Till salu

Barrvägen 1c

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Huddinge

Barrvägen 1c


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Huddinge

Eget litet "hus", perfekt som första boende!

Välkommen till ett stilrent och yteffektivt attefallshus i toppskick om totalt 33 kvm! Med 20 välplanerade kvadratmeter på entréplan och ett generöst loft om ytterligare 13 kvadratmeter finns gott om plats att trivs på.

Redan vid entrén möts du av en ljus och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det moderna köket är fullt utrustat med vitvaror såsom diskmaskin, vinkyl, micro samt förvaring som rymmer det mesta. Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och skapar en luftig känsla. Härifrån når du även den mysiga uteplatsen – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller trevliga stunder med vänner och familj.

Badrummet på entréplanet är smakfullt utformat med stilrena materialval och praktiska lösningar. Här finner du WC, kommod med förvaring, dusch med svängbara glasväggar och en tvättmaskin.
Varje kvadratmeter är noggrant planerad för att skapa en harmonisk och lättskött boendemiljö.

På loftet väntar en mysig och rogivande sovdel med plats för en dubbelsäng om så önskas. Smart förvaringslösning längs hela väggen och generösa fönster.

Husets placering i området är perfekt som första hus vid en gavel, vilket ger en extra känsla av eget boende och rymd.

Här bor du med naturen som en självklar del av vardagen. Med närhet till Gömmarens naturreservat erbjuds stora skogsområden, stilla promenadstigar och en badsjö som bjuder in till både avkoppling och aktivitet året om.

Även Flottsbro friluftsområde finns inom räckhåll och ger goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv, oavsett säsong. Här finns allt från vandringsleder och cykelspår till skidåkning under vintertid.

Samtidigt är vardagen enkel att få ihop, med gångavstånd till skolor, förskolor och busskommunikationer. På cykelavstånd ligger Huddinge centrum med service, butiker och pendeltåg som tar dig vidare till Stockholm på cirka 17 minuter. Södertörns högskola, Polishögskolan, Karolinska Universitetsjukhuset m.fl ligger inom cykelavstånd från Barrvägen.

Välkomna!

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea
20 kvm

Avgift
2 415 kr/mån

Rum
1 rum (1 sovrum)

Våning
2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Titti för mer information kring Barrvägen 1c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall / Entré
Välkomnande entré som leder in i bostadens öppna och sociala planlösning. Här möts du direkt av ett ljust och luftigt intryck där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett praktiskt och trivsamt hem.

Kök
Modernt och stilrent kök utrustat med funktionella vitvaror med kyl/frys, en mindre diskmaskin samt en vinkyl. Här finns även en integrerad micro och smarta förvaringslösningar. Köket är planerat för att maximera arbetsytor och funktion, samtidigt som det smälter samman naturligt med vardagsrummet och skapar en social och öppen atmosfär.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla. Här finns plats för både soffgrupp och umgänge. Från vardagsrummet når du även den trevliga uteplatsen som förlänger bostaden under årets varmare månader.

Badrum
Smakfullt och välplanerat badrum med stilrena materialval. Förutom det charmiga fönstret finns här tvättmaskin, WC, dusch med svängdörrar i glas samt kommod till förvaring.

Loft / Sovdel
På loftet finns en mysig och avskild sovdel med plats för en bekväm säng. Smarta förvaringslösningar längs ena långväggen optimerar utrymmet och de stora fönstren bidrar till ett fint ljusinsläpp och en lugn atmosfär – en perfekt plats för vila och återhämtning.

Uteplats
Trevlig uteplats i anslutning till vardagsrummet som erbjuder en naturlig plats för avkoppling, måltider utomhus och sociala stunder. Här är man omsluten utan minsta insyn för att skapa sin egen oas. Uteplatsen är belagd med trall som leder runt till husets entré vilket skapar en inbjudande känsla!

Läget
Huset är attraktivt beläget i början av området på en gavel, vilket ger ett öppnare läge och en extra känsla av rymd och avskildhet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

20 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

20kvm boarea och 13kvm biarea enligt mäklarbild

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

2

Lägenhetsnummer

1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-27

Besiktningsman

Gunnar Sundby, Aktea Stockholm


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Till varje bostad hör en parkeringsplats


Ekonomi

01
Avgift

2 415 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten, varmvatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår sophämtning, bredband, vatten & försäkring-brandkontoret

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår sophämtning, bredband, vatten & försäkring-brandkontoret

Hushållsström

1 300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Beloppet för hushållsel innefattar elnät och elförbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,39996

Andel av årsavg.

0,02399

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (-26)


Föreningen

01
Benämning

Brf Termometern 24.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av totalt 24 st lägenheter, fördelat på 8 st om 133 kvm, 8 st om 80 kvm samt 8 st studiohus/attefallshus. Varje bostad har tillgång till parkeringsplats/er som ingår i månadsavgiften och tomten till varje hushåll nyttjas av bostadsrättsinnehavaren men ägs av föreningen. Husen stod klara för inflyttning hösten 2015 och föreningens ekonomiska förvaltare har sedan dess varit SBC. Byggherren är Innovation Properties.

Kommande renoveringar

Föreningen tar beslut vart efter om det finns behov.
I dagsläget finns det inga kommande renoveringar.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (-26)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

567 764 kr


Området

01

Helhetsintrycket av området kring Barrvägen är ett modernt och familjevänligt bostadsområde där natur, stillhet och funktionalitet står i centrum. Det är en plats som passar den som prioriterar ett lugnt boende med närhet till grönområden, men som samtidigt vill ha rimlig tillgång till stadens utbud inom räckhåll.

Kommunikationer

Med bussförbindelser når man enkelt både Huddinge centrum och Flemingsberg, där ett större utbud av butiker, restauranger och service finns. Pendeltåg från dessa knutpunkter tar dig vidare in mot centrala Stockholm


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Skogspartier och promenadstråk finns ofta precis runt knuten, och på kort avstånd ligger Gömmarens naturreservat med sina stigar, badmöjligheter och friluftsområden.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 415 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår sophämtning, bredband, vatten & försäkring-brandkontoret
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår sophämtning, bredband, vatten & försäkring-brandkontoret
Hushållsström
1 300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Beloppet för hushållsel innefattar elnät och elförbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,39996
Andel av årsavg.
0,02399
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (-26)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Huddinge  i huddinge

Huddinge

I centrala Huddinge finns både service och goda kommunikationer. I Huddinge Centrum finns ett 80-tal affärer, restauranger, banker, folktandvård, vårdcentral samt pendeltågsstation. Inom promenadavstånd finns även härliga grönområden samt sjön Trehörningen.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Ishall Sport och friluftsliv Motionsspår Tågstation Lugnt Bussar Tryggt Simhall Butiksgata/köpcentrum Sportbar Växande område Restaurangtätt

02
Affärer och Restauranger

I Huddinge affärscentrum samsas stora och små butiker vägg i vägg. Här finns ett rikt utbud av kommersiell och allmän service: butiker, apotek, arbetsförmedling, kommunalhus, huvudbibliotek, närpolisstation, postkontor, vårdcentral, pendeltågsstation och bussterminal.

Huddinge centrum är ett levande centrum. Det finns 400 bostadslägenheter i husen kring de båda torgen. Alldeles intill bor många människor längs Sjödalsvägen, på andra sidan Sjödalsparken och på Fullerstasidan på andra sidan pendeltågsstationen. För mer information, besök gärna http://www.huddingecentrum.se/


03
Sport och fritid runt hörnet

Centrala Huddinge erbjuder många fina parker och på behagligt cykelavstånd når du flera badsjöar, bl.a. Gömmaren och Trehörningen. Här finns även ett flertalet gym, ishall och simhall.


04
Kommunikation

Det finns busslinjerna 744, 709 och 865, som trafikerar sträckan mellan Haninge och Skärholmen. Busshållplatsen ligger 200-300 meter bort från fastigheten, vilket innebär att de är väldigt bra kommunikation.


05
Skolor och Barnomsorg

Det finns många förskolor och skolor i närheten. Kvarnbergsskolan, Tomtbergskolan, Ängsnässkolan samt Hörningsnässkolan är några av skolorna. Förskolor finns många kommunala, se http://www.huddinge.se/utbildning-och-barnomsorg/ samt även ett populärt föräldrakopperativ www.barnensgladje.se.

Använd kartan
X

Platser

Café Nytorp

1,2 km


Rosenhillskolan Matsal Skolrestaurangen

1,49 km


Bram’s Burgers Huddinge

1,57 km


Ivans Grill

1,61 km


Vista Padel & Vista Bistro

1,66 km


Förskolan Glömsta

128 m


Förskolan Talldalen

247 m


Glömstaskolan

635 m


Vistabergs förskola

1,12 km


Förskolan Utsikten

1,12 km


Hemköp

2,42 km


Stora Coop, Huddinge Stockholm

2,59 km


Lidl

2,76 km


Vindvägen

115 m


Bergavägen

311 m


Fredriksdal

490 m


Huddinge station

2,48 km


Huddinge

2,49 km


Flemingsberg

2,69 km


Stuvsta

3,67 km


Stuvsta station

3,67 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Huddinge station
    2,48 km
    12 min
    15 min
    43 min
  • Hållplats
    Vindvägen
    115 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Titti!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.