Garagevägen 22 / Blåsut / Skärmarbrink / Globen / Johanneshov / Stockholm

Garagevägen 22, 5 tr

Utgångspris
3 150 000 kr
Boarea
40,5 kvm
Avgift
2 137 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Helt ny lägenhet där du får möjlighet att vara den första som bor i lägenheten belägen i hjärtat av Blåsut. Lägenheten är försedd med stort kök som har en modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrum som rymmer dubbelsäng och har gott om förvaring. Från sovrummet har man utgång till en stor balkong som är högt belägen, som är insynsskyddad, med sol från lunch till sent på kvällen. Helkaklat badrum som är försedd med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

På andra sidan gatan ligger Nytorps Gärde, gång- och cykelvägar till en fotbollsplan samt badpool. Samtidigt är det bara ett par minuters gångväg till centrum och tunnelbanan. På vintern går skidspåren över Nytorps Gärde till Nackareservatet. Nackareservatet har allt från badsjöar, skridskoråkning, utomhusgym, 9 hålls golfbana och mycket mer.

3 min till T-bana som tar dig till stan på 10 min. Här finns även mindre närbutik, restauranger, shopping och Sveriges bästa nöjesutbud i Globen shopping en kort promenad bort.

Tidigast tillträde är den 22 augusti.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    5 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
Ekonomi
  • Avgift:
    2 137 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Tv, bredband ip-telefoni obligatorisk avgift 182 kr.
  • Försäkring:
    140 kr/mån
  • Hushållsström:
    170 kr/mån
  • Varmvatten:
    170 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    480 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,52953
  • Andel av årsavg.:
    0,49547
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB:s Brf Rallaren.
  • Allmänt
    HSB:s Bostadsrättsförening Rallaren består av sammanbyggda lamellhus med sju trapphus i halvöppna kvarter som omsluter innergården. Föreningen består av 141 bostadsrättslägenheter (8506 kvm) och är sju våningar mot gata och sex våningar mot gården. Förutom bostadsrätterna består föreningen av en lokal som huseras av en förskola och parkeringsmöjligheter via garage under innergården med 73 parkeringsplatser och åtta MC-platser. HSB:s Brf Rallaren kommer ingå i en gemensamhetsanläggning för dagvattenhantering. Föreningen är ansluten till fjärrvärme men har även en egen bergvärmeanläggning. Uppvärmning av lägenheterna sker genom vattenburen radiatorvärme. Ventilationen är ett så kallat FTX, dvs ett mekaniskt till och frånluftssystem med värmeåtervinning. Det kommer att finnas en föreningslokal med pentry som kan användas som styrelserum, detta rum kommer att finnas i trapphus 9. Övriga gemensamma utrymmen består av grovtvättstuga som kommer nås utifrån Hållövägen samt förvaring för barnvagnar/ rullstolar.

    Tv / Internet:
    Bostadsrättsföreningen har tecknat gruppavtal för dess medlemmar. Kostnaden debiteras med ca 180 kr/månad.

    Kall / Varmvatten:
    Förbrukningen av kallvatten ingår i avgiften men varmvattnet debiteras efter individuell mätning av förbrukningen.

    Sopphantering:
    Sophanteringen sker via soprum i gatuplan som nås via Hållövägen, Garagevägen och Fyrvaktarkroken.

    Parkering:
    73 garageplatser, 8 MC-platser, kommer även finnas handikapplatser och platser med ladd-stationer. Garaget nås ifrån trapphus 9-13. Preliminärt pris 1200 kr /mån. Det kommer finnas cykelparkering i garaget samt på innergården.

    Inglasning balkong:
    Bygglov söks gemensamt för bostadsrättsföreningen, Byggnadsnämnden avgör vilka balkonger som får glasas in.

    Inflytt:
    Preliminärt tillträde i slutet av Maj-19.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett förråd om ca 1-2 kvm.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    DG's Fastfood
    163 m
    Restaurang Pizzeria Il Coure
    239 m
    Soyokafe Sushi
    241 m
    Minta Thai Take Away
    394 m
    Restaurang Gous Garden
    418 m
  • Skolor
    Hammarbyskolan Södra
    130 m
    Förskolan Fyren
    144 m
    LBS Stockholm Södra
    218 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Enskededalen
    218 m
    Hammarby Södra skola gymnastiksalar
    279 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Enskededalen
    622 m
    Hemköp
    1,27 km
    Lidl
    1,32 km
    Coop Sockenplan
    1,59 km
    Studio Hybrid Forest AB
    1,97 km
  • Kommunikationer
    Hammarbyhallen
    37 m
    Garagevägen
    261 m
    Blåsut
    264 m
    Dalens sjukhus
    336 m
    Åstorpsringen
    443 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    2,31 km
    Henriksdal station
    2,5 km
    Nacka station
    2,64 km
    Stockholms södra
    3,14 km
    Stockholms Södra Station
    3,26 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,48 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 26 min
  • Hav
  • 1,52 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 28 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier