Legendvägen 3 / Kallhäll / Järfälla

Insynsfri 1:a med sovalkov och ordentligt kök

Utgångspris
1 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
40,5 kvm
Avgift
2 700 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 16 dec 15:15-15:45

    Öppen visning / Välkomna!

  • Mån 17 dec

    Anmälan krävs / Anmälan krävs!

Boka Budgivning

Välkomna till en insynsfri 1:a med sovalkov och ordentligt kök med högt och fritt läge. Optimalt planerad med bra kök, stambytt badrum och rymligt allrum med sovalkov och utsikt över trädtoppar och hustak. Välskött förening med låg avgift. Lugnt och trevligt område med närhet till Kallhäll C och pendeltåg samt fina grönområden.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vardagsrum med sovalkov
Sovalkov
Detaljbilder
Vardagsrum mot kök
Vardagsrum
Kök
Kök
Matplats
Badrum
Hall
Utsikt från vardagsrummet
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Välkomnande hall med plats för avhängning via hatthylla. Tre garderober samt ett linneskåp för ytterligare förvaring. Gråa väggar och laminatgolv.

    BADRUM
    Stamrenoverat badrum (2015) med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Handfat med spegelskåp ovan samt badkar med dusch.
    Utrustning: Handfat, spegelskåp, WC och badkar.

    VARDAGSRUM
    Ljust och öppet rum med högt fritt läge utan insyn. Här finns gott om plats för soffgrupp och mediamöbel. Vita väggar och parkettgolv.

    SOVALKOV
    I anslutning till vardagsrummet finns en sovalkov. Här finns plats för säng och sängmöbler eller dubbelsäng för den som önskar. Vita väggar och parkettgolv.

    KÖK
    Fint och väl tilltaget kök med matplats för 2-4 personer. Gott om förvaring bakom gråa skåpluckor. Vitt kakel ovan diskbänk och bänkskiva i svart laminat. Här finns även städskåpet.
    Utrustning: Spis med häll (Electrolux) och kyl/frys (Samsung).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    3 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1964
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme (EON).
    Mekanisk till- och frånluft med återvinning.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    131 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via Com Hem (basutbud ingår i avgiften).
    Bredband via Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplatserna är avgiftsbelagda, både de med motorvärmare och de utan. Vill du ställa dig i kö för att få en parkeringsplats, vänd dig till HSB kontoret i Jakobsberg (tel. 010-442 50 00).

    Ett antal 72-timmars parkeringsplatser för besökanden finns på Fabelvägen och Legendvägen. Vi ber de boende respektera att dessa är avsedda för tillfälliga besökare och inte för de boende själva.

    Fabelvägen och Legendvägen är kommunal mark och 2-timmars parkering råder på anvisade delar av vägarna (P-skiva).
    Gästparkeringen kostar 4 kr/timme dock max 40 kr/dygn.
Ekonomi
  • Avgift
    2 700 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    183 kr/mån
  • Hushållsström
    183 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    366 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Schablonberäknat
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    845 kr (Senast kontrollerad: 2018-11-29)
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,14617
  • Andelstal insats
    0,14617
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Sagoängen i Järfälla.
  • Allmänt
    Föreningen består av två stycken hus, ett låghus, Legendvägen, och ett höghus, Fabelvägen, med tillsammans 382 bostadsrättslägenheter. med adress Fabelvägen 1-19 och Legendvägen 1-33. Husen är byggda 1965. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening. Föreningen har 8 st kommersiella lokaler, varav 35 kvm används som styrelserum och en på 58 kvm som medlemslokal.

    ANDRAHANDSUTHYRNING
    För att du skall få tillstånd att hyra ut din lägenhet i andra hand (s.k. andrahandsupplåtelse) krävs det att du först gör en ansökan till föreningens styrelse. För att din ansökan skall godkännas behöver du ha ett skäl som skall redovisas i den ansökan som du skickar in. Trotts att du har ett skäl så kan din ansökan bli nekad om styrelsen har befogad anledning att neka. Tänk på att en ev. godkänd andrahandsupplåtelse har en tidsperiod då denna är godkänt och om du skall förlänga din uthyrning måste du skicka in en ny ansökan. Om du byter hyresgäst så måste en ny ansökan skickas in till styrelsen. Vad händer om du hyr ut din lägenhet i andra hand och utan styrelsens tillstånd? Detta kan vara grund för att din nyttjanderätt förverkas och du kan med andra ord bli av med din lägenhet.

    HSB
    Brf Sagoängen är medlem i HSB. För att bli godkänd av föreningen måste köparna betala in medlemskapsavgift till HSB för närvarande 500 kr.
  • Kommande renoveringar
    2019 Hissbyte
    2020 Takbyte
  • Gjorda renoveringar
    2018 Parkeringsplatsrenovering avklarad.
    2018 Fönsterbyte.
    2017 Omfattande parkeringsrenovering inleds.
    2016 Upprustning av grönområden på Legendvägen och Fabelvägen.
    2016 Upprustning och säkerhetshöjande åtgärder på lekplatser inom föreningen.
    2015 Ombyggnation av två tidigare kommersiella lokaler till bostäder.
    2015 Stambyte.
    2008 Upprustning av värmesystemet och fasadrenovering.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    TVÄTTSTUGA
    Tvättstugor finns i varannan port. I varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner, centrifug, torkskåp, torktumlare, kallmangel, strykbräda samt möjlighet till handtvätt. Maskinerna är enbart avsedda för bostadsrättshavarens vanliga hushållstvätt. Mattvätt får inte förekomma i de vanliga tvättmaskinerna utan för detta ändamål finns grovtvättstugor på Legendvägen 11 och Fabelvägen 9.

    FÖRENINGSLOKAL
    Föreningslokal finns på Legendvägen 33 och får lånas av medlemmarna för fest och dylikt. På grund av lokalens placering får denna inte användas senare än klockan 22.00. Pingisrum finns på Fabelvägen 7. Hobbylokal finns på Legendvägen 19 (baksidan). Hyvelbänk, förvaringsskåp mm finns.

    SOPHANTERING
    Inom föreningens område finns två platser för återvinning och sophantering. Vid sopcentralen finns två containrar för grovsopor.

    FÖRRÅD
    Förråd finns i källarna på Legendvägen och Fabelvägen.

    CYKELRUM
    Cykelutrymmen finns mellan varje port på Fabelvägen och mellan Legendvägen 15 och 17, på Legendvägen 19 (på baksidan) samt på Legendvägen 27 (på baksidan).

    BARNVAGNSRUM
    Barnvagnsrum finns i varannan trappuppgång.

    GRILLPLATSER
    Iordningställda grillplatser finns på baksidan av Legendvägen och ovanför parkeringsplatsen vid livsmedelsbutiken.

    LEKPLATSER/BOLLPLAN
    På Legendvägens och Fabelvägens baksidor finns iordningställda lekplatser samt bollplaner.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier