Behållare Behållare

Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Finn Malmgrens Väg 94

Boarea
52.2 kvm
Avgift
2 954 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Möjlig 3:a. Gavel med fönster i 3 väderstreck. Balkong mot gård. Brf med låg belåning. Nära T-bana.

Möjlig 3:a på gavel med fönster i tre väderstreck, balkong mot gård med utmärkt läge mot Nackareservatet i den vita staden i en välskött, stor förening med låg belåning (kanske höjdens bästa förening) några minuter nära T-bana. Design och funktion i perfekt kombination med bästa läge! Välkommen till visning - välkommen hem!

Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, kolonimoråden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "penisonärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Möjlig 3:a. Gavel med fönster i 3 väderstreck. Balkong mot gård. Brf med låg belåning. Nära T-bana.

Möjlig 3:a på gavel med fönster i tre väderstreck, balkong mot gård med utmärkt läge mot Nackareservatet i den vita staden i en välskött, stor förening med låg belåning (kanske höjdens bästa förening) några minuter nära T-bana. Design och funktion i perfekt kombination med bästa läge! Välkommen till visning - välkommen hem!

Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, kolonimoråden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "penisonärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Extra sovrum i köket...
...tack vare stort kök med två fönster och två dörrposter går det enkelt att skapa ett sovrum eller arbetsrum.
Story telling image
I solen mot lugn grönskande gård...
...balkongen är såå härlig de soliga dagarna och det är en ynnest att få sitta här i solens strålar och höra trädens sus.
Story telling image
Planlösning A och O...
...eftersom vi spenderar den vakna tiden i köket, vid matplatsen, i vardagsrumssoffan Netflixandes, eller på balkongen i solen så vill vi ha dem intill varandra. Det har vi här! Den bästa planlösningen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
52,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942-1943
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
216 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
221 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-19
Ekonomi
Avgift
2 954 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
190 kr/mån
Hushållsström
246 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
436 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,5873%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Stockholmshus nr 4.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Stockholmshus nr 4 bildades år 1943. Husen byggdes år 1942-1943. Föreningen består 191 bostadsrätter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 14 byggnader och 32 trappuppgångar med adresserna Finn Malmgrens väg 92-102, Hjovägen 1-5 samt Läckövägen 8-32 och 17-35. Föreningen äger marken. Överlåtelseavgift: 1190, betalas av köparen. Pantsättningsavgift: 476 kr. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum. Föreningen godkänner delat ägande (max 2 personer).

Besök gärna föreningens hemsida: http://stockholmshusnr4.se//

Gjorda renoveringar:
2018-2019: Renovering av tvättstugor och förbättring av utebelysningen.
2017: Ny torktumlare och torkskåp till tvättstuga.
2014: Mekanisk frånluft.
2011: Ommålning källare samt ytterdörrar.
2009: Fiber installerades.
2007: Gården fräschades upp och lekplatsen renoverades.
1993: Fasad och balkonger renoverades.
1993: Elstigar byttes.
1993-94: Stambyte badrum och kök.
1980: Taken renoverades.

Kommande renoveringar:
Det finns i dagsläget inga beslut tagna gällande kommande större renoveringar.

Gemensamma utrymmen:
-Tvättstugor (4 st) Läckövägen 21 & 22 och Finn Malmgrens väg 92 & 94), varav 1 med grovtvätt.
-Hobbyrum
-Övernattningslokal
-Bastu
-Grovsoprum

Avgiftsförändringar:
Det kan ev. handla om en smärre avgiftshöjning men inget är bestämt (kontrollerat med styrelsen 2021-06-01).
Föreningen har i övrigt en mycket god ekonomi med en låg belåning på 610kr/kvm, detta i kombination med friköpt mark.

Parkeringsmöjligheter:
I föreningen finns 48 parkeringsplatser som går att hyra för ca 300kr till 350kr i månaden. I dagsläget är det kö. Kontakta föreningen vid fler frågor. Det finns boendeparkering i området, f.n. kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn. Kontakta Stockholms stad för mer information och för eventuella ändringar.

Kabel TV&Bredband:
Föreningen har fiberbaserat nätverk till varje lägenhet som drivs av Open Universe. Via detta kan medlemmen ansluta bredband, telefoni och tv från olika leverantörer. Detta bekostas av medlemmen.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Förråd:
Till lägenheten hör källarförråd.

Bredband:
Föreningen har fiberbaserat nätverk till varje lägenhet som drivs av Open Universe. Via detta kan medlemmen ansluta bredband, telefoni och tv från olika leverantörer. Detta bekostas av medlemmen.
Området
Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, kolonimoråden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "pensionärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 954 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
190 kr/mån
Hushållsström :
246 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
436 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,5873%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Motionsspår Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Tunnelbana Skidspår Caféer Gym Golf

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Björkens Livs Och Restaurang
      250 m
    • Bamboo Ye Restaurant Malmö AB
      252 m
    • Restaurang Pizzeria Kryddan
      357 m
    • Hammarby Pizzeria
      470 m
    • Wok 88 HB
      472 m
    • Förskolan Sjöfararen
      287 m
    • Klax Förskolor Ab
      305 m
    • Johan Theodorsson
      356 m
    • Ekbackens Förskola AB
      368 m
    • Wiwi Ahlberg
      407 m
    • Lidl
      864 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,03 km
    • ICA Kvantum Sickla
      1,47 km
    • ICA Supermarket Enskededalen
      1,56 km
    • Hemköp
      1,83 km
    • Solstigen 7, Virserum
      214 m
    • Hammarbyhöjden
      263 m
    • Hammarbyhöjden T-bana
      425 m
    • Finn Malmgrens plan
      464 m
    • Björkhagen
      593 m
    • Sickla
      1,35 km
    • Nacka station
      1,61 km
    • Henriksdal station
      1,83 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Sickla
    1,35 km
    9 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Solstigen 7, Virserum
    214 m
    3 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    751 m
    9 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    609 m
    9 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren