Kommande försäljning

Reginastigen 1/ Kristinavägen 19

Sparad

Huddinge

Reginastigen 1/ Kristinavägen 19


Kommande försäljning

Huddinge

Stort och modernt, med möjlighet till uthyrning.

Varmt välkommen till Kristinavägen 19, ett nybyggt och modernt hem färdigställt 2025, perfekt för familjen som söker gott om utrymme, stil och flexibilitet. Här bor du i ett hus som kombinerar genomtänkt design med generösa ytor och stora möjligheter, i hjärtat av naturnära och eftertraktade Glömsta i Huddinge.

Huset är uppfört i tre plan och erbjuder en total boendemiljö som är svår att överträffa.

Entréplanet bjuder in med en öppen, ljus planlösning där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd i rummet, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket är modernt och funktionellt, med plats för både matlagning och umgänge. På samma plan finns tre välplanerade sovrum samt stilrent badrum.

Nedre plan är idag inrett som uthyrningsdel, en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa en extra inkomst eller ha plats för generationsboende, gäster eller egen verksamhet.

Källarplanet imponerar med sina stora ytor och många möjligheter. Här finns både tvättstuga och badrum, men också utrymme för att skapa hobbyrum eller liknande.

Den rymliga tomten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter i två delar, stora sociala ytor och potential för ännu mer. För dig som drömmer om ett garage finns en färdig betongplatta redo, här är det bara att bygga!

Läget i Glömsta kombinerar det bästa av två världar, natur och stad. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till vacker natur, skolor, förskolor och service. Inom bekvämt avstånd når du Huddinge centrum, Kungens kurva och Heron City med sitt stora utbud av shopping, restauranger och nöjen. För den som pendlar är kommunikationerna smidiga med bussar och närhet till pendeltåg. Samtidigt finns Glömstas natursköna omgivningar, promenadstigar och badsjöar bara några minuter bort, perfekt för dig som vill ha både aktivitet och avkoppling nära hemmet.

Detta är ett hem som erbjuder allt! Generösa ytor, flexibilitet och nybyggd komfort, i ett av Huddinges mest attraktiva områden.
Här är det bara att flytta in, trivas och låta livet ta plats.

Kontakta mäklare Daniel Ekdahl för mer information: daniel.ekdahl@maklarhuset.se

Boarea/biarea
300/150 kvm

Tomtarea
1 499 kvm

Rum
8 rum (5 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Daniel för mer information kring Reginastigen 1/ Kristinavägen 19.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

300 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Boarean är enligt säljarens uppgifter.

Biarea

150 kvm

Tomtarea

1 499 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE FÅGELSNARAN 16


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Standardpoäng

22

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Allmän information

Huset har ej slutbesked i dagsläget, delvis finns garage med i bygglovet som inte slutförts. För mer information, kontakta mäklare.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1499 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Kristinavägen, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 20011106, Registreringsdatum: 20130114), Kristinavägen, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2001-11-06, Registreringsdatum: 2013-01-14, Senast ändrad: 2022-10-16)

Planbestämmelser

Kristinavägen, område kring, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-11-14, Senast ändrad: 2025-05-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 241 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

946 000 kr

Markvärde

2 295 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringen är inte gjord efter husets uppförande. Vi rekommenderar därav köparen att göra en egen mätning om det är viktigt för en ny ägare.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 5 640 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 241 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
946 000 kr
Markvärde
2 295 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringen är inte gjord efter husets uppförande. Vi rekommenderar därav köparen att göra en egen mätning om det är viktigt för en ny ägare.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 5 640 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Café Nytorp

2,07 km


Husman Lunchrestaurang

2,11 km


Tasty Thai Kungens Kurva AB

2,17 km


Ceylon Food Truck and Catering

2,25 km


Lunchrestaurang hos Scania Kungens Kurva

2,27 km


Förskolan Talldalen

950 m


Förskolan Glömsta

1,07 km


Glömstaskolan

1,38 km


Trågets förskola

1,72 km


Myrstacken förskola

1,9 km


Lidl

2,52 km


City Gross Kungens Kurva

2,59 km


Hemköp

3,39 km


Flemingsberg

3,28 km


Huddinge station

3,67 km


Huddinge

3,67 km


Tullinge

4,26 km


Stuvsta

4,75 km


Kristinavägen

498 m


Sibyllavägen

583 m


Gustav Adolfsvägen

614 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Flemingsberg
    3,28 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kristinavägen
    498 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.