Gullmarsvägen 2 / Gullmarsplan / Johanneshov / Stockholm

Yteffektiv 4:a med balkong och öppen spis

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
92 kvm
Avgift
4 988 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Underbar 4:a alldeles invid Gullmarsplan, Årstaviken och gångavstånd till Södermalms puls. Yteffektiv och välplanerad bostad med 3 sovrum, vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong, kök med matplats för 4 personer, badrum och extra wc. Solig gemensam takterras med milsvid utsikt över Årstaviken och Södermalm. Svårslaget läge där du har tunnelbana, buss och tvärbana, mataffärer, restauranger, apotek och butiker där du bor. Årstaviken med skog, promenadstråk, kolonistugor och utegym några minuter bort samt ca 10 minuter att gå till Södermalm eller Globen Shopping.

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med öppen spis
Kök mot matplats
Hall mot vardagsrum
Sovrum 3 mot Gullmarsvägen
Stor balkong i söderläge
Hall mot kök, sovrum 1, badrum och entré
Kök mot hall
Matplats för 4 personer i köket
Kök med trivsam matplats
Vardagsrum mot hall
Utgång till balkong
Utsikt mot Gullmarsplan
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Möblerbar hall med en inbyggd garderob. Stengolv samt målade väggar. I hallen finns badrum med dusch och toalett samt separat gäst-wc. Från hallen når du ett rymligt sovrum samt kök och vardagsrum. Från vardagsrummet når du ytterligare två sovrum samt balkong.
  • Kök
    Fullutrustat kök med släta mörka luckor från Noblessa. Ljust kakel ovan bänkskiva med infälld diskho. Spis - glaskeramikhäll, varmluftsugn, utdragbar kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys samt micro. Klinkergolv och målade väggar. Gott om skåp för förvaring samt bra arbetsytor. Matplats för 4 personer vid fönstret. Från köket når du även det mindre sovrummet som även har ingång från vardagsrum.
  • Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med murad öppen spis och utgång till stor balkong i söderläge. Fritt läge ut mot Gullmarsvägen. Originalgolv med fiskbensmönstrad ekparkett samt målade väggar. Från vardagsrummet når du 2 av sovrummen.
  • Badrum/dusch
    Helkaklat badrum med duschhörna med infällbara vikväggar. Klinker på golv samt kakel på väggar. Toalett, handdukstork, handfat, spegel och badrumsmöbel med gott om förvaring. Förberett för tvättmaskin.
  • Gäst-wc
    Helkaklat med klinker på golv och golvvärme samt kakel på väggar. Handfat, spegel samt toalett.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du sovrum 1 med gott om plats för stor säng. Fönster ut mot Gullmarsplan med grönskande träd utanför. Parkettgolv samt målade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum invid köket med ingång både från kök och vardagsrum. Målade väggar samt originalgolv i fiskbensmönstrad ekparkett. Fönster mot Gullmarsplan med grönskande träd utanför. Spegeldörrar till garderobsutrymme (ej inredd).
  • Sovrum 3
    Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med ingång från vardagsrum. Målade väggar och originalgolv i fiskbensmönstrad ekparkett . Spegeldörrar till stort garderobsutrymme (ej inredd). Fönster ut mot Gullmarsvägen.
  • Balkong
    Härlig stor balkong i söderläge med fritt läge ut mot Gullmarsvägen. Det finns tillgång till gemensam takterrass (gamla piskbalkongen) i västerläge med milsvid utsikt över Årstaviken och Södermalm högst upp i huset
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående mycket trivsam och välplanerad 4-rummare med äldre detaljer som fiskbensparkett och öppen spis i vardagsrum. Bra läge med fönster i två väderstreck och 3-glasfönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1946
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning - Fjärrvärme
    Ventilation - självdrag
  • Allmän information
    Föreningen äger fastigheten Pennteckningen 2 med adress Gullmarsvägen 2. Brf Gullmarsvägen 2 är en äkta bostadsrättsförening med 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt, om 2 319 kvm samt 3 lokaler om 397 kvm där samtliga är uthyrda. Föreningen registrerades 1999 och köpte fastigheten samma år. Föreningen äger även marken.
    Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
    Stambytt fastighet med god ekonomi och hyresintäker.
