Finn Malmgrens Väg 3B / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Nu finns chans till ett utomordentligt bra 55+ boende i centrala Hammarbyhöjden!

Boarea
68 kvm
Avgift
5 763 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen hit till Hammarbyhöjden och en tvårummare om 68 kvadratmeter. Denna lägenhet är tilltalande öppen planlösning och erbjuder bland annat lättmöblerade rum, härlig rymd, stora fönster och inglasad balkong i bästa solläge - ett boende där den som flyttar in måste vara över 55 år.

Brf Meteorologen nr 3 är en väldigt stabil förening med utmärkta faciliteter så som lokal att hyra samlingslokalen till fester/högtider och bastu/spa till självkostnadspris. Här i Hammarbyhöjden är det lätt att trivas, läget på Finn Malmgrens Väg är helt enkelt fenomenalt. Här bor du naturnära med Hammarbyhöjdens centrum på bekvämt avstånd. Nackareservatet ligger en trevlig promenad bort och i området finns matbutiker, restauranger, caféer, rofyllda grönområden, tunnelbanestation och vårdcentral – perfekt för dig som ställer höga krav på ditt boende!

Hjärtligt välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Ekonomi

  • Avgift:
    5 763 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,013990
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Meterologen nr 3.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Brf Meteorologen nr 3 är ett 55+ boende, dvs den som köper lägenheten måste vara minst 55 år (om det är ett par som köper måste åtminstone en person vara minst 55 år). Föreningen är uppförd 1992 och omfattar 63 lägenheter. Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden löper ut och ska skrivs om 2021. Den nya tomträttsavgälden sträcker sig from 2021-07-01 tom 2031-06-30. Ökningen sker under en intrappningsperiod på 5 år.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://meteorologen3.bostadsratterna.se/

    Utförda renoveringar:
    2020:Viss ombyggnad av undercentral. Uppgradering av sophantering, matavfallssortering, bottentömmande behållare .
    2019: OVK besiktning av lokalen. Målning av fönsterbleck på gårdssidorna samt skärmtaken över entréerna. Rengöring och ytbehandling av samtliga tak. Ledbelysning i hissar, tvättstuga och återvinningshuset. Ny kantsten vid plantering. Ny stenläggning på två uteplatser. Nya kodlås i garage
    2018: Rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och förråd. Byte av trasiga stuprör. Taköversyn, målning av takfot och ventilationshuvar. Energideklaration. Montering av snörasskydd
    2017: Renovering av kök i samlingslokal. Byte av luckor till sopinkast. Revidering av brandskydd. Nya avtal för garage och pplatser
    2016-2017 Renovering av bergvärme
    2016: Byte och rengöring soprumsfläktar. Radonbesiktning. Bredbandsavtal, Comhem
    2015: Renspolning av avloppssystemet. Putslagning och ommålning av skadade fasader. OVK besiktning. Injustering av värmesystemet, byte av termostater. Revidering av stadgar. Resterande porttelefoner utbytta. Byte av panel, ommålning förlängning av takfot på föreningslokalen
    2013-2017: Upprustning av gård och växtlighet
    2013: Ommålning av garage och förråd
    2011:Renovering av marklägenheternas uteplatser
    2010: Installation av bergvärme

    Avgiftsförändringar:
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

    Kommande renoveringar:
    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2035.

    Planerat underhåll 2020:
    Konvertering av 6 fd soprum i markplan.
    Vindisolering
    Målning av entrépartier
    Målningsarbeten i tvättstugan
    Balkongbesiktning

    Kabel TV/Bredband:
    Via Comhem.

    Parkeringsmöjligheter:
    Det finns 27 st garageplatser.
    Det finns 5 st parkeringsplatser.
    I övrigt råder det boende parkering via Stockholm Stad.

    Gemensamma utrymmen:
    Det finns förråd, tvättstuga, gemensamhetslokal med plats för 50 personer och spaavdelning med bastu, dusch samt två st. jacuzzi.
    En mycket trevlig innergård med pergola och boulebana ligger mellan husen. Återvinnings anläggning.
Ekonomi
Avgift :
5 763 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,013990
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Malmgrenska Krogen i Stockholm
    236 m
    MINI SUSHI
    239 m
    Hammarbys Pärla
    251 m
    Höjdens Grill
    278 m
    Wok 88 HB
    288 m
  • Skolor
    Arbete
    73 m
    Hammarbyskolan Norra
    91 m
    Kristna skolan
    174 m
    Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
    194 m
    Ekens förskola
    203 m
  • Mataffärer
    Coop Konsum Hammarbyhöjden
    205 m
    Lidl
    771 m
    Hemköp
    1,09 km
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,17 km
    Studio Hybrid Forest AB
    1,5 km
  • Kommunikationer
    Sparrmansvägen
    73 m
    Garagevägen
    304 m
    Finn Malmgrens plan
    307 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    368 m
    Skärmarbrink
    407 m
  • Tågstationer
    Sickla
    1,84 km
    Henriksdal station
    1,95 km
    Nacka station
    2,22 km
    Stockholm Södra station
    2,79 km
    Saltsjö-Järla station
    3,21 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 439 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Hav
  • 988 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Sjö
  • 982 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 19 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn