Toppläge på Legendvägen 7 – högst upp utan insyn!
Välkommen till Legendvägen 7 och denna välplanerade 1 rok om 40,5 kvm, belägen högst upp i huset. Här erbjuds ett trivsamt och lättmöblerat boende med fint ljusinsläpp, smart planlösning och en lugn atmosfär. Läget högst upp ger en extra känsla av avskildhet och ett hem med behaglig rymd.
Bostaden disponeras på ett funktionellt sätt med ett rymligt allrum som ger plats för både soffgrupp och matplats. Den smart utformade sovalkoven skapar en naturlig och avskild sovdel som gör bostaden både praktisk och hemtrevlig. Fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusflöde och ger lägenheten en ljus och inbjudande känsla.
Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och god förvaring, perfekt för både vardag och sociala tillfällen.
Bostaden passar utmärkt för dig som söker ditt första boende, en övernattningslägenhet eller ett lättskött hem med smart planerade ytor och tydlig rumsindelning.
På Legendvägen bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till kommunikationer, service, matbutiker och grönområden. Här kombineras ett bekvämt vardagsliv med närhet till det mesta du behöver.
Ett hemtrevligt boende högst upp i huset – varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 445 000 kr
Boarea
40.5 kvm
Avgift
3 580 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Alessandro för mer information kring Legendvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Alessandro
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
3 av 3
360
02
Byggnadssätt
1964
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
150 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-10
Henrik Olsson
04
TV/Internet
Föreningen har gruppanslutet bredband via Bahnhof, vilket ingår i månadsavgiften. Tjänsten erbjuder hastigheter upp till 1000/1000 Mbit/s och aktiverades den 1 februari 2025.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Totalt 403 platser, med eller utan elstolpe
- Via separat kö hos HSB
Priser:
- 276 kr/mån (utan el), 398 kr/mån (med el)
- Gäst- och besöksparkering finns
01
3 580 kr/mån
- Vatten
- Uppvärmning
- Internet/Tv
- El (debiteras separat)
100 kr/mån
100 kr/mån
Bostadsrätt
3 044 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-11)
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,1451
0,1451
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
+5 % under 2024
01
HSB Bostadsrättsförening Sagoängen i Järfälla.
Föreningen äger marken
Föreningen är en stor, väl etablerad och äkta bostadsrättsförening med 384 bostadsrätter, 34 lokaler och 403 parkeringsplatser. Fastigheterna uppfördes huvudsakligen 1964–1965 och omfattar ca 29 187 kvm totalyta.
Föreningen är lågt belånad i relation till storlek, har god likviditet och arbetar aktivt med långsiktig underhållsplan.
OVK
Passagesystem
Balkonginventering/målning
Laddinfrastruktur
Bredbandsgruppanslutning
+5 % under 2024
2025 – Gruppanslutning för bredband
2024 – Stamspolning
2023 – Målning av trapphus
2022 – Införande av matavfallssortering
2021 – Installation av solceller
2021 – IMD-el (individuell mätning och debitering av el)
2020 – Renovering av handikapphissar till källarplan
2019 – Renovering av yttertak samt stamspolning
2018 – Byte av fönster och balkongdörrar
2016 – Breddning och utökning av parkeringsplatser
2014 – Utbyte av elsystem
2013 – Stambyte
2009 – Renovering av värmesystem
2008 – Installation av portkodssystem
2007 – Markrenovering och målning av trapphus
2005 – Renovering av fasader och fönster samt fördjupning av balkonger
Gemensamma utrymmen:
Föreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter för de boende:
- Föreningslokal på Fabelvägen 1 som kan hyras mot avgift
- Pingisrum på Fabelvägen 7
- Hobbylokal på Legendvägen 19
- Cykel- och barnvagnsförvaring
Det finns flera cykelrum placerade vid både Fabelvägen och Legendvägen. Barnvagnsrum finns i varannan trappuppgång på Legendvägen samt vid varje entré på Fabelvägen.
Tvättstugor
Tvättstugor finns i varannan port på Legendvägen och i varje port på Fabelvägen. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och kallmangel.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd. Extra förråd finns att hyra till en kostnad om cirka 95–265 kr per månad.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Sagoängen är ett lugnt och grönt bostadsområde i Järfälla med närhet till natur, skolor, förskolor och kommunikationer. God tillgång till parkering och populärt bland barnfamiljer.
Avgift
3 580 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
- Vatten- Uppvärmning
- Internet/Tv
- El (debiteras separat)
Hushållsström
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
100 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 044 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-11)Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,1451Andelstal insats
0,1451Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
+5 % under 2024
Att bo i Kallhäll
När du bor i Kallhäll så erbjuds närhet till Mälarens vatten, fina friluftsområden och Kallhälls centrum med butiker, restauranger, service och pendeltåg mot Stockholm och Bålsta. Här finns även goda bussförbindelser i norra och västra delarna av Stockholm.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Mälarens vatten erbjuder småbåtshamn och fina badplatser bl.a vid Kallhällsbadet och Bonäsbadet. Vackra friluftsområden erbjuds vid Bolinder, Görväln, Ängsjö och vid Järvafältet. För den golfintresserade finns en fin golfbana i Viksjö alt fina banor i grannkommunen, Upplands-Bro. Gym, sporthall, simhall, ishall, bowling samt utförsåkningsanläggningen Bruket är några andra sportaktiviteter som erbjuds i kommunen. Kallhälls centrum har service i form av butiker, restauranger, vårdcentral och tandläkare mfl. Önskas ett större centrum med ett jättestort utbud hänvisas du till Jakobsbergs centrum alt till Barkarby handelsplats där alla tänkbara butiker finns.
03
Kommunikationer
Pendeltåget trafikerar Kallhäll mot Stockholm och Bålsta. Resan till Stockholm central tar ca 20 minuter. Det finns även goda bussförbindelser. För mer information se www.sl.se. Är du bilburen så nås E18 mot Enköping alt Stockholm via Stäket eller Kallhäll. Kallhäll ligger ca 23 km från centrala Stockholm. Det är även lätt att ansluta till E4:an om så önskas.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor i området, både kommunala och privata alternativ. För mer information se kommunens hemsida: https://www.jarfalla.se/forskolaochskola.4.21ecf32412f3454ebeb80003.html
05
Mäklarhuset - Ett smart val!
Mäklarhuset har ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde383 m--
-
Lokalt centrum361 m--
-
Hav7,95 km18 min38 min-
-
Sjö492 m3 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alessandro!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
