Lidköpingsvägen 25 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Underbart gavelläge mot grönområde!

Boarea
54 kvm
Avgift
3 090 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Med attraktivt läge i Hammarbyhöjden finner du denna trevliga trea om 54 kvm. Här finns möjlighet att förvärva en utmärkt lägenhet med omtyckta attribut som vältilltaget vardagsrum, stora fönsterpartier, balkong i ostört läge som vetter åt söder. En lägenhet med ljusa ytskikt och ett kök med rikligt av förvaringsmöjligheter och arbetsytor.

Lägenheten ligger i ett eftertraktat läge nära till Hammarbyhöjdens centrum som erbjuder restauranger, livsmedelsbutiker och övrig service samt nära till gröna linjens tunnelbana. En liten promenad från fastigheten har man trevliga Nytorps Gärde med stora öppna gräsytor och badmöjligheter i en stor utomhuspool. Liten promenad längre bort kommer man till Nackareservatet med badsjöar, trevliga promenadstråk, utförsåkning samt en 9 håls golfbana.

Här kan du bo på lugn gata i stabil bostadsrättsförening med närhet till kommunikationer, fina promenadstråk samt gångavstånd till Södermalm.

Välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 11 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Lidköpingsvägen 25

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Solig trädgård

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Lekparker, badplatser, kommunikation och butiker inom 5 min promenadavstånd! Grönt, lugnt och rent i områden

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall,
    Bakom säkerhetsdörr välkomnas Ni av en ljus hall med såväl avhängningsmöjligheter samt klädkammare för diverse förvaring. Hallens väggar och tak är vita som mot det mörka klinkergolvet ger ett stilfullt första intryck.

    Vardagsrum,
    Väl tilltaget vardagsrum med ljusa väggar och tak samt originalgolvet bevarat. Trivsamt rum med flera möbleringsalternativ som idag disponeras genom soffa med soffbord samt sideboard. Ett rum med stora fönsterpartier och utgång till balkong med plats för bord och stolar i söderläge. Matplats invid vägg mot sovrummet.

    Kök,
    Välplanerat kök med generösa förvaringsmöjligheter samt arbetsytor i trä och rostfritt. Väggen mellan bänkskivan och överskåpen är beklädd av mörk kakel. Köket är välutrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Ljusinsläpp via fönsterparti mot innergården.

    SOVRUM 1,
    Rogivande sovrum som nås via vardagsrum. Här får ni plats med dubbelsäng, sängbord och extra möblering. Ljusinsläpp via vida fönsterparti.

    SOVRUM 2,
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbel- eller våningsäng som så önskas. Ljus från fönster mot lugn omgivning. Målade väggar och parkettgolv.

    Badrum,
    Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vit-kaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat och en tillsynes modern duschserie med ett nytt formspråk som passar in i badrummet. Ovanför handfatet sitter ett badrumsskåp med spegeldörrar. Ljusinsläpp via vädringsfönstret ut mot gården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1942
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    189 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-19
Ekonomi
  • Avgift
    3 090 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    7.72000
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Lidköpingsvägen 25-27.
  • Allmänt
    Brf Lidköpingsvägen 2527 bildades år 2007. Husen byggdes år 1942. Brf Lidköpingsvägen 2527 är en förening i Stockholm som upplåter 13 st bostadsrättslägenheter. Lägenheterna är fördelade på adresserna Lidköpingsvägen 25 och 27. Föreningens förvaltning sköts av Conzignus hem och Fastighet AB. Marken upplåts med tomträtt från Stockholms Stad. Nuvarande avgäld löper ut år 2023.
    Föreningen godkänner delat ägande. En överlåtelseavgift om 1 138 kr betalas av bostadsrättens köpare och vid pantsättning utgår en avgift om 455 kr per pant. (kontrollerade med styrelsen 10-07-2018)

    Utförda renoveringar:
    2008: byttes samtliga stammar i kök och badrum.
    2009: renovering av yttertak och fasad.
    2010: ny elstigare, samtliga fönster renoverades invändigt och utvändigt, balkongerna sågs över och man renoverade även tvättstugan.
    2011: installerades säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
    2012: frånluftsfläktar installerades på befintliga skorstenar och nya fönsterventiler sattes in i varje lägenhet.
    2016: utfördes relining av rör i källaren och tvättstugan upprustades med två nya tvättmaskiner samt en ny torktumlare.

    Planerade renoveringar:
    Under 2018 kommer översyn av nedre delen av fasaden och utemiljö att ske för att etablera en plan för åtgärder och underhåll.
    Föreningens underhållsplan som sträcker sig från 2007 till 2018 decmber kommer att ses över och revideras.

    Gemensamhetsutrymmen:
    - barnvagnsförråd
    - cykelförråd
    - källarförråd för däckförvaring
    - tvättstuga

    Förråd:
    Till lägenheten kommer ett förråd på källarplanet på ca 3-4 kvm.

    Föreningen har 550 000 kr i kassan och har precis höjt parkeringsavgiften.

    Avgiftsförändringar:
    Inga planerade avgiftsförändringar.

    Parkeringsmöjligheter:
    Föreningen har idag 1 parkeringsplats till varje lägenhet som kostar 500 kr/månad internt externt 875 kr/månad. Sedan finns de 2 parkeringsplatser som blir över vilka kan hyras ut till allmänheten. Vid inflyttning meddelas styrelsen om man önskar parkeringsplats. Är alla parkeringsplatser upptagna vid tillfället tar det maximalt 2 månader till att man blir tilldelad en plats. Detta för att styrelsen behöver säga upp extern hyra. 1 parkeringsplats är gästparkering.

    Kabel TV/Internet:
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier