Gullmarsvägen 2 / Gullmarsplan / Johanneshov / Stockholm

Yteffektiv 4:a med balkong och öppen spis

Utgångspris

4 995 000 kr

Boarea

92 kvm

Avgift

4 988 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 7 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Underbar 4:a alldeles invid Gullmarsplan, Årstaviken och gångavstånd till Södermalms puls. Yteffektiv och välplanerad bostad med 3 sovrum, vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong, kök med matplats för 4 personer, badrum och extra wc. Solig gemensam takterras med milsvid utsikt över Årstaviken och Södermalm. Svårslaget läge där du har tunnelbana, buss och tvärbana, mataffärer, restauranger, apotek och butiker där du bor. Årstaviken med skog, promenadstråk, kolonistugor och utegym några minuter bort samt ca 10 minuter att gå till Södermalm eller Globen Shopping.

Ulrika Tempelman Ansvarig mäklare

Ulrika Tempelman

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Saltsjö-Boo/Saltsjöbaden

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Kenneth Weidenby Mäklare

Kenneth Weidenby

Mäklare

Mäklarhuset Saltsjö-Boo/Saltsjöbaden

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Vardagsrum med öppen spis

Kök mot matplats

Hall mot vardagsrum

Sovrum 3 mot Gullmarsvägen

Stor balkong i söderläge

Hall mot kök, sovrum 1, badrum och entré

Kök mot hall

Matplats för 4 personer i köket

Kök med trivsam matplats

Vardagsrum mot hall

Utgång till balkong

Utsikt mot Gullmarsplan

Visa alla 23 bilder

Vardagsrum med öppen spis

Kök mot matplats

Hall mot vardagsrum

Sovrum 3 mot Gullmarsvägen

Stor balkong i söderläge

Hall mot kök, sovrum 1, badrum och entré

Kök mot hall

Matplats för 4 personer i köket

Kök med trivsam matplats

Vardagsrum mot hall

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Utgång till balkong

Utsikt mot Gullmarsplan

Sovrum 1 med ingång från hallen

Sovrum 2 med ingång från kök och vardagsrum

Sovrum 3 mot vardagsrum

Helkaklat badrum med dusch

Gäst-wc

Detaljer

Gemensam takterrass i västläge

Utsikt mot Södermalm, Årstaviken och Värmdö gymnasium från takterrassen

Välkommen till Gullmarsvägen 2

Restaurang i markplan

Södermalm på gångavstånd

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Möblerbar hall med en inbyggd garderob. Stengolv samt målade väggar. I hallen finns badrum med dusch och toalett samt separat gäst-wc. Från hallen når du ett rymligt sovrum samt kök och vardagsrum. Från vardagsrummet når du ytterligare två sovrum samt balkong.
Kök

Fullutrustat kök med släta mörka luckor från Noblessa. Ljust kakel ovan bänkskiva med infälld diskho. Spis - glaskeramikhäll, varmluftsugn, utdragbar kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys samt micro. Klinkergolv och målade väggar. Gott om skåp för förvaring samt bra arbetsytor. Matplats för 4 personer vid fönstret. Från köket når du även det mindre sovrummet som även har ingång från vardagsrum.
Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med murad öppen spis och utgång till stor balkong i söderläge. Fritt läge ut mot Gullmarsvägen. Originalgolv med fiskbensmönstrad ekparkett samt målade väggar. Från vardagsrummet når du 2 av sovrummen.
Badrum/dusch

Helkaklat badrum med duschhörna med infällbara vikväggar. Klinker på golv samt kakel på väggar. Toalett, handdukstork, handfat, spegel och badrumsmöbel med gott om förvaring. Förberett för tvättmaskin.
Gäst-wc

Helkaklat med klinker på golv och golvvärme samt kakel på väggar. Handfat, spegel samt toalett.
Sovrum 1

Från hallen når du sovrum 1 med gott om plats för stor säng. Fönster ut mot Gullmarsplan med grönskande träd utanför. Parkettgolv samt målade väggar.
Sovrum 2

Sovrum invid köket med ingång både från kök och vardagsrum. Målade väggar samt originalgolv i fiskbensmönstrad ekparkett. Fönster mot Gullmarsplan med grönskande träd utanför. Spegeldörrar till garderobsutrymme (ej inredd).
Sovrum 3

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med ingång från vardagsrum. Målade väggar och originalgolv i fiskbensmönstrad ekparkett . Spegeldörrar till stort garderobsutrymme (ej inredd). Fönster ut mot Gullmarsvägen.
Balkong

Härlig stor balkong i söderläge med fritt läge ut mot Gullmarsvägen. Det finns tillgång till gemensam takterrass (gamla piskbalkongen) i västerläge med milsvid utsikt över Årstaviken och Södermalm högst upp i huset
Beskrivning av samtliga rum

Genomgående mycket trivsam och välplanerad 4-rummare med äldre detaljer som fiskbensparkett och öppen spis i vardagsrum. Bra läge med fönster i två väderstreck och 3-glasfönster.

