Till salu

Stationsvägen 39

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Stuvsta— Huddinge

Stationsvägen 39

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Huddinge - Stuvsta

Ljus och välplanerad 1,5:a med balkong i populära Stuvsta!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet om 59 kvm i populära Stuvsta. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, en genomtänkt planlösning och en härlig balkong – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till såväl kommunikationer och service som grönområden. Bostaden disponeras som 1,5 rum och kök och präglas av ljusa, luftiga ytor med gott om möjligheter att skapa ett personligt och harmoniskt hem. Den välplanerade planlösningen gör att bostadens kvadratmeter nyttjas på ett effektivt sätt samtidigt som rummen erbjuder gott om plats för både vardag och umgänge.

Hallen välkomnar in i bostaden och erbjuder goda möjligheter till avhängning och förvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för såväl en större soffgrupp som matplats och övrig möblering efter behov. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt plats för matlagning och trevliga måltider. Bostadens generösa yta skapar dessutom goda möjligheter att disponera hemmet efter den egna livsstilen.

En uppskattad del av bostaden är balkongen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns möjlighet att skapa en trivsam uteplats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga stunder i solen.

Här bor du i Stuvsta med ett attraktivt läge och närhet till kommunikationer, vardagsservice och natursköna omgivningar. Ett trivsamt och välplanerat hem för dig som uppskattar generösa ytor, balkong och ett bekvämt läge.

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

ca 59 kvm

Avgift

5 163 kr/mån

Rum

1 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 20 september 12:30 — 13:00

Öppen visning

Boka

Välkommen på visning!

Onsdag 23 september

Anmälan krävs

Boka

Bokad visning, kontakta mäklaren för visningstider.

Har du några frågor?

Kontakta Hanna för mer information kring Stationsvägen 39.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Huddinge

Hanna Willner Mikiver

Ansvarig mäklare

08-404 88 05

070-813 17 77

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Enligt mäklarbild

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

39103

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1994

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-26

Besiktningsman

Jan Tägt

Beskrivning

Krav vid uppförande av
ny byggnad [mars 2015]:
Energiklass C, 80 kWh/m² och år

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Grundutbud för tv och bredband 250/50 Mbit/s ingår i avgiften. Även abonnemangsavgiften för fast telefoni ("Telefoni Bas") ingår.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage:

Beskrivning, parkering

Garage
Det finns totalt 28 garageplatser. Kostnaden är 600 kr/månad. För närvarande står två personer i kö, där personen längst fram har stått i kö sedan början av juli 2026.

Motorcykelparkering
Det finns tre parkeringsplatser för motorcyklar. Kostnaden är 200 kr/månad och för närvarande är det ingen kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 163 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Årsavgiften inkluderar värme, vatten och fiber.

Kommentar, månadsavgift

Årsavgift bostad: 3 482,75 kr
Årsavgift kapital brf: 1 679,50 kr
Summa totalt: 5 162,25 kr

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,80459

Andelstal insats

2,29531

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Den senaste höjningen i föreningen var 1 Januari 2026.

Föreningen

01

Benämning

Brf Stuvsta 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet Leoparden 20, byggdes 1994 och är belägen i Stuvsta, Huddinge kommun. På fastigheten finns 2 bostadshus med 45 bostadsrätter, 1 lokal, 1 gästlägenhet, gemensam tvättstuga samt garage med totalt 90 garageplatser som fördelas mellan Brf Stuvsta 1-3.

Föreningen ingår i Stuvsta 4 Samfällighetsförening tillsammans med Brf Stuvsta 1 & 3. På den gemensamma innergården finns en nybyggd terass som är perfekt för en kopp kaffe i solen, grillkväll eller kanske ett barnkalas?

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen ingår i Stuvsta 4 Samfällighetsförening tillsammans med Brf Stuvsta 1 & 3. På den gemensamma innergården finns en nybyggd terass som är perfekt för en kopp kaffe i solen, grillkväll eller kanske ett barnkalas?

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Populärt område som erbjuder all bekvämlighet inom räckhåll. Från lägenheten tar det bara ett par minuter till att gå till Stuvsta C. Trivsamma Stuvsta centrum finns apotek, vårdcentral, mataffär, konditori, bank, flertalet restauranger, frisör, elbutik, skräddare, blomsterhandel och ett gym. Härifrån finns ett flertalet busslinjer som trafikerar bland annat Kungens Kurva som är ett stort handelsområde med bland annat IKEA och Heron City. Från Stuvsta C tar det bara 15 minuter med pendeltåget till Stockholm C.
Skeppsmyreparken ett par minuter från lägenheten med lek och aktiviteter för alla åldrar.
Huddinge erbjuder ett stort utbud av idrottsanläggningar och friluftsliv. Här finns tillgång till golfbanor, kanotpaddling, tennisbanor, badplatser, ridskolor, motionsspår, fotbollsplaner. Vintertid finns utförsåkning, ishallar, skidspår och turer på långfärdsskridskor. Varför inte promenera eller ta cykeln till vackra Långsjön.
Närhet till skolor
Kungsklippeskolan F-9
Snättringeskolan F-6
Tomtbergaskolan F-6
Kvarnbergsskolan 7-9
Huddinge Gymnasium
Sågbäcksgymnasiet

Gå gärna in på länken och läs om Stuvstas historia

https://sv.wikipedia.org/wiki/Stuv

Dokument

Stadgar

Bofakta

Årsredovisning 2025

Översikt förening

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 163 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Årsavgiften inkluderar värme, vatten och fiber.

Kommentar, månadsavgift

Årsavgift bostad: 3 482,75 kr
Årsavgift kapital brf: 1 679,50 kr
Summa totalt: 5 162,25 kr

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,80459

Andelstal insats

2,29531

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Den senaste höjningen i föreningen var 1 Januari 2026.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stuvsta

En av Huddinges populäraste områden som ligger med promenadavstånd till alla de bekvämligheter vardagen och fritiden fylls av. Ett flertal skolor och förskolor finns i området och här finns även Stuvsta C med sitt charmiga lilla centrum.

01 Fördelar med området

Motionsspår Lätt att parkera bilen Tågstation Lugnt Orientering Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Sport och friluftsliv Tryggt Landsbygd Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Restauranger Bussar Hundvänligt

02 Affärer och restauranger

Från bostaden promenerar man till Stuvsta Centrum där bl.a. apotek, mataffär (8-22), bank, vårdcentral, konditori, P-tåg, busstation mm finns. I området finns också pizzeria och en populär restaurang som har både lunch och kvällsservering med bl a uppskattade tapas kvällar.

03 Natur och fritid

I området ligger Långsjön som på många sätt är en mycket populär sjö. Långfärdsskridskoåkning, skidåkning, kajakpaddling, bad och sportfiske är exempel på hur sjön nyttjas. För den som är intresserad av att fiska finns många fiskarter i sjön som t.ex. gädda, abborre, mört, sarv, ruda, sutare, gös samt även fjällkarp och spegelkarp. Kräftor finns också. I sjön häckar bl.a. knölsvan, skäggdopping, sothöna och den mindre allmänna rörhönan. Ofta ses även skrattmås, fiskmås, gråtrut och silltrut. Sedan 1993 råder förbud mot motorbåtar i sjön. För den som gillar att jogga finns en motionsslinga med elljus i närheten.

04 Kommunikation

Från Stuvsta station till Stockholm central tar det endast 13 minuter med pendeltåg. Vill man åka bil tar man sig enkelt ut på E4:an söder eller norr ut. Med bil tar det ca 15 innan man är inne i centrala Stockholm och till Södertälje centrum på 20 min.

05 Skolor och Barnomsorg

Det finns flera förskolor i området som exempelvis Kräpplaskolan, Kungsklippeskolan och Snättringeskolan. Källbrinksskolan ligger också i närheten där det även finns högstadium

Använd kartan

Platser