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 Byte av armatur i källare, tvättstuga och vind. Behandling av golven i trappuppgång och port.
    2017 Dränering på två sidor av huset. Nya växter på husets baksida. Fler p-platser.
    2016 Byte av radiatorventiler och termostater på samtliga element.
    2015 Spolning av alla stammar. Renovering av taket. Installation av nya plåtdörrar i källare och vind.
    2014 Fasad och balkongrenovering. Nytt låssystem sattes in för port, källare och vind.
    2013 Radonmätning utfördes och godkändes.
    2012 Nya cykelställ i källaren. Installation av ny dagvattenpump. Okulär besiktning av balkongerna.
    2011 Upprustning av källaren. Sopbehållare för hushållssopor sattes upp utomhus.
    2010 Fönsterbyte i hela fastigheten.
    2009 Byte till energisparande armaturer i trapphuset.
    2008 Husets mätare har bytts till energibox. Trapphuset har målats om.
    2007 Byte av 4:ornas köksstammar. Installation av dusch i källaren. Byte av husets samtliga toalett- och badrumsstammar.
    2005 Ombyggnad och renovering av hiss. Upprustning av terrass med golv, möbler och gasolgrill.
    2004 Sopkarusellen byts mot kärl. Målning av nedre fasaden mot Johanneshovsvägen.
    2003 Lokal byggs om till Pizzeria. Ny entréport installeras. Installation av bredband. Liggande stammar i källaren byts samt all el i källarkontoren.
    2002 Stambyte av kök i samtliga 3:or. Iordningsställande av nya föreningslokalen i källaren.
    2001 Expansionskärl på vinden byts ut mot 2 nya i källaren. Renovering av tvättstugan. Målning i entrén.
    2000 Nytt staket på piskbalkongen. Målning av piskbalkong. Installation av kabel-TV.
    1996-97 Installation av fjärrvärme.
    1994-96 Omläggning av yttertak med tvåkupiga tegelpannor.
  • Övriga utrymmen
    Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. I källaren finns tvättstuga, cykelrum, mindre snickarverkstad/målarrum, styrelserum, separat toalett samt dusch.
    Den f.d. piskbalkongen är numera en fin takterass högst upp i huset med ett härligt västerläge och är bokningsbar för föreningens medlemmar. Där finns utemöbler samt gasolgrill och en fantastisk utsikt över Södermalm och Årstaviken.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-12-26
  • Besiktningsman
    Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har ett gruppavtal med Com Hem som innefattar: Digital TV med Tivotjänst, Bredband 100 Mgb , Fast Telefon (IP-telefoni)
    Varje lägenhet betalar 250 kr extra/månad för detta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 13 parkeringsplatser som kan hyras via föreningen. Det är kö till platserna.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 988 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-tv, bredband, IP-telefoni
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Försäkring
    Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,0396715
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Gullmarsvägen 2
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Prime Burger
    7 m
    Il Forno da Nova
    17 m
    Sushi bar Nikko
    64 m
    Sushi Yama
    69 m
    Tullfritt Söder
    75 m
  • Skolor
    Årstaskolan
    108 m
    Badkompaniet
    111 m
    Värmdö Gymnasium
    122 m
    Förskolan Backstugan
    206 m
    Mattecentrum kunskapsgymnasiet globen
    302 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    47 m
    Hemköp Skanstull
    977 m
    Afrotropical
    1,1 km
    Lidl
    1,39 km
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,71 km
  • Tågstationer
    Stockholms södra
    1,88 km
    Henriksdal station
    2,25 km
    Sickla station
    2,59 km
    Årstaberg
    2,78 km
    Nacka station
    3,06 km
  • Kommunikationer
    Gullmarsplan
    143 m
    Sköntorpsplan
    405 m
    Globen
    486 m
    Ymsenvägen
    573 m
    Bolidenvägen
    593 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 362 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hav
  • 503 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Tågstation - Stockholms södra
  • 1,88 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 31 min
  • Hållplats - Gullmarsplan
  • 143 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier