Ta chansen att förvärva denna rymliga och välplanerade lägenhet med gott om förvaringsmöjligheter – här kommer du garanterat att trivas!
Lägenheten bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp, moderna ytskikt och en genomtänkt planlösning med entré/hall, badrum samt kök och vardagsrum i en öppen och social utformning. En stor balkong förlänger bostaden och skapar en härlig plats för avkoppling.
Det som gör bostaden extra attraktiv är den höga standarden, det smakfulla köket, de stora fönstren som släpper in rikligt med dagsljus, samt det centrala och bekväma läget. Som boende får du dessutom tillgång till föreningens trivsamma innergård.
Vindsförråd ingår i köpet.
34 kvm
3 265 kr/mån
1,5 rum
3 av 6 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
3 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft med återvinning
03
Energideklaration

79 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-25
Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal hos Tele2 för TV, bredband och telefoni.
Basutbud och uppkoppling 250mbit ingår mot en obligatorisk kostnad.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 900 kr/månad.
Brf Odla har 34 platser för medlemmar i garaget som delas med grannföreningen Brf Skörda. Parkeringsplatserna administreras av HSB. Garageplats kostar 900 kr/mån och det är separat kö till garaget. Garaget nås via hissen.
01
3 265 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband tillkommer om 88 kr/mån.
Föreningen har gemensamt elavtal där innehavaren debiteras efter individuell mätning.
Kostnad för försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,009105
0,9183%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enl. styrelsen 2025-04-30 finns ingen beslutad avgiftsförändring.
01
Brf Odla i Sjödalen.
Föreningen äger marken
Brf Odla i Sjödalen är en äkta förening som bildades 2018.
Föreningen består av 90 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
Delat ägande godkänns med krav på minst 10% ägarandelar.
Juridisk person accepteras inte som köpare.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector Forsikring ASA.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till år 2099. Det finns inga större planerade projekt närmsta åren. (2025-04-30)
Enl. styrelsen 2025-04-30 finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Sedan huset byggdes 2018 har inga större renoveringar skett.
Medlemmar i föreningen har tillgång till cykelrum och soprum/miljörum. I anslutning till hissen på varje våning på Förrådsvägen finns utrymmen som kan nyttjas av medlemmarna. På vån 6 finns darttavla, vån 4 finns en motionscykel, en matta och några hantlar, vån 3 har ett litet ”bibliotek” och på vån 2 finns en vävstol. Till vävstolen behöver du anmäla ditt intresse, annars är utrymmena alltid öppna. Föreningen har även en lummig innergård med bl.a grillplats, boulebana och lekplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
507 470 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Huddinge Centrum är en levande och omtyckt stadsdel. Här hittar du ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och service – allt samlat runt ett trevligt torg med en välkomnande atmosfär. I närområdet finns även gott om grönområden, parker och promenadstråk, samt närhet till sjöar och naturreservat som exempelvis Gömmarens och Orlångens naturreservat. Här bor du tryggt och bekvämt med skolor, förskolor, vårdcentral och gym inom kort gångavstånd. Huddinge Centrum passar lika bra för unga som äldre – ett område att trivas i under livets alla faser.
Utmärkta kommunikationer från Huddinge station där du tar dig till Stockholm C på cirka 15 minuter. Flera busslinjer passerar genom området, vilket gör det enkelt att ta sig runt.
Avgift
3 265 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband tillkommer om 88 kr/mån.Föreningen har gemensamt elavtal där innehavaren debiteras efter individuell mätning.
Kostnad för försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,009105Andelstal insats
0,9183%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enl. styrelsen 2025-04-30 finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Huddinge
I centrala Huddinge finns både service och goda kommunikationer. I Huddinge Centrum finns ett 80-tal affärer, restauranger, banker, folktandvård, vårdcentral samt pendeltågsstation. Inom promenadavstånd finns även härliga grönområden samt sjön Trehörningen.
01
Fördelar med området
02
Affärer och Restauranger
I Huddinge affärscentrum samsas stora och små butiker vägg i vägg. Här finns ett rikt utbud av kommersiell och allmän service: butiker, apotek, arbetsförmedling, kommunalhus, huvudbibliotek, närpolisstation, postkontor, vårdcentral, pendeltågsstation och bussterminal.
Huddinge centrum är ett levande centrum. Det finns 400 bostadslägenheter i husen kring de båda torgen. Alldeles intill bor många människor längs Sjödalsvägen, på andra sidan Sjödalsparken och på Fullerstasidan på andra sidan pendeltågsstationen. För mer information, besök gärna http://www.huddingecentrum.se/
03
Sport och fritid runt hörnet
Centrala Huddinge erbjuder många fina parker och på behagligt cykelavstånd når du flera badsjöar, bl.a. Gömmaren och Trehörningen. Här finns även ett flertalet gym, ishall och simhall.
04
Kommunikation
Det finns busslinjerna 744, 709 och 865, som trafikerar sträckan mellan Haninge och Skärholmen. Busshållplatsen ligger 200-300 meter bort från fastigheten, vilket innebär att de är väldigt bra kommunikation.
05
Skolor och Barnomsorg
Det finns många förskolor och skolor i närheten. Kvarnbergsskolan, Tomtbergskolan, Ängsnässkolan samt Hörningsnässkolan är några av skolorna. Förskolor finns många kommunala, se http://www.huddinge.se/utbildning-och-barnomsorg/ samt även ett populärt föräldrakopperativ www.barnensgladje.se.
Habayeb Restaurang
109 m
Miss Vietnam
132 m
Södervärns Krog
134 m
Södervärn Salladsbar
154 m
Salles Burger
168 m
Folkskola
73 m
Lekattens förskola
80 m
Johannesskolan
82 m
Tandvårdshögskolan
181 m
Föräldrakooperativet Kråkan
307 m
East Asian Food Store - EAF
262 m
Shamshad
392 m
Lidl
445 m
CIDRA LIVS AB
556 m
Hemköp
572 m
Malmö Tandvårdshögskolan
169 m
Malmö Södervärn
267 m
Malmö Pildammarna
382 m
Malmo Södervärn
451 m
Malmö Dalaplan
493 m
Triangeln
513 m
Malmö Rosengård station
1,72 km
Malmö Persborg
1,91 km
Malmö Centralstation
2,11 km
Malmö Östervärn station
2,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTriangeln513 m--
-
HållplatsMalmö Tandvårdshögskolan169 m--
-
Hav2,2 km8 min9 min34 min
-
Sjö390 m2 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.