Kommande försäljning

Sjödalsbacken 3C

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Huddinge C— Huddinge

Sjödalsbacken 3C

Kommande försäljning

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Huddinge - Huddinge C

Välplanerad 1:a med balkong – mitt i Huddinge Centrum!

Välkommen till denna yteffektiva och charmiga 1:a i hjärtat av Huddinge Centrum. Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till kommunikationer, service och natur! I populära Brf Siken 2 bor du tryggt med låg månadskostnad i en stabil förening.

Lägenheten erbjuder en smart planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. I hallen finner du en praktisk kokvrå med spis, micro och goda förvaringsmöjligheter – idealisk för enklare matlagning och vardagliga måltider. Det ljusa och rymliga allrummet ger plats för både säng, matplats och soffa. Härifrån nås även den lilla, mysiga balkongen i sydvästläge, en perfekt plats att avnjuta eftermiddagskaffet eller en bok i kvällssolen.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc och handfat – stilrent och funktionellt.
Genomgående ljusa ytskikt och ett fint ljusinsläpp skapar en trivsam känsla i hela bostaden.

Här bor du med omedelbar närhet till Huddinge Centrum med butiker, caféer, restauranger och pendeltåg som tar dig till Stockholm City på ca 15 minuter. Dessutom har du gångavstånd till grönområden, sjöar och vackra naturstråk.

Perfekt som första bostad, övernattningslägenhet eller investering!

Välkommen på visning – här är det bara att flytta in!

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

19 kvm

Avgift

803 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 16 november 13:45 — 14:15

Öppen visning

Boka

Välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Hanna eller Patrik för mer information kring Sjödalsbacken 3C.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Huddinge

Hanna Willner Mikiver

Ansvarig mäklare

08-404 88 05

070-813 17 77

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Patrik Nilsson

Assisterande mäklare

070-777 61 52

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

14 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall: Välkomnande hall med plats för lättare avhängning direkt innanför dörren. Ljusa väggar och ett praktiskt golv ger ett stilrent första intryck.

Kokvrå: Kompakt och praktisk kokvrå med överskåp som erbjuder god förvaring. Utrustad med spisplattor och fläkt – perfekt för enklare matlagning. Köket har en given plats med uttag för en uppskattad micro i dagsläget. Placeringen i hallen gör att du får mer rymd i allrummet, samtidigt som köksdelen är avskild och lättillgänglig. Kyl och frys är idag placerat i allrummet.

Allrum: Ljust och luftigt allrum med plats för både säng, soffa och matbord. Det stora fönsterpartiet tillsammans med utgången till den lilla balkongen skapar ett härligt ljusflöde och en känsla av rymd. Rummet har en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter behov. Här inne finns lägenhetens två rymliga garderober.

Badrum: Stilrent badrum i helkaklat utförande. Här finns dusch med svängbar duschvägg, wc, handfat med kommod samt spegelskåp för förvaring. En fräsch och funktionell miljö som ger en bekväm vardag.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

19 kvm

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

1001

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Utförda renoveringar

Fönsterbyte

04 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

158 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-07

Besiktningsman

Mikael Jansson, Energi & El Byrån i Mälardalen AB

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och bredband levereras av Tele2 och Telenor. Abonnemang tecknas och debiteras av bostadsrättsinnehavaren själv.

06 Balkong

På denna lilla balkongen sitter du med grönskan som närmsta granne. Med plats för ett caféset, belysning och textilier så blir detta den självklara platsen för sommarhalvårets dagar!

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 27parkeringsplatser som går att hyra för 190 kr/mån. Per 2025-04-16 är det 7 st i kö.
Huge har även parkeringsplatser och garageplatser i närheten som man kan hyra och det finns möjlighet att parkera på platser med p-skiva i närområdet.

Ekonomi

01

Avgift

803 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Försäkring

130 kr/mån

Årlig elförbrukning

2238 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,47685

Andelstal insats

0,48379

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enl. styrelsen 2025-04-16 finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Föreningen

01

Benämning

Brf Siken 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Siken 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Fastigheten är bebyggd med två flerbostadshus i åtta respektive fyra plan samt källare och vind.
Föreningen består av 77 bostadsrätter, tre hyresrätter och sex lokaler upplåtna med hyresrätt.
Verksamheter i lokalerna är IT-företag samt Thaimassage.
Fastighet är fullvärdesförsäkrad i Nordeuropa Försäkring AB. Kollektiv bostadsrättsförsäkring ingår för alla lägenheter.
Delat ägande godkänns med krav på minst 10% ägarandelar.
Juridisk person accepteras ej som köpare.
MBF är anlitad för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.

Kommande renoveringar

Föreningen kommer att asfaltera gården v. 19.

Avgiftsförändringar

Enl. styrelsen 2025-04-16 finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Utförda renoveringar

2024: Fönsterbyte
2023: OVK i 3:ans hus
2023: Byte av portar
2015: OVK-besiktning av höghus utförd. Under 2017 kommer OVK-besiktning av låghus utföras.
2012: Renovering av tvättstugor.
2010: Stambyte och byte till elcentral med jordfelsbrytare.
2010: Balkonger renoverade och målade.
2010: Dränering runt låghuset.
2010: Fasadrenovering låghus.
2010: Fönsterbågar är bytta på låghus.
2010: 3-fas installerad fram till alla lägenheter.
2008: Fönsterbågar är bytta på höghus.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tvättstuga, cykelförråd och lägenhetsförråd i källaren. I entréplan finns barnvagnsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Huddinge Centrum är en levande och omtyckt stadsdel. Här hittar du ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och service – allt samlat runt ett trevligt torg med en välkomnande atmosfär. I närområdet finns även gott om grönområden, parker och promenadstråk, samt närhet till sjöar och naturreservat som exempelvis Gömmarens och Orlångens naturreservat. Här bor du tryggt och bekvämt med skolor, förskolor, vårdcentral och gym inom kort gångavstånd. Huddinge Centrum passar lika bra för unga som äldre – ett område att trivas i under livets alla faser.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer från Huddinge station där du tar dig till Stockholm C på cirka 15 minuter med pendeltåg. Flera busslinjer passerar genom området, vilket gör det enkelt att ta sig runt.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2024

BRF SIKEN 2

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi