Etsarvägen 10, 4 tr

Föreningen är ansluten till bredband och TV via Tele 2 (tidigare comhem)
Ingår i avgiften.

Brf Solfjädern är en välskött förening och är sedan 2016 helt skuldfria.
Föreningen har 20 bostadsrätter om totalt 1 571 kvm. Byggnadernas totalyta är 1645 kvm
Det finns 10 st garageplatser i separat byggnad som man kan hyra för 600 kr/mån. (för närvarande kö)
Ekonomisk förvaltare är SBC

Planerade underhåll
2025 - Byte av fjärrvärmecentral
2025 - 2026 - Renovering av ca 10 balkonger
2026 - OVK-besiktning samt målning av fönster och fönsterdörrar
2027 - Radonmätning
2028 - Modernisering av hiss

2004 - Byttes värmeväxlare till fjärrvärmecentralen.
2006 - Installerades en ny tvättmaskin och stammarna spolades.
2007 - Reparerades tak i krypgrunden.
2008 - Utfördes en OVK-besiktning, rensning av ventilationssystemet samt besiktigades fönster och balkonger.
2009 - Installerades värmeväxlare.
2010 - Byttes av stödrullar till hissen och installerades en ny tvättmaskin.
2011 - Utfördes målning/reparation av de runda fönstren samt rensning av ventilationssystemet.
2012 - Utfördes reparation/modifiering av värmesystemet i fastigheten.
2013 - Utfördes ommålning av takfot, spolning av avloppsledningar i hela fastigheten samt tvättades den norra fasaden.
2014 - Utfördes en radonmätning, rensning av ventilationen en OVK-besiktning av ventilationen. Nya avfallskärl köptes in till återvinningsrummet. 2015 - Åtgärdades ytskikten i återvinningsrummet, staketet mot parken byttes och en ny dörr installerades till gemensamhetslokalen. Även rökluckor och brandskyltar i trapphuset installerades.
2016 - Gick man igenom brandskyddet.
2017 - Byttes delar av spolsystemet till toaletterna samt installerades ny styrutrustning till hissen. Nya torktumlare och värmepaket till torkskåpet i tvättstugan. Spolning av avloppssystemet utfördes.
2018 - Beskars träd av arborist och samtliga belysningsarmaturer ovanför lägenhetsdörrarna har bytts ut till LED-lampor.
2019 - Målades och reparerades de fönsterkarmar i behov av det samt renoverades träpanelerna på balkonger. Översyn av värmesystemet samt undersökning av alternativ till fjärrvärmen. Snickarbod inredd i återvinningsrum. Bastuaggregat utbytt. Förstärkt skalskydd.
2020 - Spolades avloppssystemet samt rengjort fasaden på norrsidan. Reparation av skadade delar av den östra putsade fasaden samt ommålning av trädetaljer på norra och östra fasaden.
2020 - Renovering av bastun.
2020 - OVK-besiktning av ventilationen.
2021 - Nytt passersystem för entrédörrarna
2024 - Ommålning av yttertak samt byte till automatiskt styrd LED-belysning i allmänna utrymmen

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2085. Underhållsplanen
uppdaterades 2024

Föreningen har en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet, bastu tvättstuga och ett cykelrum.
I föreningen finns tillgång till en trädgård med uteplats, trädgårdsmöbler och gasolgrill. Partytält, diverse trädgårdsspel och extra bord samt stolar finns att låna av föreningen.

Här får du det bästa av två världar – en perfekt mix av närhet till natur och vatten, samtidigt som du har tillgång till restauranger, matbutiker och systembolag. Om det inte skulle räcka, ligger Globen shoppingcenter på bekvämt gångavstånd. Alternativt kan du ta en promenad över Skanstullsbron för att upptäcka allt som Södermalm har att erbjuda. För den som gillar att röra på sig finns härliga promenadstråk längs Årstaviken, och naturälskaren kan njuta av den närliggande Årstaskogen. Här möts storstadens puls och naturens rogivande atmosfär i en harmonisk kombination.

Gullmarsplan är en av Stockholms viktigaste knutpunkter för kollektivtrafik, vilket gör området mycket välförbundet.
Här är en översikt av de kommunikationsalternativ som finns:
Tunnelbana
Grön linje: Gullmarsplan är en station på den gröna tunnelbanelinjen, vilket gör det enkelt att ta sig till både centrala Stockholm och förorter som Hagsätra, Farsta och Skarpnäck. Resan till T-Centralen tar bara cirka 10 minuter.
Tvärbana
Tvärbanan: Från Gullmarsplan går Tvärbanan, en spårvagnslinje som knyter ihop södra och västra Stockholm. Du kan enkelt resa till områden som Globen, Årsta, Liljeholmen och vidare mot Alvik.
Bussar
Lokala busslinjer: Ett stort antal busslinjer utgår från eller passerar Gullmarsplan, vilket ger snabb tillgång till olika delar av södra Stockholm, som Enskede, Tyresö, Nacka och Haninge.
Nattbussar: Gullmarsplan är en central hållplats för nattbussar, vilket gör det smidigt att ta sig hem även sent på kvällen.
Pendeltåg (Nära till Årstaberg)
Med Tvärbanan eller en kort promenad kan du nå Årstaberg, där pendeltågen ansluter till resten av Stockholmsregionen.
Cykel och gång
Gullmarsplan är cykelvänligt med tydliga cykelvägar som leder till innerstan, Södermalm och andra delar av södra Stockholm.
För den som promenerar är det enkelt att nå Globen, Södermalm och Årstaviken via närliggande gångstråk.
Bil
Området är också bilvänligt med nära anslutning till större trafikleder som Nynäsvägen och Södra länken.
Tack vare detta breda utbud av kommunikationer är Gullmarsplan en perfekt plats för den som vill ha smidig tillgång till hela Stockholm!