Konstgjutarvägen 24 / Johanneshov / Stockholm

Konstgjutarvägen 24, 2 tr - 1 min T-bana!

Utgångspris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
35 kvm
Avgift
2 343 kr/mån
Rum
1 rum
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Äntligen finns chansen att förvärva denna mysiga och välplanerade 1:a med perfekt läge! Lägenheten har ett stambytt badrum med utrymme för tvättmaskin. Charmigt kök med rymligt matrum och ett stort vardagsrum med inbyggd garderob och bokhylla samt plats för skrivbordshörna, soffgrupp, och sovalkov. Från vardagsrummet leder dubbeldörrar ut till en solig balkong i söderläge med plats för 2-4 sittande.

Stabil förening som har låga avgifter och äger marken! Det innebär att man inte behöver betala någon tomträttsavgäld och behöver inte oroa sig för höjningarna av tomträtten som sker i området.

Lägenheten ligger i en välskött fastighet med närhet till mataffärer, butiker och restauranger i Globen shoppingcenter och Gullmarsplan, samt Sveriges bästa nöjesutbud i Globen, Tolv Stockholm och Tele 2 arena. Trevliga promenadstråk i lummiga Årstaviken och Enskede runt hörnet. Nära till allt!

Endast en minut till tunnelbanan och tvärbana. En kort promenad bort ligger Södermalm som erbjuder citypuls med butiker, restauranger och barer.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 34 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Välkomnande hall med generöst ljusinsläpp. Här erbjuds gott om förvaring genom 1 rymlig garderober i original med överskåp samt slitstarkt stengolv. Säkerhetsdörr finns installerad.

    - Från hallen når man badrummet som är renoverat med ljust kakel på väggarna samt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med badrumsspegel, dusch, element samt förvaringshylla.

    - Köket har bra förvaringsutrymmen bakom ljusa skåpsluckor samt 2 vida skafferier. I skafferiet finns det belysning och el för mikrovågsugn. Köket är utrustat med kyl, frys, elugn och spis. Här finns matplats för 4-8 sittande. Trevligt ljusinsläpp från vida fönster.

    - Vardagsrum med naturlig planering för skrivbordshörna, soffgrupp, bokhylla samt sovalkov. En rymlig garderob finns inbyggd. Från vardagsrummet har man utgång till en solig balkong med dubbeldörrar i söderläge med plats för 2-4 sittande.

    Till lägenheten tillkommer ett källarförråd på ca 3-4 kvm.
    På baksidan av huset finns även parkeringsplatser tillhörande föreningen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    35 kvm
  • Rum
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1944
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-11-19
Ekonomi
  • Avgift
    2 343 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatoriska tillägg:
    135,00 kr Bredband
    50,00 kr Balkongfond

    Summa per månad: 2 528 kr
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,0492000
  • Andel av årsavg.
    4,66896
  • Andelstal insats
    4,68703
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Konstgjutaren nr 5.
  • Allmänt
    BRF Konstgjutaren 5 bildades år 1943. Fastigheten bebyggdes 1944 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade på adresserna Konstgjutarvägen 24-26. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 838 m², varav 808 m² utgör lägenhetsyta och 30 m² utgör lokalyta. Föreningens ekonomi förvaltas av Sveriges BostadsrättsCentrum AB. Fastigheten är friköpt av föreningen (äger marken). Styrelsen godkänner delat ägande med 10% som minsta ägarandel.

    Gjorda renoveringar:
    1985 - Tilläggsisolering av fasad. Samtliga fönster målades.
    1989 - Renovering av tak.
    1998 - Stambyte i kök och bad. El-stambyte.
    2004 - Renovering av trapphus, fönster och fasad.
    2007 - Delvis dränering av grund.
    2010 - Stambyte i källarplan. Renovering av tvättstuga.
    2012/13 - Dränering av marken runt huset.
    2014 - Försäljning av föreningslokal
    2017 - Fönsterbyte
    2017 - Balkonger
    2017 - Installation av en ytterligare tvättmaskin (de boende kan nu tillgodose sig med två tvättmaskiner)
    2018 - Nytt torkskåp

    Beslutade renoveringar:
    Föreningen har inte beslutat om några större renoveringar (kontrollerat med styrelsen: 2018-10-30)

    Gemensamma utrymmen
    Det finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt en mangel.
    Det finns även cykel- och barnvagnsrum samt källarförråd om cirka 4 kvm.
    På baksidan av huset finns en uteplats med grill och utemöbler att tillgå.

    Avgiftsförändringar:
    Inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen: 2018-10-30)

    Parkeringsmöjligheter:
    9 parkeringsplatser, samtliga är uthyrda dock ingen kö fn.
    Parkering hyrs ut för 200 kr/mån.
    I övrigt råder boendeparkering samt fri parkering i området.

    Kabel TV/Internet:
    Föreningen har avtal med ComHem där deras TV-Grundutbud ingår, men fler kanaler köper man för närvarande till på egen kostnad.
    Bredband via Bahnhof, 100 mbit/s.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier