Kommande försäljning

Alpvägen 13

Sparad

Järfälla

Alpvägen 13


Kommande försäljning

Järfälla

Välbyggd suterrängvilla med fantastisk baksida och stor potential!

Välkommen till Alpvägen 13, en rymlig suterrängvilla om hela 185 kvm med ett attraktivt läge där skogen blir din närmaste granne. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett välbyggt hus med generösa ytor, smart planlösning och stor utvecklingspotential för dig som vill skapa ditt drömboende.

Bostaden präglas av stora sociala ytor och en flexibel planlösning där endast fantasin sätter gränser. På övre plan finns idag fyra väl tilltagna sovrum, ett stort och ljust vardagsrum med öppen spis samt ett kök som med enkla medel kan öppnas upp mot vardagsrummet för att skapa en modern och social planlösning. Här finns även ett rymligt badrum samt en separat gäst-WC.

Entréplanet erbjuder ytterligare ytor för familjens behov med en trivsam gillestuga med braskaminsats, ett extra sovrum eller kontor, bastu med dusch, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen.

En av fastighetens absoluta höjdpunkter är den fantastiska baksidan som bjuder på ett svårslaget solläge och gränsar mot grönska och skog. Här finns alla förutsättningar för att skapa en härlig utemiljö för både avkoppling och umgänge. Lite högre upp på tomten, intill skogsbrynet, finns även en friggebod som erbjuder extra förvaringsutrymme eller möjligheter för den som önskar en hobbybod, eller ett eget krypin.

För ett bekvämt och energieffektivt boende är huset utrustat med bergvärme samt FTX-ventilation, vilket ger god komfort och låga driftskostnader över tid.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, service och natur. Samtidigt tar du dig till Stockholm City på cirka 20 minuter.
Ett hem för dig som söker generösa ytor, ett naturnära läge och möjligheten att skapa något alldeles extra.

Boarea/biarea
185/63 kvm

Driftkostnad
50 865 kr/år

Tomtarea
1 151 kvm

Rum
10 rum (5-6 sovrum)

Byggnadstyp
1 plans friliggande villa med souterrängdel

Har du några frågor?

Kontakta Alessandro eller Michael för mer information kring Alpvägen 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

185 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Enligt utfärdad uppmätning i samband med besiktning uppgår boarean till 185 kvm och biarean till 63 kvm. Enligt Lantmäteriets uppgifter uppgår boarean till 164 kvm och biarea till 88 kvm. Fastighetsutdraget bör uppdateras vid nytt taxeringsbeslut.

Biarea

63 kvm

Tomtarea

1 151 kvm

Rum

10 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

JÄRFÄLLA JAKOBSBERG 2:2068


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plans friliggande villa med souterrängdel

Byggnadsår

1966

Standardpoäng

35

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Tegel och Träpanel

Takbeklädnad

Gummiduk

Fönster

2-glasfönster med kopplade bågar

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Ja

Kommentar, radon

Långtidsmätning av radon, utförd 2025, visade värden under gällande gränsvärde på övervåningen trots att en av fastighetens två radonfläktar var ur drift. På souterrängplanet, (i gillestugan) uppmättes dock ett något förhöjt radonvärde om 220 Bq/m³. Med anledning av detta genomfördes en ny indikationsmätning på souterrängplanet (gillestugan) i samband med besiktningen. Vid denna mätning var båda radonfläktarna i drift och resultatet visade ett radonvärde om 140 Bq/m³. För ytterligare information hänvisas till bifogade dokument avseende radonmätning och radonindikation.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Jordat eller ojordat

Ojordat

Allmän information

För mer information om fastighetens skick och säljarens uppgifter hänvisas till frågelistan samt besiktningsprotokollet. Köpare uppmanas att ta del av handlingarna inför ett eventuellt köp.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

131 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-25

Besiktningsman

Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik Besiktning AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan samt pergola. Altanen är generös i storlek och vetter mot skogen. Soligt läge i syd-väst.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage samt asfalterad uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1151 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Jakobsberg 2:10, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-10-27, Senast ändrad: 2023-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 319 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 621 000 kr

Markvärde

2 698 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Vatten och avlopp

6 879 kr/år

Elkostnad

43 986 kr/år

Årlig elförbrukning

20357 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 865 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 290 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 20 000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel samt uppvärmning av garage. I posten ingår även nätavgift (E.on).

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 523 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 319 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 621 000 kr
Markvärde
2 698 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Vatten och avlopp
6 879 kr/år
Elkostnad
43 986 kr/år
Årlig elförbrukning
20357 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 865 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 290 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 20 000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel samt uppvärmning av garage. I posten ingår även nätavgift (E.on).
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 523 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Lunden

664 m


Eddy´s Kök & Bar

1,02 km


Gemelli Pizzeria Napoletana

1,03 km


Lahori Point

1,03 km


Kosar Kolgrill

1,19 km


Vallvägens förskola

597 m


Berghemskolan

785 m


Vattmyra förskola

1,06 km


Vattmyraskolan

1,12 km


Fyrspannsvägens Förskola

1,24 km


Hemköp

1,75 km


Lidl

1,83 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

3,11 km


Maxi ICA Stormarknad Barkarbystaden

3,58 km


Stora Coop Barkarby

3,6 km


Jakobsberg

1,61 km


Kallhäll

2,03 km


Kallhälls station

2,03 km


Barkarby

4,43 km


Kungsängen station

5,95 km


Snövägen

614 m


Sätervägen

676 m


Höjdvägen

757 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,37 km
    11 min
    9 min
    32 min
  • Hav
    7,77 km
    21 min
    43 min
    -
  • Tågstation
    Jakobsberg
    1,61 km
    -
    -
  • Hållplats
    Snövägen
    614 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alessandro eller Michael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.