Till salu

Skälbyvägen 25

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Barkarby— Järfälla

Skälbyvägen 25


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Järfälla - Barkarby

Skälbyvägen 25

Nu har du chansen att förvärva denna underbara trerumslägenhet belägen på en eftertraktad adress och förening. Lägenheten har totalrenoverats 2022 och badrum är stambytt 2019. Här bor du med stil och komfort i en modern och ljus lägenhet som erbjuder allt du kan önska dig. Lägenheten präglas av genomgående ljusa väggar och en välplanerad layout som skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Fullutrustat kök med moderna vitvaror, gott om förvaringsutrymmen och en snygg arbetsyta. Badrummet är stilrent inrett med kakel och klinkergolv med golvvärme. Duschen är praktiskt placerad i en hörna, vilket ger gott om utrymme för övriga badrumsbehov. Sovrum med bra förvaringsmöjligheter och rymmer en dubbelsäng. Stort luftigt vardagsrum med plats för matgrupp. Balkong i västerläge. Externt förråd.
Bostadsrättsföreningen är välskött och populär, med en god ekonomi och många trevliga grannar.
Kanonläge i mysiga och barnvänliga Skälby. Här har du närhet till de bästa Järfälla har att erbjuda med gångavstånd till såväl matbutiker, skolor, förskolor som kommunikationer.


Budgivning pågår
2 650 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
4 057 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Epok


02
Hall

Välkomnande hall med parkettgolv och målade väggar. Platsbyggd garderob/städskrubb samt en klädhängare.


03
Badrum/wc

Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, handdukstork, handfat med kommod, duschhörna med glasväggar.


04
Kök

Ljust fint Epok-kök med dämpande luckor, kyl och frys, mikro, ugn. Renoverat 2022


05
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar, plats för matgrupp, utgång till balkong i västerläge.


06
Sovrum 1

Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter i pax-garderober.


07
Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Pax-garderober med bra förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

Trevåningshus med charmiga trapphus i natursten och lackat trä, gemensam gård och charmigt litet torg.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-08

Besiktningsman

Erik Albertsson, AN-Profil AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

500/1000Mbit/s Internet (fiber), en mängd digitala kanaler från Telenor (paketet T-2 flex), och IP telefoni. (TV/Bredband/IP-telefoni ingår i avgiften men redovisas separat på avin


05
Balkong

Mysig balkong i västerläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 057 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten, 500/1000Mbit/s Internet (fiber), en mängd digitala kanaler från Telenor (paketet T-2 flex), och IP telefoni. (TV/Bredband/IP-telefoni ingår i avgiften men redovisas separat på avin).

Hushållsström

400 kr/mån

Tv/bredband

235 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

635 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

0,79926

Andel av årsavg.

0.0079926

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Barsbro Parken. I föreningen finns 181 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Trevåningshus med charmiga trapphus i natursten och lackat trä, gemensam gård och charmigt litet torg.

Gjorda renoveringar

1990 Asfalt i området
1993 Nya balkonger
1997 Fönster renovering
1997 Fönsterdörrar renoverades
1998 Omläggning av tak
2000 Tätskiktsrenovering av badrummen
2000 Skapande av 19 st nya lägenheter
2003 Omputsning och målning av fasad
2006 Byte av samtliga badrumsfönster till aluminium
2011 Nya maskiner i tvättstuga samt bokningssystem för aptus (portbrickor)
2013 OVK godkänd
2014 Nya gungor och sandlåda i lekparken
2015 Ny boulebana, nya papperskorgar i området samt anläggning av ny gräsyta i parken.
2015 Nya fönster och balkongdörrar
2015 Nya takfläktar för ventilation
2015 Utebelysning
2016 OVK godkänd
2017-2018 Stambyte i föreningen med renoverade badrum. Även uppdatering av el i vissa lägenheter.
2018 Tilläggsisolering av vindarna
2019 OVK godkänd
2019 Takfläktar
2020 Byte av gamla och trasiga spiskåpor
2020 Nytt tak restaurangbyggnad på Barsbro torg

Övriga utrymmen i föreningen

Källare med förråd, tvättstuga, styrelselokal. Endast en av fastigheterna har hiss. Föreningen har en lokal för återvinning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

361 835 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 057 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten, 500/1000Mbit/s Internet (fiber), en mängd digitala kanaler från Telenor (paketet T-2 flex), och IP telefoni. (TV/Bredband/IP-telefoni ingår i avgiften men redovisas separat på avin).
Hushållsström
400 kr/mån
Tv/bredband
235 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
635 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
0,79926
Andel av årsavg.
0.0079926
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Cizgara Kolgrill – Barkarby

16 m


Cantina Raw

34 m


Barkarby Pizzeria

150 m


Sizzler

260 m


Järfälla kommun Restaurang Ikaros

266 m


Barkarby öppna förskola

10 m


Helikoptervägens förskola

231 m


Personalkooperativet Lasse-Maja förskola ek för

238 m


EPG

255 m


Barkarbyskolan

265 m


Lidl

1,03 km


Hemköp

1,99 km


Matvärlden Tensta

2,39 km


Al-WADI LIVS 2

2,4 km


Järfälla Grossen

2,83 km


Barkarby

371 m


Spånga

2,84 km


Spånga station

2,89 km


Jakobsberg

3,02 km


Helenelund

5,65 km


Barsbro torg

27 m


Barsbrovägen

247 m


Barkarby skola

317 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    691 m
    5 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    6,38 km
    17 min
    32 min
    -
  • Tågstation
    Barkarby
    371 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats
    Barsbro torg
    27 m
    1 min
    2 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.