Laxvägen 7

Inre renovering 2011: gipsskivor i allrum, målning väggar och tak. Nytt golv i hall och sovrum. Ventilationskanaler i taket, fläkt i badrummet.
Byte av ytterdörr 2012
Målat om huset med röd slamfärg, 2017
Bygge av två pergola, 2020.
Byte av "foder" runt fläkt och skorstensrör, från gummi till plåt då gummit torkat och spruckit, 2025.
Ny vattenpump 2025.

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)

Stor altan som sträcker sig runt 3/4-delar av huset. Altanen följer solen från morgon till kväll. Altanen är delvis inklädd med två stycken pergolas.


Stor veranda om ca 30m² som sträcker sig från huset norra sidan till södra med en fin trappa upp från trädgården. På altanens norra sidan finns det plats för soffgrupp och grill. Solen lyser även här då fastigheten ligger på ett berg med högt läge. Vidare så leds du till husets östra sida med plats med matbord. Ingång till boningshuset. Här kan man avnjuta frukosten med morgonsolen och när svalka sig i skuggan under dom varma dagarna. Runt husknuten befinner ni er i sydost med sol från lunch till kväll, vacker trapp som leder er ned till den väl anordnade uppfarten samt trädgården.

Uteplats i anslutning till husets vardagsrum, rakt västerläge med vacker kvällssol. Trädäck under tak.

Plats för 1-2 bilar på uppfarten, vidare på tomtens norra del finns det ytterligare palts för 1-2 bilar.

Korgil 1:3 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-19, Senast ändrad: 2023-02-24)

Området
Herräng ligger beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fint strövstråk med välordnade spring/gång-spår, cykelvägar och skogar som bjuder in till både avkoppling och äventyr. Här kan du plocka svamp och bär eller bara njuta av den tysta naturen. En mycket speciell plats är slagghögen ovanför marinan. Där bjuds en storslagen vy över Singöfjärden, Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP.

Till Hallstavik är det ca 1 mil. Samhället erbjuder bl.a. omtyckt utomhusbad och badhus, bra utbud på närservice som t.ex. vårdcentral, restauranger, butiker, bibliotek samt systembolag.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns rikt föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Närhet till service och kommunikationer
Kommunikation finns via buss, från fastigheten till närmaste bussållsplats är det ca 15 minuters promenad. Resa till Hallstaviks busstation tar 15-20 minuter. Därifrån går det bussar till Norrtälje, Uppsala och Stockholm.

Välkommen till Roslagen och Krogil – din nästa sommardröm!