Till salu

Snödroppsgränd 29

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Hässelby Norra Villastad— Hässelby— Stockholm

Snödroppsgränd 29


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Stockholm - Hässelby - Hässelby Norra Villastad

Härligt ljus etta med fri uthyrningsmöjlighet!

Välkommen till Snödroppsgränd 29 en ljus och charmig etta om 24 välplanerade kvadratmeter med ett nästan magiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här samsas smart planlösning, trivsam atmosfär och ett boende som känns större än sina kvadrat. Föreningen tillåter uthyrning, vilket gör bostaden till ett utmärkt val både som första boende och som en långsiktig investering för framtiden.

Bostaden erbjuder ett modernt och funktionellt kök med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Perfekt för både vardag och middagar med vänner och familj. Det stilrena badrummet är fullutrustat med dusch och tvättmöjligheter, utformat för att göra vardagen både smidig och bekväm.

Allrummet är lättmöblerat och luftigt, med naturliga ytor för säng, soffa och arbetsplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus under hela dagen och skapar en härlig rymd. Härifrån nås balkongen i fritt läge, där du kan njuta av utsikt över nejderna, en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller middag i det fria.

Läget i Hässelby Norra ger dig närhet till grönområden, service, mataffärer och restauranger, samt smidiga kommunikationer till både Vällingby och city, faktorer som ytterligare stärker bostadens attraktionskraft över tid. Med buss når du enkelt både pendeln i Barkarby eller tunnelbanan i Vällingby.

Kontakta mig gärna för mer information eller för att boka visning!
Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66

Utgångspris
1 295 000 kr

Boarea
24 kvm

Avgift
2 289 kr/mån

Rum
1 rum


Aktuella visningar


Söndag 15 februari 14:20 — 14:50

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service!

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel eller Patrik för mer information kring Snödroppsgränd 29.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt och ett fönster från golv till tak ger ett trevligt och ljust första intryck.

Kök
Modernt och välplanerat kök med goda arbetsytor och generös förvaring. Den öppna och ljusa känslan förstärks av fönster som släpper in rikligt med dagsljus.

Allrum
Ljust och luftigt allrum med fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. Rummet är lättmöblerat med plats för säng, soffa och arbetsplats.

Balkong
Mysig balkong i fritt läge med härlig utsikt. Perfekt för morgonkaffet, avkoppling eller sociala stunder i solen.

Badrum
Stilrent och fullutrustat badrum med dusch och tvättmöjligheter. Praktisk och modern utformning som förenklar vardagen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

24 kvm

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

21206


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: Isolerglas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: FTX.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband (1000/1000 Mbit/s) och TV-grundpaket från Telenor ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad om 108 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns att hyra av föreningen.
32 p-platser längs angöringsgata inklusive HKP, 4 p-platser förses med laddmöjlighet.
Kostnad: 600 kr och 900 kr elparkering, kostnad för förbrukad el tillkommer.
Det finns i dagsläget lediga parkeringsplatser, kontrollerat 2025-10-03.


Ekonomi

01
Avgift

2 289 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och Kall-varmvatten ingår.
Bredband (1000/1000 Mbit/s) och TV-grundpaket från Telenor ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad om 108 kr/mån.

Kommentar, månadsavgift

Brf har individuell mätning och debitering av el.

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

330 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,21050

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Framtida avgiftsförändringar (gäller inte tillägg) - är idag inte känt, kontrollerat 2025-10-01.


Föreningen

01
Benämning

BRF Snödroppsgränd 2. I föreningen finns 76 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Snödroppsgränd är ett boende för dig som uppskattar urbant liv och småskalig närmiljö där allt storstaden har att erbjuda bara finns en kort buss, tunnelbane- eller pendeltågsresa bort.

Bostäderna om 1-2 rok har alla stora balkonger och uteplatser vilket ger boendet ett generöst ljusinsläpp och en unik känsla. Omsorgsfullt gestaltad interiör både in- och utvändigt genom stora fönsterpartier, fint ljusinsläpp, loft, rymliga balkonger och uteplatser.

Taklägenheterna inreds med extra hög takhöjd och ett loft. I entréplan finns lägenhetsförråd och lättillgängligt gemensamt cykelrum. Marken runt husen är utformad och trivsamt gestaltad för att generera maximalt med grönska och boende-kvalitet. Det kommer att finnas parkeringsplatser att hyra i föreningen.

Fri uthyrning och att föreningen godkänner juridisk person som köpare är endast några av alla fantastiska attribut projektet erbjuder!
Delat ägandeskap accepteras.

Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för hela föreningen. För varje lägenhet finns en separat mätare. Du ska därför inte teckna något elavtal själv. Föreningen kommer att fakturera en schablonelkostnad på avin för månadsavgiften.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Svefab AB.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar, kontrollerat 2025-10-03.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna höjdes med 25% from 2025-10-01.
Framtida avgiftsförändringar (gäller inte tillägg) - är idag inte känt, kontrollerat 2025-10-01.

Utförda renoveringar

Nybyggt 2022/2023, några renoveringar är därför inte gjorda.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Det finns cykelparkering både utomhus och inomhus (Snödroppsgränd 31).
- Förråd ingår till varje lägenhet.
- Soprum för hushållsavfall och restavfall finns. Grovsopor sorteras vid närmsta återvinning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Välkommen till Hässelby Norra ett område som kombinerar stadens bekvämlighet med naturens lugn. Här bor du i en trygg och trivsam stadsdel med närhet till både Mälarens strand, vackra grönområden och Hässelby Golf, en populär 9-hålsbana som lockar både nybörjare och erfarna spelare.

Området erbjuder allt du behöver för en bekväm vardag mataffärer, restauranger, caféer, gym och service finns inom gångavstånd, och på bara några minuter når du Vällingby Centrum med sitt stora utbud av butiker, bio och kultur.

För den som uppskattar friluftsliv finns gott om promenad- och löpspår, mysiga badplatser längs Mälaren och flera gröna oaser för avkoppling eller picknick. På sommaren lockar Maltesholmsbadet med sol och bad, medan golfbanan bjuder in till en aktiv fritid året om.

Kommunikationer

Kommunikationerna är snabba och smidiga med pendeltåg eller tunnelbanan tar du dig till Stockholm city på cirka 30 minuter, och flera busslinjer knyter ihop området med Vällingby, Spånga och Hässelby Strand och Barkarby.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 289 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och Kall-varmvatten ingår.
Bredband (1000/1000 Mbit/s) och TV-grundpaket från Telenor ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad om 108 kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
Brf har individuell mätning och debitering av el.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,21050
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Framtida avgiftsförändringar (gäller inte tillägg) - är idag inte känt, kontrollerat 2025-10-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hässelby Norra Villastad

Perfekt för familjen då detta område främst har villor och radhus.
Trevligt och barnvänligt område. Här är det gott om vackra grönområden och promenadstråk.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Sport och friluftsliv Lugnt Nära flygplats Skidspår Bussar Tryggt

02
Shopping

Hässelbys affärer finner du i Åkermyntan, i Hässelby Strand och Gård. Vill man storhandla är de inte många minuters bilfärd från stormarknadsområdet Vinsta med stora Coop och Willys eller Vällingby Centrum.

För ytterligare utbud finns närliggande Vällingby Centrum och Kista galleria. Inte för att glömma Barkarby handelsplats sitt imponerande mängd kläd, möbel, matvarubutiker. Exempelvis Ikea och Barkarby Outlet.


03
Vacker natur runt hörnet

Med naturen runt hörnet har du alltid fina områden att promenera i. Hässelby har inte långt ifrån vackra Mälaren.
Hässelby har en 9-håls golfbana med tillhörande golfklubb och café. Denna är belägen i Lövsta. I detta område finns även ett båtsällskap.
I Hässelby Strand/ Gård finner du träningsanläggningar och gym.


04
Buss till både tåg och tunnelbana

Från Hässelby Norra villastad finns de bussar som snabbt går till Spånga som har pendeltåg eller till Hässelby Strand där tunnelbanans gröna linje går.


05
Familjeliv

I Hässelby finns flertalet skolor och förskolor.

Använd kartan
X

Platser

Sushi Kawa Åkermyntan

590 m


Picadeli

602 m


Åkermyntan Pizzeria & Salladsbar

620 m


Myntans Wok & Sushi

621 m


Husman's Bar & Bistro

623 m


Förskolan Snårvinden

109 m


Polaris förskola

358 m


Förskolan Vindivil AB

377 m


Orions förskola (Skälby förskolor)

408 m


Förskola Gulsippan

476 m


Pars Saffran AB

284 m


Lidl

656 m


Hemköp

2,49 km


Stora Coop Vinsta

2,72 km


Hemköp Hässelby Strand

2,76 km


Barkarby

3,32 km


Spånga

4,36 km


Jakobsberg

4,37 km


Spånga station

4,37 km


Kallhäll

7,66 km


Växthusvägen

194 m


Zenitvägen

272 m


Snårvindevägen

318 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Barkarby
    3,32 km
    -
    -
  • Hållplats
    Växthusvägen
    194 m
    -
    -
  • Hav
    9,37 km
    21 min
    41 min
    -
  • Sjö
    906 m
    3 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel eller Patrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.