Patrik Lidholm, ansvarig mäklare i Järfälla

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Patrik Lidholm

Ansvarig mäklare

Tel

073-231 38 08

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Kvarnvägen 4

Utgångspris

1 495 000 kr

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Jakobsberg— Järfälla

Kvarnvägen 4

Kommande försäljning

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Jakobsberg— Järfälla

Välplanerad etta med en sovalkov!

Välkommen till denna välplanerade etta! Ett tillfälle att förvärva det utmärkta första boendet!
Här möts man av en inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder och goda förvaringsmöjligheter längst hallen. I anslutning till hallen finner du bostadens badrum.
Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i vardagsrummet. Golvet pryds av vackert parkettgolv i ek och väggarna är vitmålade. Öppet och ljust vardagsrum med en bra avskiljande vägg för sovalkoven. Kök med bra arbetsytor och förvaring i skåp samt plats för matbord.

Gångavstånd till Jakobsbergs Centrum, dess galleria, salutorg och köpcentrum samt kommunikationer i form av flertalet bussar och pendeltåg som tar er till Stockholms Central på ca 19 minuter. Nära till IKEA, Barkarby handelsplats och outletområde med ett stort utbud av restauranger och kaféer som erbjuder något för alla smaker. I närområdet finns även stora natursköna friluftsområden och möjlighet till bad i Mälaren.

Bostaden är belägen i populära HSB Brf Kvarnen - en välskött förening som äger marken, har låga avgifter och god ekonomi. Här finns föreningslokal, lekplats, boulebana, cykelförråd och två utegrillar. Hus med hiss och tvättstuga i porten. Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Föreningen tillhandahåller en fräsch övernattningslägenhet med pentry, badrum och fyra bäddar.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

40 kvm

Avgift

3 027 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

5 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Järfälla

Kontakta Patrik för mer information kring Kvarnvägen 4 Anmäl intresse.

Patrik Lidholm

Ansvarig mäklare

Tel:

073-231 38 08

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Välkomnande rymlig hall med plats för skohylla och garderobsvägg. Ljusa väggar.

02 BADRUM

Ljust badrum med grå plastmatta på golvet. Här finns wc, badkar, handfat med kommod och spegelskåp.

03 KÖK

Stilrent kök med ljusa vita skåpluckor. Utrustat med kyl/frys samt induktionshäll med fläkt.
Här finns plats för ett mindre matbord.

04 VARDAGSRUM

Ljust och öppet vardagsrum. Plats för bland annat soffa och bord.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

5 av 7

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1972-1973

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Ventilation: FT.
Uppvärmning: Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-08

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras via ComHem. Fiber är indraget i lägenheten. Det går att välja bland alla de stora internetleverantörerna.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Brf kvarnen har ca 250 parkeringsplatser (i markplanet samt under och ovanpå två av parkeringsdäcken). Eluttag finns på 114 platser. Platstillgången förvaltas av HSB. Parkeringsförbud råder inom hela området utom på angivna P-platser. I garagen kostar p-plats 300 kr/mån utan el och 350 kr med el. Ovanpå garagen kostar plats utan el 140 kr/mån. Uteplatserna vid Vibblabyvägen kostar 140 kr/mån utan el och 175 kr/mån med el.

Gästparkering finns på parkeringsplatsen vid kyrkan, på Vibblabyvägen samt ovanpå parkeringsdäck 2. Det finns även möjlighet att hyra veckoparkering när du får besök.

Ekonomi

01

Avgift

3 027 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt kabel TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

2022: Uppskattat förändring i årsavgifter är 5%.
Detta på grund av planerad inglasning av balkong/uteplats samt stambyte.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Kvarnen i Järfälla. I föreningen finns 287 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kvarnen är en äkta förening som uppfördes i början av 1970-talet. Föreningen består av 287 lägenheter och 20 st lokaler. Föreningen innehar med äganderätt fastigheterna Jakobsberg 2:2557, 2:2562, 2:2563, 2:2564, 2:2565, 28:1 i Järfälla kommun.

Kommande renoveringar

Stambyte planeras 2022/2023
Renovering samt utbyggnad av balkonger 2022/2023

Avgiftsförändringar

2022: Uppskattat förändring i årsavgifter är 5%.
Detta på grund av planerad inglasning av balkong/uteplats samt stambyte.

Gjorda renoveringar

2013: Undercentralerna är gjorda
2013: Fiber är indraget.
2015: Föreningen har bytt 6 hissar. Nytt hissmaskineri, nya liner, nya korgar och nya dörrar med förstängning.
2016: Fönsterbyte genomfört i föreningen.
- Renovering av toaletten i föreningslokalen
- Ombyggnation av garagen
- Förbättrad utomhusbelysning
- Byte av samtliga torkskåp
- Byte av lekutrustning på lekplatsen Vibblabyvägen 15
- Målning av balkonger
- Arbete med uteplatser
2018: Nytt garage

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar kan nyttja följande:
- Föreningslokal Fyran om 95 kvm som finns på Kvarnvägen 4.
- Gästlägenhet med 4 sängar, dusch, tv och fullutrustning.
- Sophantering vid Kvarnvägen 32-36 och 40-50.
- Tvättstugor finns finns på entréplanen i höghusen A-C.
- Pingisrum på Kvarnvägen 22 och hobbyrum på Vibblavägen 11.
- Gård med grillplatser, boulebana finns inom området.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Området är mycket populärt med närheten till både centrum och natur. Med gångavstånd till Jakobsbergs Centrum finns ytterligare butiker, restauranger och annan service. Hemköp ligger även i centrum med bland annat restauranger, systembolag, banker, bibliotek, apotek, sjukhus och folktandvård med mera. För mer shopping finns Barkarby Handelsplats en 5 minuters bilresa.

Kommunikationer

Jakobsbergs station ligger med gångavstånd från Brf Kvarnen. Här finns pendeltåg som tar dig in till Stockholm City på ca 21 min. Även god kommunikation i form av bussar ut till både Barkarby och Kista.
Avståndet till Stockholm City är ca 20 km, med bil tar man E18.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi