Till salu

Norrskogsvägen 24

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr



Snättringe— Huddinge

Norrskogsvägen 24


Till salu
Utgångspris
1 650 000 kr

Huddinge - Snättringe

Modernt attefallshus med generös takhöjd, loft och solig uteplats!

I populära Snättringe och Brf Professorn är ett trivsamt område med en blandning av radhus och moderna attefallshus – här erbjuds nu ett stilrent och smart planerat attefallshus om 33 kvm med loft och härlig uteplats! Välkommen till Norrskogsvägen 24!

Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla tack vare den imponerande takhöjden upp till loftet. Vardagsrumsdelen bjuder in till avkoppling med stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till den trevliga uteplatsen. Här finns gott om plats för grill, sittmöbler och en inbjudande loungeyta, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Köket är funktionellt och välutrustat med kyl/frys, spis, ugn samt gott om förvaring i både över- och underskåp. Ett charmigt fönster ovan arbetsbänken släpper in naturligt ljus och skapar en trivsam arbetsmiljö. Intill köket finns en naturlig plats för en mindre matgrupp. Här finns även en mindre dörr som leder ut på trallen som följer hela huskroppen runt!

Det kaklade badrummet är stilrent och komplett utrustat med dusch, wc, kommod samt tvättmaskin – även här finns ett fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp.

Loftet skapar en mysig och avskild sovdel samtidigt som det frigör värdefull golvyta nedanför. Här uppe finns även en separat garderob/förvaring i direkt anslutning till sängplatsen – en praktisk lösning som ytterligare förstärker bostadens goda förvaringsmöjligheter.

Redan i hallen möts du av gott om förvaring med plats för skoställ, avhängning samt ett praktiskt högskåp.

Till bostaden hör dessutom en egen parkeringsplats i direktanslutning till bostaden, ett externt kallförråd som är uppskattat till extra förvaring.

Detta är ett optimalt boende för dig som söker något yteffektivt utan att kompromissa med komfort eller stil – i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer.

Välkommen att upptäcka ett hem att trivas i!

Utgångspris
1 650 000 kr

Boarea
33 kvm

Avgift
2 467 kr/mån

Rum
1 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 10 maj 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Hanna för mer information kring Norrskogsvägen 24.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Allrum: Bostadens allrum präglas av en luftig känsla med generös takhöjd upp till loftet och ett härligt ljusinsläpp. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en inbjudande miljö för både umgänge och avkoppling. Här finns plats för hallens avhängning och skoförvaring. En vardagsrumdsdel till soffa och även byrå/skåp till ytterliggare förvaring.

Kök: Köket är funktionellt utformat och utrustat med kyl/frys, spis och ugn. Förvaringen är generös med både över- och underskåp. Ett charmigt fönster ovan arbetsytan ger fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam atmosfär. I anslutning finns en naturlig plats för en mindre matgrupp, och härifrån nås även en dörr som leder ut till trallen som löper runt huset.

Loft/Sovdel: Loftet erbjuder en mysig och avskild sovplats samtidigt som det frigör golvyta i bostaden. Här finns även en praktisk garderob i direkt anslutning till sängplatsen, vilket ger extra förvaringsmöjligheter.

Badrum: Helkaklat badrum med WC, kommod, dusch och en praktisk tvättmaskin.

Uteplats: Från allrummet nås den trevliga uteplatsen som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om utrymme för grill, sittmöbler och en inbjudande loungeyta – perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Värmepump-frånluft (el)
Mekanisk frånluft med återvinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

34 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

60 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-25

Besiktningsman

Kihlström bygg- och fastighetskonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I området finns diverse leverantörer. bl.a. Villafiber 1000/1000 för 399/månaden. TV och bredband tecknas och debiteras enskild bostadsrättsinnehavare.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften och finns i anslutning till bostadsrätten.


Ekonomi

01
Avgift

2 467 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår sophämtning och parkering.

Försäkring

153 kr/mån

Årlig elförbrukning

3987 kWh/år

Hushållsström

1 143 kr/mån

Vatten

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

453 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Pris för hemförsäkring inkluderar även bostadsrättsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,86000

Andel av årsavg.

0,0386

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enl. styrelsen 2026-04-25 finns inga beslut för någon avgiftsförändring inom de närmaste åren.


Föreningen

01
Benämning

Brf Professorn.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Professorn är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheterna Professorn 4, 5, 8 och 9.
Föreningen består av fyra parhus och fyra friliggande enfamiljshus. Husen stod klara 2018.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa.
Delat ägande godkänns.
Juridisk person accepteras inte som köpare.
H.A. Redovisning & Förvaltning AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Kommande renoveringar

Inget underhåll planerat per 2026-04-21

Avgiftsförändringar

Enl. styrelsen 2026-04-25 finns inga beslut för någon avgiftsförändring inom de närmaste åren.

Utförda renoveringar

Huset är från 2018, några renoveringar har inte utförts.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

546 730 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 467 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår sophämtning och parkering.
Försäkring
153 kr/mån
Årlig elförbrukning
3987 kWh/år
Hushållsström
1 143 kr/mån
Vatten
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
453 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Pris för hemförsäkring inkluderar även bostadsrättsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
3,86000
Andel av årsavg.
0,0386
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enl. styrelsen 2026-04-25 finns inga beslut för någon avgiftsförändring inom de närmaste åren.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Snättringe

Snättringe är ett lugnt och populärt villaområde i Huddinge, känt för sin barnvänliga omgivningar. Här finns en blandning av villor, kedjehus, radhus och flerfamiljshus i bostadsrättsform. Snättringe ligger i Huddinges nordvästra del, med järnvägen vid Stuvsta C i öster och Lövdalsvägen i Segeltorp i väster. Den norra delen av området gränsar till Långsjön, medan den södra delen delas av vid brandvägen mot Fullerstaområdet.
I Snättringe finns två grundskolor: Snättringeskolan och Utsäljeskolan. Området har även flera förskolor och ett par lekplatser. Vid valborg hålls en traditionell majbrasa vid vattentornet.
För den som bor i Snättringe finns en välsorterad mataffär. Pulkabacken vid Snättringeskolan är populär vintertid, och på sommaren är Långsjön en plats för både bad från brygga och sandstrand. Vill du promenera kring sjön går det utmärkt. Under vintermånaderna kan man åka skridskor på sjön. Vid Långsjöbadet finns en restaurang där man kan njuta av fin utsikt och en matbit. För sportintresserade ligger Källbrinks idrottsplats på gång- eller cykelavstånd från Snättringe, där man kan utöva aktiviteter som tennis, fotboll, orientering, friidrott och använda motionsspår. I närheten finns även Gömmarskogens naturreservat. Gömmarskogen erbjuder både promenad- och joggingspår, ridvägar och flera sjöar. Sjön Gömmaren har en badplats med både klippor och sandstrand, och för den som vill fiska finns goda möjligheter.


01
Fördelar med området
Utegym Caféer Lugnt Tågstation Hundvänligt Tryggt Cykelstigar (mtb) Motionsspår Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar

02
Affärer

Ett mindre centrum finns i Stuvsta med Ica matbutik, bank, apotek, vårdcentral, grillkiosk mm. Det finns även Hemköp i närheten.


03
Sport och fritid

Nära till vandringsleder och löparspår, både runt Långsjön, Älvsjöskogen och Gömmarens naturreservat.


04
Kommunikation

Från Snättringe tar man sig enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 15 min till centrala Stockholm och till Södertälje ca 20 min. Genom området passerar busslinjerna 704, (från Snättringeleden) 703, och 710 (från Häradsvägen) till Fruängen (med T-bana), Skärholmen (via Kungens Kurva och T-bana) samt Flemingsberg via Stuvsta och Huddinge C (med P-tåg). I Stuvsta centrum finns pendeltågsstation. Cirka 11 minuters resa med pendeltåg till Stockholm C.


05
Skolor och Barnomsorg

Det finns flera förskolor i området, t.ex. Gullvivan, Skogvaktartorpet och Lilltorpet.
Grundskolor, bl. a. Utsäljeskolan, Snättringeskolan, Kungsklippeskolan och Källbrinksskolan med högstadium.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    408 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    8,92 km
    22 min
    43 min
    -
  • Sjö
    317 m
    3 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.