kr

Markvärde

1 525 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

6 700 kr/år

Elkostnad

22 500 kr/år

Samfällighet

13 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 687 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår garageplats i länga, sophantering, vatten och avlopp samt TV-och bredband.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 3 612 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Ett mycket barnvänligt område med närhet till Hässelby villastad, Backluraskolan, Trollbodaskolan och flera förskolor.
Närlivs finns i Åkermyntans centrum som ligger nära, där finns också den mycket populära ICA-butiken, Lidl, småaffärer, bank, vårdcentral, apotek, bibliotek, gym, café och restauranger. Nära också till Viksjö golfbana och grönområden såsom Kyrkhamn (Stockholms lugnaste enl press), Riddersvik, Tempeludden mm.
För mer information om förskolor och skolor kontakta Hässelby stadsdelsförvaltning på www.stockholm.se

Backluraskolan är en grundskola med elever från år F - 6.
Här finns Görvälns naturreservat, med bl.a. Gåseborgs fornborg och Görvälns slott. För de golfintresserade finns både Viksjö och Hässelby golfbanor i närheten. Närmaste matbutik finns i Åkermyntans centrum.

Dokument och länkar

Energideklaration

Besiktningsprotokoll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 077 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 552 000 kr

Markvärde :

1 525 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1973

Försäkring :

6 700 kr/år

Elkostnad :

22 500 kr/år

Samfällighet :

13 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 687 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår garageplats i länga, sophantering, vatten och avlopp samt TV-och bredband.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 3 612 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Viksjö Golfklubb
  
  1,07 km
- Amigos - Pizzeria & Restaurang Järfälla
  
  1,28 km
- Wild Chili Viksjö
  
  1,28 km
- Åkermyntan Pizzeria & Salladsbar
  
  1,33 km
- Husman's Bar & Bistro
  
  1,33 km
- Backluraskolan
  
  196 m
- Brunklövergränds förskola
  
  213 m
- Backlura skolas Värmecentral.
  
  226 m
- Brandliljans förskola
  
  282 m
- Förskolan Tårpilen
  
  372 m
- Myway Viksjö
  
  1,28 km
- Lidl
  
  1,33 km
- Al-WADI LIVS 2
  
  3,08 km
- Hemköp
  
  3,14 km
- Barkarby
  
  3,3 km
- Jakobsberg
  
  3,69 km
- Spånga
  
  4,96 km
- Spånga station
  
  4,98 km
- Kallhäll
  
  6,8 km
- Backlöksvägen
  
  193 m
- Backlura
  
  299 m
- Knäckepilsgränd
  
  330 m