Finn Malmgrens Väg 3B / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Perfekt läge med närhet till allt samt balkong i soligt läge!

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
6 888 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 23 feb 15:30-16:00

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Här får den som är över 55 år bosätta sig i stor och stabil förening med gångavstånd till apotek, livsmedelsaffärer, t-bana och lokalbuss. Lägenheten ligger i lugnt läge mot föreningens lummiga innergård och erbjuder en attraktiv planlösning med två bra sovrum, stort vardagsrum och rymligt kök med plats för stora sällskap. Härlig balkong i bästa söderläge.

Föreningen hyr ut både p-platser och garageplatser. Stor festlokal och Spa med jacuzzi kan nyttjas i föreningens gårdshus.

Varmt välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Föreningslokalen
Föreningslokalen
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Välkomnande entré med bra plats för avhängning och förvaring. Ljust tapetserade väggar och ett ljust linoleum på golvet. Säkerhetsdörr är installerad.

    VARDAGSRUM:
    Hela inre delen av lägenheten är en trevlig sällskapsdel med perfekt planlösning mellan kök och vardagsrum. Gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel. På golvet ligger en vacker ekparkett samt tapetserade väggar. Fint ljusinsläpp genom balkongdörr och stora fönsterpartier.

    BALKONG:
    Rymlig möblerbar balkong i söderläge med utsikt över föreningens trevliga innergård.

    KÖK:
    Generöst tilltaget kök med gott om bänk- och skåpsutrymmen samt plats för matbord. Stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Full maskinell utrustning består av spis, fläkt, kyl och frys samt ugn.

    BADRUM:
    Helkaklat badrum med vitt/grått kakel samt ljust schackmönstrat klinkergolv. Utrustat med dusch, vägghängd WC samt handfat med spegel ovanför.

    SOVRUM 1:
    Sovrum med stort fönsterparti med fönsterbänk i marmor samt gott om plats för dubbelsäng samt förvaring. Ljust tapetserade väggar samt ett praktiskt linoleumgolv.

    SOVRUM 2:
    Sovrum med stort fönsterparti med fönsterbänk i marmor samt gott om plats för dubbelsäng samt förvaring. Ljust tapetserade väggar samt ett praktiskt linoleumgolv.

    FÖRVARING:
    Lägenheten erbjuder bra förvaringsmöjligheter i två rymliga klädkammare samt flera lösa garderober. Det finns även ett separat förråd som tillhör lägenheten.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1992
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    77 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-11-20
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 26 st garageplatser. Till garageplatserna är det separat kö.
    Det finns 5 st parkeringsplats. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

    Fri parkering på gatan i Hammarbyhöjden. På omkringliggande gator är det fri parkering. Städdag en dag/vecka vintertid.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 888 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    50 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppskattad driftkostnad
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,67200%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-30.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Meteorologen nr 3.
  • Allmänt
    Brf Meteorologen nr 3 är ett 55+ boende, dvs den som köper lägenheten måste vara minst 55 år (om det är ett par som köper måste åtminstone en person vara minst 55 år). Föreningen är uppförd 1992 och omfattar 63 lägenheter.

    Utförda renoveringar:
    2019 OVK besiktning av lokalen
    2019 Målning av fönsterbleck på gårdssidorna samt skärmtaken över entréerna.
    2019 Rengöring och ytbehandling av samtliga tak
    2019 Ledbelysning i hissar, tvättstuga och återvinningshuset
    2019 Ny kantsten vid plantering
    2019 Ny stenläggning på två uteplatser
    2019 Nya kodlås i garage
    2018 Rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och förråd.
    2018 Byte av trasiga stuprör
    2018 Taköversyn, målning av takfot och ventilationshuvar
    2018 Energideklaration
    2018 Montering av snörasskydd
    2017 Renovering av kök i samlingslokal
    2017 Byte av luckor till sopinkast
    2017 Revidering av brandskydd
    2017 Nya avtal för garage och pplatser
    2016 Byte och rengöring soprumsfläktar
    2016-2017 Renovering av bergvärme
    2016 Radonbesiktning
    2016 Bredbandsavtal, Comhem
    2015 Renspolning av avloppssystemet
    2015 Putslagning och ommålning av skadade fasader
    2015 OVK besiktning
    2015 Injustering av värmesystemet, byte av termostater
    2015 Revidering av stadgar
    2015 Resterande porttelefoner utbytta
    2015 Byte av panel, ommålning förlängning av takfot på föreningslokalen
    2013-2017 Upprustning av gård och växtlighet
    2013 Ommålning av garage och förråd
    2011Renovering av marklägenheternas uteplatser
    2010 Installation av bergvärme


    Planerat underhåll 2020:
    Viss ombyggnad av undercentral (redan klart)
    Uppgradering av sophantering, matavfallssortering, bottentömmande behållare (redan klart)
    Konvertering av 6 fd soprum i markplan.
    Vindisolering
    Målning av entrépartier
    Målningsarbeten i tvättstugan
    Balkongbesiktning


    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2035.

    KabelTV/bredband via Comhem.

    Parkeringsbeskrivning:
    Det finns 27 st garageplatser.
    Det finns 5 st parkeringsplatser. Ledig plats finns.(Kontrollerat 2020-01-27)

    Övriga utrymmen:
    Det finns förråd, tvättstuga, gemensamhetslokal med plats för 50 personer och spaavdelning med bastu, dusch samt två st. jacuzzi.
    En mycket trevlig innergård med pergola och boulebana ligger mellan husen. Återvinnings anläggning.

    Tomträttsavtal:
    Tomträttsavtalet skrivs om 2021.

    Avgiftsförändringar:
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året. (Kontrollerat med styrelsen 27/1 -20)
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
6 888 kr/mån
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,67200%
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
1
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Uppskattad driftkostnad
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-30.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Malmgrenska Krogen i Stockholm
    236 m
    Stockholm Sushi Take Away
    238 m
    Hammarbys Pärla
    251 m
    Höjdens Grill
    274 m
    Wok 88 HB
    288 m
  • Skolor
    Hammarbyskolan Norra
    91 m
    Södermalmskyrkans kristna skola
    174 m
    Backen Pysslingen
    194 m
    Ekens förskola
    203 m
    Pysslingen Förskolor Skogen
    277 m
  • Mataffärer
    Coop Finn Malmgren
    212 m
    Lidl
    770 m
    Coop Hammarby Sjöstad
    821 m
    Hemköp
    1,1 km
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,17 km
  • Kommunikationer
    Sparrmansvägen
    73 m
    Garagevägen
    304 m
    Finn Malmgrens plan
    307 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    368 m
    Skärmarbrink
    407 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    1,84 km
    Henriksdal station
    1,95 km
    Nacka station
    2,22 km
    Stockholms södra
    2,79 km
    Saltsjö-Järla station
    3,21 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 439 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 1,84 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Hållplats - Sparrmansvägen
  • 73 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 988 m
  • 6 min
  • 7 min
  • 19 min
  • Sjö
  • 982 m
  • 5 min
  • 7 min
  • 20 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier