Behållare Behållare

Kallhäll, Järfälla
Filarvägen 3, 3 tr

Boarea
56 kvm
Avgift
3 494 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Äntligen bostaden med läget du väntat på!

NYTT PRIS OCH NY VISNING! Äntligen, läget du väntat på! På Filarvägen 3, 3 tr upp med vacker utsikt över Mälaren och grönska får du chansen att bo som du alltid drömt om! Bostaden är välvårdad men går med enkla medel uppgradera till modern stil. Ljust och praktiskt kök med matplats intill fönstret och fin vy, charmigt badrum med badkar, lättmöblerat vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen med vacker utsikt över Mälaren där solen kan avnjutas i väst. Gediget sovrum med plats för dubbelsäng, klädkammare med god förvaringsplats. Närhet till föreningens parkering. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd och en matkällare, hiss i huset ända ned till källaren samt tvättstuga bara tre porter bort.

BRF Kallhällshus nr 1- Solid och populär förening som förvaltats av riksbyggen med närhet till Kallhälls Centrum. På bekväma avstånd når du centrum med välsorterade butiker med ett bra utbud av livsmedel, restauranger, apotek, blomsterbutik, café m.m. Föreningen har belåningsgrad om låga 1 735 kr i lån/kvm (årsredovisning 2019) och goda intäkter, dessutom har byggnaderna i föreningen förädlats väl genom åren med renoveringar. Fridfull omgivning av natur och vatten, pendeltåg och busstation nås på 5 minuters gångavstånd och det tar ca 25 minuter in till Stockholm Central, E-18 nås på ca 10 minuter både norr- och södergående.
Läs mer om föreningen på https://www.kallhallshus.se/

Flexibelt tillträde, varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Utgångspris
1 995 000 kr
Visningar
24
JAN
Söndag

Anmälan krävs

Äntligen bostaden med läget du väntat på!

NYTT PRIS OCH NY VISNING! Äntligen, läget du väntat på! På Filarvägen 3, 3 tr upp med vacker utsikt över Mälaren och grönska får du chansen att bo som du alltid drömt om! Bostaden är välvårdad men går med enkla medel uppgradera till modern stil. Ljust och praktiskt kök med matplats intill fönstret och fin vy, charmigt badrum med badkar, lättmöblerat vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen med vacker utsikt över Mälaren där solen kan avnjutas i väst. Gediget sovrum med plats för dubbelsäng, klädkammare med god förvaringsplats. Närhet till föreningens parkering. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd och en matkällare, hiss i huset ända ned till källaren samt tvättstuga bara tre porter bort.

BRF Kallhällshus nr 1- Solid och populär förening som förvaltats av riksbyggen med närhet till Kallhälls Centrum. På bekväma avstånd når du centrum med välsorterade butiker med ett bra utbud av livsmedel, restauranger, apotek, blomsterbutik, café m.m. Föreningen har belåningsgrad om låga 1 735 kr i lån/kvm (årsredovisning 2019) och goda intäkter, dessutom har byggnaderna i föreningen förädlats väl genom åren med renoveringar. Fridfull omgivning av natur och vatten, pendeltåg och busstation nås på 5 minuters gångavstånd och det tar ca 25 minuter in till Stockholm Central, E-18 nås på ca 10 minuter både norr- och södergående.
Läs mer om föreningen på https://www.kallhallshus.se/

Flexibelt tillträde, varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Sponsrade länkar
Story telling image
Vacker utsikt
Avnjut den vackra utsikten från balkongen av grönska och Mälaren.
Story telling image
Ljust och mysigt kök
Ljust kök med flertalet skåpsluckor för förvaring och stor praktiskt arbetsbänk. Matplats intill fönstret med fin utsikt och ljusinsläpp.
Story telling image
Kallhäll
Kallhäll är ett lugnt och trevligt område. Kallhälls centrum når du på 5 minuters promenad och finner det all dagliga samt pendeltågstation.
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommande hall med god plats för avlastning och hatthylla med kapphängare för ytterkläder.

Plastmatta med målade väggar.
Badrum
Charmigt badrum med klinker på golvet och halvt kaklad vägg med målad vägg, badkar, wc, handfat med skåp ovan, vädringsfönster.
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med fin utsikt över Mälaren samt utgång till inglasad balkong.

Laminat med målad tapet.
Kök
Ljust trevligt kök med matplats intill fönster där en vacker utsikt över grönska och glimt av Mälaren kan avnjutas.

Köket är utrustat med rostfri diskbänk, spis med ugn, kyl och frys, flertalet skåpsluckor för förvaring.

Plastmatta med målad tapet.
Sovrum
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel, 2st.Inbyggda garderober.

Plastmatta med målade väggar.
Klädkammare
Rymlig klädkammare med god förvaringsplats och hyllor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1959
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus i 5 våningar(Filarvägen 3)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
119 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-09
Besiktningsman
Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel -TV: standardutbud ComHem.
Internet: Comhem eller Fiber via Ownit.
Inglasad balkong
Inglasad balkong med god plats för sällskapsmöbler, vacker utsikt över grönska och Mälaren i väst.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har åtta garage, ett storgarage för 30 bilar samt 194 parkeringsplatser utomhus. All parkering på föreningens ytor (gårdsplaner, grusgångar, gräsytor eller liknande) är förbjuden.
Garage 470 kr/mån (f.n kö)
P-plats med el 220 kr/mån (f.n kö)
P-plats utan el 150 kr/mån (f.n kö)
MC-plats 200 kr/mån (f.n inga lediga platser)
Ekonomi
Avgift
3 494 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,26871
Andel av årsavg.
0,27145
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Generell ökning beräknad till 2021 om ca 1-2% men inget definitivt beslut är taget och ev höjning kan ändras 2021.
Föreningen
Benämning
BRF Kallhällshus nr 1.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningen består av 346 lägenheter fördelat på fyra hus. Slipargränd 3-17, Filarvägen 1-9, Smedvägen 5-21 samt Smedvägen 10-24.
Riksbyggen ansvarar för ekonomisk och teknisk förvaltning, tel. 0771-860860.
Föreningen låter utföra en egen besiktning av lägenheten innan försäljning får ske.
Delat ägande accepteras. Minsta ägarandel är 10 %.
Gjorda renoveringar
Normalt underhåll sker löpande (mer info finns i årsredovisningen).
90-tal Fasad renoverad, balkonger renoverade, dränering gjord, värmeåtervinningssystem samt värmepumpar installerade.
2005 Relining av stammar.
2007-2009 Renoverade elstammar.
2014 Tvättstugor renoverade
2017-2018 Tak renoverade, ny läkt, papp samt pannor.
2018/2019 Stamspolning.
2019 - Samtliga dörrar till uteplatser i markplan har byts ut under året.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamma tvättstugor finns på Slipargränd 17, Filarvägen 9, Smedvägen 13 och Smedvägen 24. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I mån av tillgång kan extra förråd hyras. Månadsavgiften baseras på uthyrd kvadratmeter. Föreningslokal utrustad med kök och WC, hobbyrum samt pingisrum finns att låna för de boende.
Området
Ett mycket fridfullt och uppskattat område i Kallhäll med närhet till Mälarens vatten, skolor samt härliga friluftsområden. Lekpark finns på gården, strandpromenad ligger nära. Gångavstånd till centrum med goda kommunikationer via pendeltåg samt buss.

Kallhäll Centrum ligger inom gångavstånd och här finner du livsmedelsbutik, klädaffär, frisör, restauranger, bio, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, apotek och mycket mer.
Kommunikationer
Pendeltåget tar ca 21 minuter till Stockholm Central. Tågen går från Bålsta till Nynäshamn. Goda bussförbindelser finns även i anslutning till stationen. Se www.sl.se för utförligare information.
Kallhäll ligger ca 23 km från centrala Stockholm och med bil tar man sig dit via E18. Det är även lätt att ansluta till E4:an.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 494 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
IF
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,26871
Andel av årsavg. :
0,27145
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Generell ökning beräknad till 2021 om ca 1-2% men inget definitivt beslut är taget och ev höjning kan ändras 2021.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Att bo i Kallhäll

När du bor i Kallhäll så erbjuds närhet till Mälarens vatten, fina friluftsområden och Kallhälls centrum med butiker, restauranger, service och pendeltåg mot Stockholm och Bålsta. Här finns även goda bussförbindelser i norra och västra delarna av Stockholm.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Rosmarin
      229 m
    • Maestros Pizza
      317 m
    • Bolinder Strands Krog
      318 m
    • Kallhälls Sushi Järfälla
      327 m
    • Kallhäll Restaurang & Pizzeria Järfälla
      377 m
    • Förskolan Svetsarvägen
      188 m
    • Källtorpskolan
      542 m
    • Kopparvägens Förskola
      565 m
    • Kopp 34
      635 m
    • Kolarängskolan
      675 m
    • Lidl
      3,99 km
    • Hemköp
      4,25 km
    • Al-WADI LIVS 2
      4,8 km
    • Grålövs bilar AB
      4,94 km
    • Kärnmakargränd
      141 m
    • Metallvägen
      232 m
    • Turbingränd
      470 m
    • Kopparvägen
      474 m
    • Kallhäll station
      503 m
    • Kungsängen station
      3,67 km
    • Jakobsberg
      4,14 km
    • Rotebro station
      6,61 km
    • Norrviken station
      6,85 km
Avstånd
  • Grönområde
    383 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Lokalt centrum
    250 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Tågstation - Kallhäll station
    503 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Kärnmakargränd
    141 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    8,8 km
    18 min
    42 min
    -
  • Sjö
    235 m
    3 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration