Till salu

Kansligränd 18

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Huddinge

Kansligränd 18


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Huddinge

Charmig 1:a högt upp i huset

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade etta om 29 kvm där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Bostaden erbjuder en funktionell hall med tre garderober som ger goda förvaringsmöjligheter samt plats för både hatthylla och skoställ.

Det helkaklade badrummet nås från hallen och är modernt och praktiskt utformat med dusch, WC, tvättmaskin och stilren kommod med förvaring.

Allrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för 120 cm säng med sängbord, soffa, soffbord och TV-bänk. Det stora fönstret ger ett generöst ljusinsläpp som tillsammans med målade väggar och vackert trägolv skapar en ljus och inbjudande atmosfär.

Köket är fullt utrustat med spis, ugn samt kyl/frys placerad på motsatt vägg för en praktisk arbetsyta. Här finns även gott om plats för ett matbord för 4–6 personer, perfekt för både vardag och sociala tillfällen.

En yteffektiv bostad med genomtänkt planlösning – idealisk för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende.

Utgångspris
1 395 000 kr

Boarea
29 kvm

Avgift
2 893 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 04 februari

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Kontakta mäklaren för visningstider!

Söndag 08 februari

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Kontakta mäklaren för visningstider!

Har du några frågor?

Kontakta Hanna för mer information kring Kansligränd 18.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall:
Generös hall med plats för avhängning.

Allrum:
I detta ljusa rum finns gott om plats för hela livet. Här ryms soffa med soffbord och tv-bänk. Perfekt kök med gott om plats till förvaring samt avgränsa rummet med ett matbord för 4-6 personer. Här inne ryms även en 120cm säng samt ett litet sängbord.

Badrum:
Helkaklat rymligt badrum med WC, dusch samt tvättmaskin och kommod med förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

29 kvm (Boareauppgifter enligt mäklarbild)

Rum

1 rum

Våning

7

Lägenhetsnummer

1301


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

99 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-11

Besiktningsman

Jonas Vejdeland, ÅF Infrastruktur


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår Telia Triple Play med bredband (1000/1000 Mbit/s), basutbud för TV samt IP-telefoni.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 79 parkeringsplatser varav sex platser är tilldelade förskolan samt att 10 platser har laddstationer.
En parkeringsplats kostar 500 kr/mån.

Utöver detta finns besöksparkeringar på gatan. I övrigt finns gatuparkering tillgänglig.


Ekonomi

01
Avgift

2 893 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, internet, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Telias basutbud av telefoni och bredband (100/10 Mbit)

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple Play.
Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras kvartalsvis.
Kostnad för försäkring tillkommer.

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Hem och bostadsrättsförsäkring 2 225 sek/ år. El debiteras kvartalsvis(1.68 sek/kwh)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,43917 %

Andel av årsavg.

0,004

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sågbäcken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sågbäcken, med fastighetsbeteckning Kansliet 4, är belägen på Kansligränd 2, 16, 18 och 20.
Föreningen består av 171 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt en lokal som upplåts med bostadsrätt.
Verksamhet i lokalen är förskola.
Fastigheten är Svanenmärkt vilket betyder att man fokuserar på ett hållbart och miljövänligt boende.
Juridisk person kan godkännas efter beslut från styrelsen.
Delat ägande godkänns med minsta ägarandelar om 10%.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Brf Ekonomen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Kommande renoveringar

Inget beslut på kommande större renoveringar finns enl. föreningens hemsida.

Utförda renoveringar

2023 - Brytskydd entrédörrar
2023 - Filterbyte
2022 - Dörrautomatik
2022 - Etablering av avfallsbehållare samt markarbeten
2021 - Renovering av innergård/trädgård
2021 - Ombyggnation av cykelrum till styrelselokaler
2021 - OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsrum/rullstolsrum, väderskyddad cykelförvaring på gården, separat sopnedkast på gården samt förråd tillhörande lägenheterna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

426 357 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuld antagen från Mäklarbild


Området

01

Kring Kvarnbergplan finns en matbutik, pizzeria och frisörsalong. I Huddingehallen finns en simhall och ett gym. Kring Forelltorget och Sjödalstorget i Huddinge centrum finns ett flertalet kläd- och mataffärer med allt från mindre specialbutiker till större kedjor, caféer, apotek och systembolag. I Huddinge C finns ett flertal gym, yogacenter och utbildningscenter. För dig som vill vara ute i naturen är Huddinge kommun perfekt. Här finns vandrings och cykelleder, Flottsbro skidbacke, skidspår och ett flertal badsjöar. Lida är ett populärt utflyktsmål likaså Sundbygård. För den golfintresserade finns Ågesta golfklubb samt i Tullinge Rikstens golfklubb. Välkommen till Huddinge.

Kommunikationer

Vid Kvarnbergsplan finns ett busstorg med förbindelser mot flera centrala knutpunkter, bland annat 703 mot Huddinge centrum, 710 mot Stuvsta, Skärholmen och IKEA i Kungens Kurva, 744 mot Högdalen, 742 mot Huddinge sjukhus och Skogås. Här passerar också nattbussar hem direkt från stan. Pendeltåget från Huddinge centrum når Stockholm city på 16 minuter. Endast fem minuter bort med pendeltåget ligger Södertörns högskola.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 893 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, internet, kabel-TV och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Telias basutbud av telefoni och bredband (100/10 Mbit)
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple Play.
Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras kvartalsvis.
Kostnad för försäkring tillkommer.
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Hem och bostadsrättsförsäkring 2 225 sek/ år. El debiteras kvartalsvis(1.68 sek/kwh)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,43917 %
Andel av årsavg.
0,004
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang 3FEM2

150 m


Huddinge Pizzabutik

314 m


Rama 2 Thai

432 m


Kina-Thai Restaurang

471 m


Grill Palatset Huddinge

812 m


Dibber Bergatrollet förskola

54 m


Sågbäcksgymnasiet

179 m


Familjedaghemmet Kvarnen

202 m


Sjödalsgymnasiet

215 m


Huddingegymnasiet

240 m


Hemköp

988 m


Stora Coop Huddinge

1,03 km


Stora Coop Stuvsta

1,31 km


Lidl

2 km


Huddinge

1,09 km


Huddinge station

1,11 km


Stuvsta

1,23 km


Stuvsta station

1,23 km


Flemingsberg

3,89 km


Kvarnbergsplan

208 m


Kvarnbergsskolan

253 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    694 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    8,34 km
    18 min
    38 min
    -
  • Tågstation
    Huddinge
    1,09 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kvarnbergsplan
    208 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.