Välbyggd suterrängvilla med fantastisk baksida och stor potential!
Välkommen till Alpvägen 13, en rymlig suterrängvilla om hela 185 kvm med ett attraktivt läge där skogen blir din närmaste granne. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett välbyggt hus med generösa ytor, smart planlösning och stor utvecklingspotential för dig som vill skapa ditt drömboende.
Bostaden präglas av stora sociala ytor och en flexibel planlösning där endast fantasin sätter gränser. På övre plan finns idag fyra väl tilltagna sovrum, ett stort och ljust vardagsrum med öppen spis samt ett kök som med enkla medel kan öppnas upp mot vardagsrummet för att skapa en modern och social planlösning. Här finns även ett rymligt badrum samt en separat gäst-WC.
Entréplanet erbjuder ytterligare ytor för familjens behov med en trivsam gillestuga med braskaminsats, ett extra sovrum eller kontor, bastu med dusch, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen.
En av fastighetens absoluta höjdpunkter är den fantastiska baksidan som bjuder på ett svårslaget solläge och gränsar mot grönska och skog. Här finns alla förutsättningar för att skapa en härlig utemiljö för både avkoppling och umgänge. Lite högre upp på tomten, intill skogsbrynet, finns även en friggebod som erbjuder extra förvaringsutrymme eller möjligheter för den som önskar en hobbybod, eller ett eget krypin.
För ett bekvämt och energieffektivt boende är huset utrustat med bergvärme samt FTX-ventilation, vilket ger god komfort och låga driftskostnader över tid.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, service och natur. Samtidigt tar du dig till Stockholm City på cirka 20 minuter.
Ett hem för dig som söker generösa ytor, ett naturnära läge och möjligheten att skapa något alldeles extra.
Har du några frågor?
Kontakta Alessandro eller Michael för mer information kring Alpvägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Alessandro
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
185 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Enligt utfärdad uppmätning i samband med besiktning uppgår boarean till 185 kvm och biarean till 63 kvm. Enligt Lantmäteriets uppgifter uppgår boarean till 164 kvm och biarea till 88 kvm. Fastighetsutdraget bör uppdateras vid nytt taxeringsbeslut.
63 kvm
1 151 kvm
10 (5-6 sovrum)
JÄRFÄLLA JAKOBSBERG 2:2068
02
Byggnadssätt
1 plans friliggande villa med souterrängdel
1966
35
Betongplatta på mark
Lättbetong
Lättbetong
Tegel och Träpanel
Gummiduk
2-glasfönster med kopplade bågar
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Långtidsmätning av radon, utförd 2025, visade värden under gällande gränsvärde på övervåningen trots att en av fastighetens två radonfläktar var ur drift. På souterrängplanet, (i gillestugan) uppmättes dock ett något förhöjt radonvärde om 220 Bq/m³. Med anledning av detta genomfördes en ny indikationsmätning på souterrängplanet (gillestugan) i samband med besiktningen. Vid denna mätning var båda radonfläktarna i drift och resultatet visade ett radonvärde om 140 Bq/m³. För ytterligare information hänvisas till bifogade dokument avseende radonmätning och radonindikation.
Bergvärmepump
Ojordat
För mer information om fastighetens skick och säljarens uppgifter hänvisas till frågelistan samt besiktningsprotokollet. Köpare uppmanas att ta del av handlingarna inför ett eventuellt köp.
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-25
Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik Besiktning AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Altan samt pergola. Altanen är generös i storlek och vetter mot skogen. Soligt läge i syd-väst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt asfalterad uppfart.
07
Tomt/Servitut
1151 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Jakobsberg 2:10, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-10-27, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut ledning mm
01
6 319 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 621 000 kr
2 698 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
6 879 kr/år
43 986 kr/år
20357 kWh/år
50 865 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 290 kr/år)
1
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 20 000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel samt uppvärmning av garage. I posten ingår även nätavgift (E.on).
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 523 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 319 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 621 000 krMarkvärde
2 698 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Vatten och avlopp
6 879 kr/årElkostnad
43 986 kr/årÅrlig elförbrukning
20357 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 865 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 290 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 20 000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel samt uppvärmning av garage. I posten ingår även nätavgift (E.on).Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 523 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Lunden
664 m
Eddy´s Kök & Bar
1,02 km
Gemelli Pizzeria Napoletana
1,03 km
Lahori Point
1,03 km
Kosar Kolgrill
1,19 km
Vallvägens förskola
597 m
Berghemskolan
785 m
Vattmyra förskola
1,06 km
Vattmyraskolan
1,12 km
Fyrspannsvägens Förskola
1,24 km
Hemköp
1,75 km
Lidl
1,83 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
3,11 km
Maxi ICA Stormarknad Barkarbystaden
3,58 km
Stora Coop Barkarby
3,6 km
Jakobsberg
1,61 km
Kallhäll
2,03 km
Kallhälls station
2,03 km
Barkarby
4,43 km
Kungsängen station
5,95 km
Snövägen
614 m
Sätervägen
676 m
Höjdvägen
757 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,37 km11 min9 min32 min
-
Hav7,77 km21 min43 min-
-
TågstationJakobsberg1,61 km--
-
HållplatsSnövägen614 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alessandro eller Michael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.