Fakta

Beskrivning

Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)
Våning:

2 av 7
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1946
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning - Fjärrvärme
Ventilation - självdrag
Allmän information

Föreningen äger fastigheten Pennteckningen 2 med adress Gullmarsvägen 2. Brf Gullmarsvägen 2 är en äkta bostadsrättsförening med 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt, om 2 319 kvm samt 3 lokaler om 397 kvm där samtliga är uthyrda. Föreningen registrerades 1999 och köpte fastigheten samma år. Föreningen äger även marken.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Stambytt fastighet med god ekonomi och hyresintäker.
Renovering Omarbetning etc

2018 Byte av armatur i källare, tvättstuga och vind. Behandling av golven i trappuppgång och port.
2017 Dränering på två sidor av huset. Nya växter på husets baksida. Fler p-platser.
2016 Byte av radiatorventiler och termostater på samtliga element.
2015 Spolning av alla stammar. Renovering av taket. Installation av nya plåtdörrar i källare och vind.
2014 Fasad och balkongrenovering. Nytt låssystem sattes in för port, källare och vind.
2013 Radonmätning utfördes och godkändes.
2012 Nya cykelställ i källaren. Installation av ny dagvattenpump. Okulär besiktning av balkongerna.
2011 Upprustning av källaren. Sopbehållare för hushållssopor sattes upp utomhus.
2010 Fönsterbyte i hela fastigheten.
2009 Byte till energisparande armaturer i trapphuset.
2008 Husets mätare har bytts till energibox. Trapphuset har målats om.
2007 Byte av 4:ornas köksstammar. Installation av dusch i källaren. Byte av husets samtliga toalett- och badrumsstammar.
2005 Ombyggnad och renovering av hiss. Upprustning av terrass med golv, möbler och gasolgrill.
2004 Sopkarusellen byts mot kärl. Målning av nedre fasaden mot Johanneshovsvägen.
2003 Lokal byggs om till Pizzeria. Ny entréport installeras. Installation av bredband. Liggande stammar i källaren byts samt all el i källarkontoren.
2002 Stambyte av kök i samtliga 3:or. Iordningsställande av nya föreningslokalen i källaren.
2001 Expansionskärl på vinden byts ut mot 2 nya i källaren. Renovering av tvättstugan. Målning i entrén.
2000 Nytt staket på piskbalkongen. Målning av piskbalkong. Installation av kabel-TV.
1996-97 Installation av fjärrvärme.
1994-96 Omläggning av yttertak med tvåkupiga tegelpannor.
Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. I källaren finns tvättstuga, cykelrum, mindre snickarverkstad/målarrum, styrelserum, separat toalett samt dusch.
Den f.d. piskbalkongen är numera en fin takterass högst upp i huset med ett härligt västerläge och är bokningsbar för föreningens medlemmar. Där finns utemöbler samt gasolgrill och en fantastisk utsikt över Södermalm och Årstaviken.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

140 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-26
Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal med Com Hem som innefattar: Digital TV med Tivotjänst, Bredband 100 Mgb , Fast Telefon (IP-telefoni)
Varje lägenhet betalar 250 kr extra/månad för detta.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 13 parkeringsplatser som kan hyras via föreningen. Det är kö till platserna.

Ekonomi

Avgift:

4 988 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-tv, bredband, IP-telefoni
Hushållsström:

400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

400 kr/mån
Försäkring

Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel i förening:

0,0396715
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga planerade avgiftsförändringar

Föreningen

Benämning:

Brf Gullmarsvägen 2

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Prime Burger

7 m

Il Forno da Nova

17 m

Sushi bar Nikko

64 m

Sushi Yama

69 m

Tullfritt Söder

75 m
Skolor

Årstaskolan

108 m

Badkompaniet

111 m

Värmdö Gymnasium

122 m

Förskolan Backstugan

206 m

Mattecentrum kunskapsgymnasiet globen

302 m
Mataffärer

Hemköp

47 m

Hemköp Skanstull

977 m

Afrotropical

1,1 km

Lidl

1,39 km

ICA Supermarket Enskededalen

1,71 km
Tågstationer

Stockholms södra

1,88 km

Henriksdal station

2,25 km

Sickla station

2,59 km

Årstaberg

2,78 km

Nacka station

3,06 km
Kommunikationer

Gullmarsplan

143 m

Sköntorpsplan

405 m

Globen

486 m

Ymsenvägen

573 m

Bolidenvägen

593 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
362 m
6 min
3 min
6 min
Hav
503 m
4 min
4 min
9 min
Tågstation - Stockholms södra
1,88 km
8 min
12 min
31 min
Hållplats - Gullmarsplan
143 m
1 min
1 min
2 min

Kontakta mäklaren

Ulrika Tempelman Ansvarig mäklare

Ulrika Tempelman

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Saltsjö-Boo/Saltsjöbaden

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Kenneth Weidenby Mäklare

Kenneth Weidenby

Mäklare

Mäklarhuset Saltsjö-Boo/Saltsjöbaden

Boka fri värdering

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Det våras för balkongen

Våren är en fantastisk årstid! Speciellt om du har lyxen att ha en balkong att fixa med.

Det våras för balkongen

Klimatsmarta tips i hemmet

Med små enkla medel kan vi alla vara med och göra en insats. Därför vill vi ge dig 12 handfasta tips på relativt små handlingar som du kan göra för att på sikt skapa stora förändringar.

Klimatsmarta tips i hemmet

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Är du en av dem som funderar på ett hem utomlands? Här bjuder vi på smarta tips på vad du ska tänka på innan du slår till på en bostad utomlands.

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Hur stor buffert ska man ha?

SBAB har sammanställt svaren från drygt 1000 personer och kan konstatera att fler kvinnor än män saknar en buffert.

Hur stor buffert ska man ha?

Följ oss i sociala medier