Finn Malmgrens Väg 2A / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Nyligen producerad trea med underbar, charmig och ljus balkong

Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
4 812 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här välkomnas du in i en nyligen nyproducerad trea på andra våningen där väldisponerade ytor samspelar med modern funktion på bästa sätt. Här kan du njuta av en underbar, charmig och ljus balkong med trätrall, lättmöblerade ytor och sol hela dagen. Lägenhetens yta om 77 kvadratmeter ger goda förutsättningar för en barnfamilj eller familjen som längtar efter mer utrymme men ändå vill bo kvar i stan att verkligen trivas.

Den inbjudande, välplanerade och lättmöblerade hallen ger ett hemtrevligt intryck av bostaden. Vidare finns ett öppet, välplanerat och lättmöblerat vardagsrum samt ett stort, socialt och modernt kök med påkostade material, bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, stora fönster och rejäl köksbänk. Det större sovrummet är stort, rogivande och harmoniskt och har utmärkta förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp och plats för stor säng. Utöver det finns ett mindre sovrum som kan nyttjas som exempelvis barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är stort, fräscht och påkostat med toalett, dusch, kommod, badrumsskåp, tvättmaskin, torktumlare och handfat. Dessutom har bostaden en praktisk, fräsch och fin gästtoalett.

Att ha balkong i lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en underbar, charmig och ljus balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder trätrall, lättmöblerade ytor och sol hela dagen.

Här bor du vid ett av Hammarbyhöjdens bästa lägen, med Nackareservatet inom gångavstånd. Hammarby Sjöstad ligger en promenad bort och Södermalm finns en bit bort från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Johanneshov/Hammarbyhöjden har att erbjuda.
Vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Den inbjudande, välplanerade och lättmöblerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och parkettgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, klädhängare, inbyggda garderober, säkerhetsdörr och gott om plats för jackor och skor.
  • Kök
    Det stora, sociala och moderna köket har vita väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket påkostade material, bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, stora fönster och rejäl köksbänk.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett öppet, välplanerat och lättmöblerat rum med parkettgolv och vita väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, generösa sällskapsytor och stora fönster.
  • Balkong 1
    I vardagsrummet finner du en underbar, charmig och ljus balkong med trätrall, lättmöblerade ytor och sol hela dagen. Här har du fin utsikt mot innergården.
  • Sovrum 1
    Från vardagsrummet når du lägenhetens master bedroom – ett stort, rogivande och harmoniskt rum med parkettgolv och vita väggar. Rummet har utmärkta förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp och plats för stor säng.
  • Sovrum 2
    Ett lite mindre, vackert och ljust sovrum med plats för garderob och plats för säng och nattduksbord. Vita väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
  • Badrum
    Stort, fräscht och påkostat badrum med toalett, dusch, kommod, badrumsskåp, tvättmaskin, torktumlare och handfat. Här ligger stilrent klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
  • Gästtoalett
    Gästtoaletten är praktisk, fräsch och fin och har toalett och handfat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    32 st garageplatser med förråd varav 1 st handikappanpassade.
    Garage kostar ca 1000 kr/mån exkl moms.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 812 kr/mån
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    425 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Hydrografen 1.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Hydrografen 1, registrerades hos Bolagsverket 2014-09-11 och är en äkta förening som äger marken.
    Föreningen förvaltar 59 lägenheter varav 3 lokaler samt gård med underliggande garage.

    Gården består av finplanerad mark med gräsytor, planteringar och plattbelagda gångar. I anslutning till alla entréer finns cykel parkering och vid gatan finns även en avfallsstation med behållare. I föreningen finns även lägenhetsförråd (källarplan), cykelrum, barnvagns/rullstolsrum och föreningsförråd.

    Underliggande garage med 32 parkeringsplatser varav 1 är handikappanpassad. Garageplatserna går att hyra för 1200 kr/mån, i dagsläget är det 9 personer i kö. Det finns boendeparkering i området, f.n. kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn.

    Kabel-TV.
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Basutbud ingår i månadsavgiften
    Bredband.
    Leverantör: Telia. Bredband ingår i månadsavgiften.

    I enlighet med den ekonomiska planen sker en avgiftshöjning med 2% från 2020.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Stockholm Sushi Take Away
    250 m
    Malmgrenska Krogen i Stockholm
    251 m
    Höjdens Gatukök
    270 m
    Höjdens Grill
    280 m
    Ekota Indisk Restaurang
    299 m
  • Skolor
    Backen Pysslingen
    131 m
    Hammarbyskolan Norra
    132 m
    Södermalmskyrkans kristna skola
    219 m
    Ekens förskola
    258 m
    Pysslingen Förskolor Skogen
    336 m
  • Mataffärer
    Coop Finn Malmgren
    225 m
    Lidl
    835 m
    Coop Hammarby Sjöstad
    883 m
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,11 km
    Hemköp
    1,11 km
  • Kommunikationer
    Sparrmansvägen
    63 m
    Garagevägen
    243 m
    Finn Malmgrens plan
    313 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    365 m
    Skärmarbrink
    400 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    1,89 km
    Henriksdal station
    2,01 km
    Nacka station
    2,26 km
    Stockholms södra
    2,83 km
    Saltsjö-Järla station
    3,25 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Bonne Femme Cafe
    260m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 485 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 1,89 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Hållplats - Sparrmansvägen
  • 63 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,05 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Sjö
  • 1,04 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 22 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Bra grannar med avslappnad gemenskap.
Lätt och få kontakt med tex styrelsen.

Henrik Lönn
Fördelar med Finn Malmgrens Väg 2A
3 gym på gångavstånd
Henrik Lönn
Mataffär, café, apotek och Seven eleven på 2 min avstånd.
Henrik Lönn
Fin natur runt om och bra promenadvägar till Sickla sjön
Henrik Lönn
Gångavstånd till Globen
Henrik Lönn
Nära till södermalm
Henrik Lönn
Mysigt område
Mikael Andersson
Nära naturen
Mikael Andersson
Nära stan
Mikael Andersson
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier