Rondellen 21
Välkommen till en ljus och trivsam 1:a med genomtänkt planlösning! Här bor du med stora fönsterpartier, ett rymligt vardagsrum och en mysig balkong i österläge. Lägenheten har en smart sovalkov som skapar en avskild sovdel, ett separat kök med god förvaring och plats för matbord, samt ett helkaklat badrum med badkar. Perfekt för dig som söker en smart och bekväm bostad nära kommunikationer. Till lägenheten hör även ett förråd som ger gott om extra förvaring. Här bor du på ett lugnt men centralt läge, med bara några minuters promenad till pendeltågsstationen (24 min till Stockholms central), butiker, restauranger och service i Kallhälls centrum. Mälarens glittrande vatten, badplatser och fina grönområden finns också precis i närheten.
1 195 000 kr
39 kvm
3 924 kr/mån
1 rum
2 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla
Kontakta Pontus för mer information kring Rondellen 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar, garderober med bra förvaring, utgång till balkong.
02
Kök
Kök med parkettgolv, målade väggar, ugn, kyl & frys.
03
Badrum/wc
Helkaklat badrum med klinkergolv, badkar, handfat med kommod, spegelskåp.
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 4
02
Byggnadssätt
1954-1957
03
Energideklaration

80 kWh/kvm och år
157 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-24
Peter Persson, HSB Värmland 2630
04
TV/Internet
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) för bredband samt Comhem för TV.
Rondellen har idag ett abonnemang som innefattar bredband och telefoni hos Telenor. Därmed tillkommer en obligatorisk avgift på 125 kr per månad som betalas i samband med bostadsrättens månadsavgift. Varje lägenhet har Comhem-uttag för TV.
05
Balkong
Mysig balkong med morgonsol
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 990 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 385 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 147 p-platser försedda med elstolpe samt 14 garage.
Pris för parkering är 250 kr/mån, ca 1 års kö.
Pris för garage 500 kr/mån, kön är för tillfället stoppad.
01
3 924 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
I avgiften ingår värme och kabel-tv
Obligatorisk avgift på 125kr/mån för internetuppkoppling.
200 kr/mån
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
325 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,2829
0,002829
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde månadsavgiften med 8% 2025-01-01
Medlemskap i HSB krävs
01
HSB Brf Rondellen. I föreningen finns 276 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Kallhäll 4:1 och 4:2 i Järfälla kommun.
På fastigheterna har 1956 uppförts tre byggnader uppförts, som innefattar 276 bostadsrätter. Gatuadresserna går från Rondellen 1-24.
Fönsterbyte kommer att ske i början av 2025
Föreningen diskuterar att genomföra ett stambyte som kommer påbörjas om tidigast 3-7 år. Radonmätning kommer även utföras på nytt under 2024.
Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjer månadsavgiften med 8% 2025-01-01
Medlemskap i HSB krävs
2001-2002 renoverades elsystemet och jordfelsbrytare installerades.
2004 genomfördes stamrenovering genom relining (rörinfodring).
2007 installerades ett nytt energisparsytem (värmestyrning).
2008-2009 reparation av skyddsrum.
2009-2010 arbete med ventilationssystemet, OVK.
2014- rengöring av befintliga balkonger.
2014-samtliga trapphus är ommålade.
2016 Nya elstolpar vid parkeringsplatserna
2019-kodlås på portar samt tvättstugebokning digitalt.
2019 Stamspolning
2021- Stammarna i källaren började renoverades
2022- Renovering av utsticksbalkongerna på B och C-huset
2022 - Målning av taken
Varje lägenhet har ett källarförråd, vissa har även ett matförråd.
Cykelrum och grovsoprum med återvinning finns.
Föreningslokal finns att boka. Trevlig innergård med pool för barnen.
Föreningen har 1 tvättstuga i A-huset (öppnar en andra under våren 2024), 1 i B-huset och 1 C-huset (öppnar en andra under
våren 2024).
Privatbostadsföretag (äkta)
129 724 kr
01
Mycket populär och uppskattad förening. Trevlig innergård med barnpool och skogsdunge. Ett par hundra meter till Kallhäll Station och Centrum, med goda kommunikationer, pendeltåg tar ca 20min till Stockholm Central. I centrum finner du restaurang, frisör, livsmedelsbutik, bibliotek, vårdcentral m.m.
Närhet till Mälaren och strandpromenad, skolor samt härliga grönområden.
Pendeltåget tar ca 20 minuter till Stockholm Central. Tågen går Bålsta till Nynäshamn. Goda bussförbindelser finns även i anslutning till stationen. Se www.sl.se för utförligare information.
Kallhäll ligger ca 23 km från centrala Stockholm och med bil tar man sig dit via E18. Det är även lätt att ansluta till E4:an.
Avgift
3 924 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och kabel-tvObligatorisk avgift på 125kr/mån för internetuppkoppling.
Hushållsström
200 kr/månInternetuppkoppling
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
325 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,2829Andel av årsavg.
0,002829Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften med 8% 2025-01-01Medlemskap i HSB krävs
Kallhälls grill & kebab
136 m
Kallhäll Restaurang & Pizzeria
166 m
Kallhälls Sushi Järfälla
169 m
Pizzeria Rosmarin
420 m
Bolinder Strands Krog
422 m
Källtorpskolan
222 m
W Rizz högskola
235 m
Kopparvägens Förskola
366 m
Svetsarvägens förskola
392 m
Förskolan Piazzan AB
542 m
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
1,21 km
Hemköp
1,55 km
Lidl
3,68 km
Järfälla Grossen
4,01 km
Kallhäll
286 m
Jakobsberg
3,83 km
Kungsängen station
3,98 km
Kungsängen
3,98 km
Rotebro
6,46 km
Kopparvägen
159 m
Kallhälls station
221 m
Kärnmakargränd
242 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö416 m3 min2 min9 min
-
Hav8,53 km19 min48 min-
-
TågstationKallhäll286 m--
-
HållplatsKopparvägen159 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.