Melongatan 26 / Hässelby / Stockholm

Välplanerade tvåa med uteplats!

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
3 197 kr/mån
Rum
2 rum
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välplanerade och ljusa tvåa i fint skick med stilrena materialval! Bostaden erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger stora ytor som bjuder in till socialt umgänge. Härifrån når du bostadens trevliga uteplats. Här finns också ett sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, ett helkaklat badrum med golvvärme samt en hall med goda förvaringsmöjligheter. Genomgående har lägenheten parkettgolv och ljusa väggar. Till lägenheten hör ett förråd.

Ett bekvämt boende nära centrum med all tänkbar service och tunnelbana. Nära till underbara grönområden och badplatser som Grimstaskogen, Hässelby strands promenadstråk och Kaananbadet. En liten bit bort finns Vällingby Centrum med ett generöst serviceutbud. Du tar dig till Stockholm City på endast 30 minuter.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Välkomnande hall med klinker innanför dörr. Här finns avhängning och förvaringsmöjligheter.

    VARDAGSRUM
    Rymligt och socialt vardagsrum i öppen planlösning med kök. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp och annat möblemang.

    KÖK
    Modernt och välutrustat kök med stilrena material, bra arbetsyta och förvaring i form av över- och underskåp bakom vita köksluckor samt svart kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll samt spisfläkt. Här finns även utrymme för matplats.

    SOVRUM
    Stort sovrum med ljusa väggar och fin ekparkett. Gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ljusa väggar och golv i ekparkett. De tre garderoberna ger bra med klädförvaring. Det stora fönster släpper in rikligt med ljus i sovrummet.

    BADRUM
    Fräscht badrum med grått klinker på golvet som har golvvärme och vitt kakel på vägg. Här finns WC, dusch, handfat med kommod, handdukstork och spegelskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2010/2011
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk frånluft via värmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-01-20
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv, bredband och telefoni via Telia. I avgiften ingår basutbud (Telia lagom) av tv-kanaler, 100/100 mbit bredband samt uppkopplingsavgift till IP-telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    38 garageplatser, 750 kr/mån. Hissen från hus 18 och 20 går ner till garaget.
    27 utomhus p-platser, 350 kr/månad.
    3 stycken gästparkeringar, tillstånd krävs.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 197 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Kommentar driftskostnad
    Samtliga lägenheter har en undermätare för el. Bostadsrättsföreningen tecknar avtal med elleverantör och fakturerar sedan respektive bostadsrättsinnehavare för dennes elförbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1.0097%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar
Föreningen

  • Benämning:
    HSB BRF Fruktskålen.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Fastigheten byggdes under 2010/2011 av Riksbyggen. Bostadsrättsförening fruktskålen är en äkta förening som äger marken och består av 75 lägenheter med adress Melongatan 18-26. Föreningen tillåter delat ägande. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
  • Kommande renoveringar
    2023- Målning trapphus, enl underhållsplan
    2023- Utbyte av tvättmaskin/torktumlare. enl underhållsplan
  • Gjorda renoveringar:
    2017/2018- Stamspolning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    2 st tvättstugor (i källarplanet mellan hus 18-20 och mellan hus 22-26)
    3 st soprum belägna i komplementbyggnader
    2 st cykelrum samt 4 barnvagnsrum
    1 st gemensamhetslokal som kan hyras för ca 150-250 kr per tillfälle.
    Till lägenheten hör ett förråd
Området

  • Hässelby är en stadsdel med närhet till både natur och stadsliv. Nära till Mälaren som erbjuder allt i form av bad, båtliv, fiske och trevliga promenadstråk. Här kan ni välja på flera olika badstränder som Maltesholmsbadet, Lövstabadet och Hässelby allmänna bad. Mellan Maltesholmsbadet och Kaananbadet sträcker sig även en fin strandpromenad. Grimstaskogen ligger runt hörnet med fina motionsspår och möjlighet till jogging, promenader med mera.

    En kort promenad bort finns tunnelbanans gröna linje vid Hässelby Strand eller Hässelby Gård. Med tunnelbanan tar det sedan några minuter till Vällingby centrum och drygt en halvtimme in till Stockholms Central. Hässelby Strand och Hässelby Gård har även ett eget centrum med flertalet butiker.

