Radhus i barnvänliga Skälby!
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus i ett lugnt och barnvänligt område – perfekt för familjen som söker både komfort och flexibilitet!
Bostaden erbjuder ett stort och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp. Här finns dessutom en braskamin som skapar en varm och ombonad känsla, samt möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum för den som önskar. Vidare finner du två rymliga sovrum som ger gott om plats för både vila och förvaring.
Det stilrena köket bjuder in till matlagning och umgänge, med en trevlig matplats för hela familjen. Badrummet är helkaklat i smakfulla materialval, och för extra vardagslyx finns ytterligare en dusch i anslutning till bastun – perfekt för avkopplande stunder.
Utomhus väntar en lättskött tomt med en härlig baksida där en stor altan breder ut sig, delvis under tak – idealisk för både soliga dagar och mysiga kvällar. På framsidan möts du av en grönskande tomt som skapar ett välkomnande första intryck, tillsammans med en generös uppfart med plats för flera bilar samt ett garage. För dig med elbil finns dessutom laddare installerad – en modern och praktisk detalj.
I närområdet finns ett brett utbud av förskolor och skolor, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. För de yngre barnen finns bland annat Orgona förskola och Skälbyskolan (årskurs F-6) inom bara några minuters promenadavstånd. Inom några minuters promenadavstånd åt andra hållet ligger även Björkebyskolan med årskurs 7–9, för de äldre barnen . Det stora utbudet ger goda valmöjligheter oavsett barnens ålder och behov.
Kommunikationerna är mycket goda med närhet till både buss och pendeltåg, vilket gör det enkelt att pendla till centrala Stockholm och övriga delar av regionen. Buss 543 passerar precis utanför huset och tar dig mellan Vällingby med tunnelbana och Jakobsberg med pendeltåg. Även buss 546 går utanför och tar dig till Barkarby station.
Kontakta mäklaren Patrik Lidholm för mera information om visningsmöjligheter 073-2313808
Har du några frågor?
Kontakta Patrik för mer information kring Österdalsvägen 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Patrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
336 kvm
3 (2-3 sovrum)
JÄRFÄLLA SKÄLBY 3:958
02
Byggnadssätt
enplans Radhus
1959
34
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump-luft/luft (El) och ved
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-31
Kristofer Dahlberg
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Finns en mysig altan på husets baksida med en del under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och plats för flera bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
336 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialnyttjanderätt: vattenledning, Avtalsservitut: villa och årlig avgäld - se beskrivning
Skälby 3:568 m fl(björkebyskolan), Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-08-07, Senast ändrad: 2022-03-24)
Avtalsservitut villa och årlig avgäld
01
4 210 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 890 000 kr
2 320 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
6 500 kr/år
9 778 kr/år
2 970 kr/år
19 700 kr/år
13025 kWh/år
38 948 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 373 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Området kring Österdalsvägen 29 i Järfälla erbjuder ett lugnt, trivsamt och familjevänligt boende med ett perfekt läge mellan natur och stadens bekvämligheter. Här bor du i ett omtyckt och välskött område med lummiga grönområden, trevliga promenadstråk och flera lekplatser, idealiskt för såväl barnfamiljer som för dig som söker en harmonisk vardag.
I närområdet finns ett brett utbud av förskolor och skolor, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. För de yngre barnen finns bland annat Orgona förskola och Skälbyskolan (årskurs F-6) inom bara några minuters promenadavstånd. Inom några minuters promenadavstånd åt andra hållet ligger även Björkebyskolan med årskurs 7–9, för de äldre barnen . Det stora utbudet ger goda valmöjligheter oavsett barnens ålder och behov.
Kommunikationerna är mycket goda med närhet till både buss och pendeltåg, vilket gör det enkelt att pendla till centrala Stockholm och övriga delar av regionen. Buss 543 passerar precis utanför huset och tar dig mellan Vällingby med tunnelbana och Jakobsberg med pendeltåg. Även buss 546 tar dig till Barkarby Station. Detta attraktiva läge passar perfekt för dig som vill kombinera ett lugnt boende med smidig tillgång till stadens puls.
För den naturintresserade finns fantastiska möjligheter till rekreation och friluftsliv. I närheten hittar du vackra naturområden där du kan njuta av skog, öppna landskap och Mälarens glittrande vatten. Här erbjuds allt från löprundor och cykling till bad och avkopplande promenader året om.
Samtidigt finns ett gott utbud av service, butiker och restauranger inom bekvämt avstånd, inte minst vid Barkarby Handelsplats, ett av Stockholmsområdets största handelsområden. Här finns allt du behöver för en enkel och bekväm vardag.
Taxeringsvärde
4 210 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 890 000 krMarkvärde
2 320 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
9 778 kr/årRenhållning
2 970 kr/årElkostnad
19 700 kr/årÅrlig elförbrukning
13025 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 948 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 373 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö918 m5 min3 min13 min
-
Hav7,66 km18 min38 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.