Behållare Behållare

Östernäs, Ingarö, Värmdö
Fladenstigen 10

Boarea
318 kvm
Driftkostnad
35 496 kr/år
Tomtarea
3 091 kvm
Rum
7 rum

Sjöutsikt med stilsäker, modern träarkitektur inbäddad i skogsmiljö.

2021 renoverades fastigheten till inspirerande, stram träarkitektur där vardagsboendet ska samexistera jämlikt mellan människa och natur. Gränsen mellan inne och ute suddas ut och hälsosamma synergier uppstår naturligt. Högt läge med sjöutsikt och plan skogstomt i skärgådsmiljö. Det ska vara enkelt att vara hemma och det är det verkligen här. Högt i tak skapar ett mer fritt sinne och ljuset från så många håll gör att det är nära till att känna en meditativ atmosfär. Sällskapsytor inne såväl som ute - bl.a. takterrass om ca 120 kvm, flera sovrum, stilsäkert kök från Uno Form och utrustat med Gaggenau och Smeg, wc/dusch på bägge våningsplanen, två öppna spisar, bastu, tvättstuga, möjlighet till båtplats, uppfart för flera bilar, komplementbyggnad eller tvåbilsgarage, badplatser, rikt naturliv och en stillsam miljö runtomkring och bara en enkel biltur till stadens puls och kanske arbetsplats. Det går att få allt!

Välkommen till visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Sjöutsikt med stilsäker, modern träarkitektur inbäddad i skogsmiljö.

2021 renoverades fastigheten till inspirerande, stram träarkitektur där vardagsboendet ska samexistera jämlikt mellan människa och natur. Gränsen mellan inne och ute suddas ut och hälsosamma synergier uppstår naturligt. Högt läge med sjöutsikt och plan skogstomt i skärgådsmiljö. Det ska vara enkelt att vara hemma och det är det verkligen här. Högt i tak skapar ett mer fritt sinne och ljuset från så många håll gör att det är nära till att känna en meditativ atmosfär. Sällskapsytor inne såväl som ute - bl.a. takterrass om ca 120 kvm, flera sovrum, stilsäkert kök från Uno Form och utrustat med Gaggenau och Smeg, wc/dusch på bägge våningsplanen, två öppna spisar, bastu, tvättstuga, möjlighet till båtplats, uppfart för flera bilar, komplementbyggnad eller tvåbilsgarage, badplatser, rikt naturliv och en stillsam miljö runtomkring och bara en enkel biltur till stadens puls och kanske arbetsplats. Det går att få allt!

Välkommen till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Modern design i skärgårdsmiljö...
...inbäddad i skogen. Tidlös finish där modern bekvämlighet och naturnära färger kontrasterar vackert med varandra.
Story telling image
Antal sovrum kan vara flera...
...ett stort mastersovrum på övervåningen och fyra stycken sovrum i fil på markplan. Givetvis finns badrum på på bägge våningsplanen. Samtliga sovrum med stora fönster och ett skådespel av naturen att vakna såväl som att somna till. Kropp och själ kommer må väldigt bra här hemma.
Story telling image
Terrass i höjd med trädkronorna...
...När vinden färdas genom tallkronorna är det första parkett av naturens symfoni. Att kläda naturens magiska skådespel i ord är svårt. Kroppens alla sinnen kommer i balans och livskvaliteten är absolut.
Fakta
Beskrivning
Boarea
318 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Möjlig boarea komplementbyggnad 78 kvm.
Totalareal
3 091 kvm
Rum
7 rum
Fastighetsbeteckning
VÄRMDÖ SKENORA 1:208
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plansbyggnad
Byggnadsår
2007
Om-/tillbyggnadsår
2021
Standardpoäng
32
Mark
Sten/berg
Grundmur
Betongplatta
Grund
Betonplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Vatten
Djupborrad brunn och enskilt avlopp, septitank samt bdt-infiltration.
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen bergvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
59 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
106 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-08
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Komplementbyggnad om möjlig boarea 78 kvm som kan disponeras som gäststuga eller garage.
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för två parallelparkerande normalstora bilar. Komplementbyggnaden kan enkelt utgöra dubbelgarage.
Gemensamhetsanläggningar
Värmdö Skenora Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
3091 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Skogstomt med utsikt över vatten
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Brygga, båtplats - Se beskrivning, Avtalsservitut: Brygga, båtplats - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Fiske - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut fiske
Ekonomi
Taxeringsvärde
9 444 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
5 000 000 kr
Markvärde
4 444 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2007
Försäkring
5 196 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Elkostnad
28 000 kr/år
Samfällighet
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 496 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 370 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 6 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
9 444 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
5 000 000 kr
Markvärde :
4 444 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2007
Försäkring :
5 196 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
28 000 kr/år
Samfällighet :
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 496 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 370 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 6 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bistro Malma Kvarn
      1,31 km
    • Fågelbro Krog
      3,65 km
    • Bistro Björkvik
      4,51 km
    • Bistro Lillströmma
      5,04 km
    • Strömma Krog & Kanalbar m Lanthandel och Café
      5,07 km
    • Förskolan Långvik
      5,21 km
    • TorahMarine AB
      5,62 km
    • Förskolan Talldungen
      6,14 km
    • Sönnerbergs Bygg & Inredning AB
      6,58 km
    • Talldungens montessoriförskola
      6,86 km
    • Tempo
      8,62 km
    • Tempo nämdö
      9,13 km
    • Mt Kakel & Design
      11,87 km
    • Lidl
      12,23 km
    • Stora Coop Värmdö
      13,94 km
    • Rådalen
      969 m
    • Mellansjön
      1,14 km
    • Barndalsvägen
      1,37 km
    • Saltsjöbaden station
      16,53 km
    • Ringvägen station
      17,23 km
    • Neglinge station
      17,97 km
    • Erstaviksbadet station
      17,97 km
    • Tattby station
      18,25 km
Avstånd
  • Vatten
    74 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,5 km
    45 min
    -
    -
  • Hållplats - Rådalen
    969 m
    43 min
    -
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.