    Förskolan och Skolor i närområdet, förskolan Lekrummet, Maltesholmsskolan (F6-åk 6), Engelska skolan (åk 4-åk 9) vid Hässelby strand, se http://www.engelska.se/hasselby/ samt Hässelby Villastads skola (F6-åk 9).
Ekonomi
Avgift :
3 197 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Samtliga lägenheter har en undermätare för el. Bostadsrättsföreningen tecknar avtal med elleverantör och fakturerar sedan respektive bostadsrättsinnehavare för dennes elförbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1.0097%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Top Wok Noodles
    230 m
    Cafe Bella Ciao - Restaurang
    442 m
    Balkanica
    443 m
    Hässelby Värdshus
    445 m
    Grillhuset
    533 m
  • Skolor
    Förskolan Lekrummet
    60 m
    Förskola Stranden - Pysslingen Förskolor
    216 m
    Internationella Engelska Skolan i Hässelby Strand
    398 m
    Maltesholmsskolan
    407 m
    Förskolan Aprikosen
    413 m
  • Mataffärer
    Hässelby
    347 m
    Hemköp Hässelby Strand
    569 m
    Stora Coop Vinsta
    1,49 km
    Coop Björnboda
    1,71 km
  • Kommunikationer
    Persikogatan
    188 m
    Ormängsgatan
    290 m
    Griftegårdsgränd
    330 m
    Hässelby Strand T-bana
    460 m
    Hässelby Gård T-bana
    590 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    4,16 km
    Barkarby
    4,7 km
    Jakobsberg
    6,44 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 30 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Lokalt centrum
  • 533 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Tågstation - Spånga station
  • 4,16 km
  • 13 min
  • 20 min
  • 1 tim 0 min
  • Hållplats - Persikogatan
  • 188 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 737 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
Området

Hässelby Strand

Här är du alltid nära Mälaren! Ta en promenad ner till den underbart vackra Strandliden, ett strand och promenadstråk. Här finns småbåtshamn, klippor, otrolig utsikt över en av Mälaröarna och en frodades natur. Här kan man välja att gå till Hässelby Strandbad med en liten sandstrand, brygga och ett större gräsområde perfekt för picknick eller att sola på en varm dag. Eller till Hässelbys största badplats-Maltesholmsbadet som bjuder på lång sandstrand, vollyebollplan, grillplatser, sommaröppen kiosk samt stora ytor för solbad. Denna vackra badplats ligger endast ca 5-10 minuters promenad ifrån Tunnelbanan. Mycket goda kommunikationer med bussar och tunnelbanan som ligger vid de lilla torget som erbjuder bra utbud av närservice.

Närservice

Hässelby Strand har 2019 fått ett riktigt torg, Maltesholmstorget! Med färdigställningen kom bland annat sittplatser upp, en grusplan för boulespel och vackra tokyokörsbärsträd som väntas blomma i rosa planterades. Här erbjuds man ett nybyggd hemköp, frisersalong, café, kiosk med postombud och pizzeria. Tar man bilen tar man sig på 5 minuter till Vinsta handelsområde som bjuder på stormarknader. Eller tunnelbanans gröna linje, 5 minuters resa till Stora Vällingby Centrum.

Friluft och träning

På torget finner du en träningsanläggning i form av ett gym. Från Hässelby Strand har gott om många promenadstråk för den som gillar vackra omgivningar. För att nämna några närliggande: Grimsta naturreservat, Riddersviks Strandpromenad, eller fortsätt förbi Maltesholmsbadet ända bort till Kanaanbadet i Bromma.

Kommunikation

Här finns Tunnelbana i nära anslutning. Den tar dig till snabbt Stockholm Centralstation på ca 30 minuter. Här finns busshållplatser för resa mot Spånga eller Backlura. Nattetid går istället buss.

Familjeliv

Flera förskolor finns i området. För äldre barn finns Maltesholmsskolan F-6. Samt den privata grundskolan Engelska Skolan. Närmsta gymnasium finner du i Blackeberg ca 10 minuter med tunnelbana från Hässelby Strand.

Fördelar

#Motionsspår
#Tunnelbana
#Restauranger
#Caféer
#Nära flygplats
#Badstrand
#Parker/Grönområden
#Utegym
#Båtliv
#Hundvänligt
#Gym
#Växande område
#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn