Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Skälby, Järfälla
Fornvägen 40

Boarea/biarea
113/113 kvm
Driftkostnad
20 294 kr/år
Tomtarea
1 137 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Renoveringsobjekt på friköpt tomt med stor potential!

Nu finns möjlighet att förvärva denna charmiga villa på friköpt tomt! Tomten är 1137 kvm i hjärtat av Skälby. Huset har en totalyta om 226 kvm varav 113 kvm boyta och 113 kvm biyta. Här finner ni ett hus på populär adress i ett lugnt och omtyckt område med stor potential för den som vill skapa sitt drömboende. Perfekt för familjen som vill sätta sin egen prägel då huset har ett renoveringsbehov. Huset erbjuder ett entréplan med kök, badrum, tre sovrum, vardagsrum, matrum och kök. Det finns en altan och ett rymligt uterum (saknar bygglov) med värmegolv vilket gör detta som extrarum större delar av året.

Källarplanet har ett allrum med sovrum/köksdel och separat badrum vilket gör det möjligt att ha som uthyrningsdel då det finns en egen ingång. Här finns även en dusch med bastu. Hela källaren är renoverad 2001-2003 då även vattenburen golvvärme installerades i nästa hela källaren. I källaren finns ett garage samt ytterligare ett garage (saknar bygglov) med direkt anslutning till källaren som idag är inrett. Huset är även utrustat med solceller för en effektivare energiförsörjning. Möjlighet att parkera upp till sex bilar på tomten.

I närheten finns många populära förskolor och skolor inom 100 meter avstånd finns omtyckta Skälbyskolan. Härifrån är det nära till Sundbyberg, Spånga, Bromma och Kista. Dessutom finns Barkarby handelsplats inom ett bekvämt avstånd som du snabbt tar dig med cykel eller buss. Bara någon minuts gångväg bort ligger busshållplats med linjer till både pendeltågsstation i Barkarby och tunnelbana i Vällingby.

Utgångspris
6 295 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Visningar
09
MAJ
Söndag
13:00-14:00

Öppen visning / Anmäl dig gärna till visningen!

Renoveringsobjekt på friköpt tomt med stor potential!

Nu finns möjlighet att förvärva denna charmiga villa på friköpt tomt! Tomten är 1137 kvm i hjärtat av Skälby. Huset har en totalyta om 226 kvm varav 113 kvm boyta och 113 kvm biyta. Här finner ni ett hus på populär adress i ett lugnt och omtyckt område med stor potential för den som vill skapa sitt drömboende. Perfekt för familjen som vill sätta sin egen prägel då huset har ett renoveringsbehov. Huset erbjuder ett entréplan med kök, badrum, tre sovrum, vardagsrum, matrum och kök. Det finns en altan och ett rymligt uterum (saknar bygglov) med värmegolv vilket gör detta som extrarum större delar av året.

Källarplanet har ett allrum med sovrum/köksdel och separat badrum vilket gör det möjligt att ha som uthyrningsdel då det finns en egen ingång. Här finns även en dusch med bastu. Hela källaren är renoverad 2001-2003 då även vattenburen golvvärme installerades i nästa hela källaren. I källaren finns ett garage samt ytterligare ett garage (saknar bygglov) med direkt anslutning till källaren som idag är inrett. Huset är även utrustat med solceller för en effektivare energiförsörjning. Möjlighet att parkera upp till sex bilar på tomten.

I närheten finns många populära förskolor och skolor inom 100 meter avstånd finns omtyckta Skälbyskolan. Härifrån är det nära till Sundbyberg, Spånga, Bromma och Kista. Dessutom finns Barkarby handelsplats inom ett bekvämt avstånd som du snabbt tar dig med cykel eller buss. Bara någon minuts gångväg bort ligger busshållplats med linjer till både pendeltågsstation i Barkarby och tunnelbana i Vällingby.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Rymlig hall med goda avhägning och förvaringsmöjligheter. Från hallen når du det trivsamma vardagsrummet som ger ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. I vardagsrummet finns en öppen spis samt anslutning till uterummet. Intill vardagsrummet finns matrummet med gott om plats för hela familjen. Köket är i renoveringsbehov och är idag utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, ugn, kyl och frys. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum samt tre sovrum varav ett där du når altanen.

Källarplan
Källarplanet har ett allrum med sovrum/köksdel och separat badrum vilket gör det möjligt att ha som uthyrningsdel då det finns en egen ingång. Här finns även en dusch med bastu, kontor och sovrum. Hela källaren är renoverad 2001-2003 då även vattenburen golvvärme installerades i nästa hela källaren. I källaren finns ett garage samt ytterligare ett med direkt anslutning till källaren som idag är inrett. Från källarplanet når du ett pannrum samt förråd/skyddsrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
113 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
113 kvm
Totalareal
1 137 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
JÄRFÄLLA SKÄLBY 3:1016
Byggnadssätt
Byggnadsår
1962
Standardpoäng
31
Grundmur
Lättbetong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump, vattenburen golvvärme, el-golvvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband (fiber finns i gatan för anslutning till en kostnad om ca 30 000)
Tomt/Servitut
Tomtarea
1137 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning, Officialnyttjanderätt: Vattenledning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Enl 110§ Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19521219)
Planbestämmelser
Skälby 3:1, 3:3 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19440513)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Villa och årlig avgäld
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Villa och årlig avgäld
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 412 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 992 000 kr
Markvärde
2 420 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Uppvärmning
7 062 kr/år
Vatten och avlopp
6 484 kr/år
Renhållning
2 050 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
4 098 kr/år
Årlig elförbrukning
22320 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 294 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
I närheten finns många populära förskolor och skolor inom 100 meter avstånd finns omtyckta Skälbyskolan. Härifrån är det nära till Sundbyberg, Spånga, Bromma och Kista. Dessutom finns Barkarby handelsplats inom ett bekvämt avstånd som du snabbt tar dig med cykel eller buss. Bara någon minuts gångväg bort ligger busshållplats med linjer till både pendeltågsstation i Barkarby och tunnelbana i Vällingby.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 412 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 992 000 kr
Markvärde :
2 420 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Uppvärmning :
7 062 kr/år
Vatten och avlopp :
6 484 kr/år
Renhållning :
2 050 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Elkostnad :
4 098 kr/år
Årlig elförbrukning
22320 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 294 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Chef Haitham Internotional
      591 m
    • Skälby nyberga
      591 m
    • Skälby thai food
      723 m
    • Jom&Huyin Take Away
      777 m
    • Original Sri lanka
      797 m
    • Skälbyskolan
      170 m
    • Skälby förskola
      279 m
    • Björkebyskolan
      468 m
    • Ormbacka Förskola
      489 m
    • Orgona Förskola
      648 m
    • Hemköp
      1,8 km
    • Lidl
      1,96 km
    • P.A.K68 Import & Export AB
      2,17 km
    • Grålövs bilar AB
      2,34 km
    • Maxi ICA Stormarknad Barkarbystaden
      2,35 km
    • Barkarby
      1,59 km
    • Jakobsberg
      3,18 km
    • Spånga station
      3,38 km
    • Kallhäll station
      6,77 km
    • Helenelund station
      6,84 km
    • Fornvägen
      175 m
    • Idrott & Fritid Björkeby sporthall
      441 m
    • Spjutvägen
      452 m
    • Castorvägen
      494 m
    • Lärkvägen
      525 m
Avstånd
  • Vatten
    945 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    7,66 km
    18 min
    37 min
    -
  • Tågstation - Barkarby
    1,59 km
    5 min
    9 min
    31 min
  • Hållplats - Fornvägen
    175 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration